Metsämääräala n. 14,7 ha | Kokkola | 25 000 €

Kokkola n. 14,7 ha metsämääräala

Kokkolassa Ridan koillispuolella, Mustanlammentien päässä on myynnissä noin 14,7 hehtaarin metsämääräala, palsta 3:92/1, tilasta RANTAPELTO 272-422-3-92. Määräalan tarkka pinta-ala selviää lohkomistoimituksessa. Kokkolan keskustasta on tilalle matkaa noin 26 kilometriä ja määräalalle johtava metsäautotie on hyvässä kunnossa. Määräala rajautuu molemmista päistään luonnonsuojelualueisiin (Iso Ristineva – Pikku Ristineva) ja on metsästyksellisesti hyvää aluetta eikä esimerkiksi vilkkaita autoteitä ole lähellä. Määräalan ostajan on mahdollista hakea paikallisen metsästysseuran jäsenyyttä.

21.10.2026 tehdyn tila-arvion perusteella määräalalla on puuta 1013 m³, mistä noin 17 % on tukkipuuta. Kasvupaikoista on kuivahkoa kangasta 9,2 hehtaaria, kuivaa turvekangasta 2 hehtaaria, kuivahkoa kangasta 1,4 hehtaaria, kuivahkoa turvekangasta 0,7 hehtaaria, karua turvekangasta 0,9 hehtaaria ja puutonta suota 0,4 hehtaaria. Metsämaan puusto pääasiassa varttunutta mäntyvaltaista kasvatusmetsää. Määräalan lounaisosassa, metsäkuvioiden 81 ja 37 alueella on muinaisjäännös. Määräalan koillisosassa, kuviolla 33 on ollut maastopalo. Palaneen alueen luontainen taimettuminen on epävarmaa ja uudistaminen saattaa aiheuttaa kustannuksia omistajalle. Tilan puuston hakkuuarvo arvion perusteella 35366 €, maapohjien arvo 2868 € ja tilan kokonaisarvo mahdollinen uudistamiskustannus huomioiden ja -33 % arvon korjauksella noin 25000 €.

Kiinteistörekisteriotteen mukaan alueella on voimassa yleiskaava (272-YK2022/1). Rasitteet ja käyttöoikeudet ilmenevät kiinteistörekisteriotteelta. Määräala ei saa osuuksia yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin, vaan ne jäävät kantatilaan. Alla olevista linkeistä saat avattua kiinteistörekisteriotteen, karttaotteen ja metsäarvion.

Kiinteistörekisteriote Karttaote Metsäarvio

Dronekuviin pyritty piirtämään suuntaa-antavasti määräalan rajoja ja kuvionumeroita. Todelliset rajat ja kuvioiden sijainnit voivat poiketa kuviin piirretyistä. Maastokuvat otettu 13.10.2026.

Tarjouskauppa

Tämä Kokkolassa sijaitseva noin 14,7 ha metsämääräala myydään tarjouskaupalla. Suuntaa-antava lähtöhinta tila-arvion mukainen käypä arvo 25000 €, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Tarjousten eräpäivä on 3.12.2026. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tulleet tarjoukset ja hyväksyä tarjous jo ennen tarjousajan päättymistä. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, lohkomiskulut sekä lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

Tee tarjous tästä metsämääräalasta alla olevalla lomakkeella viimeistään 3.12.2026.

KUUSAMO 96,8 ha maa- ja metsämääräala

Kuusamo, Takkusalmi 96,8 ha 200.000 € /

Kuusamossa Kemijärventie 386 kohdalla tien ja Kurtinjärven välissä noin 96,8 ha suuruinen maa- ja metsäpalstamääräala Ala-Kitkan järven ja Kurtinjärven välissä olevasta tilasta Selkälä 305-422-51-10. Määräalan eteläosaan on tieyhteys suoraan Kuusamontieltä Koivusuon ja Takkusuon pelloille menevien tilan sisäisten teiden kautta. Keskiosaan kulku on Koivuahontien kautta, jolta palstatie Koivusuon pellolle. Pohjoisosaan kulku Koivuahontien ja siltä Kurtinjärven rannan suuntaisesti menevän tilan sisäisen tien kautta. Kiinteistörekisteriotteen mukaan alueella ei ole voimassaolevaa kaavaa. Rakentaminen määräalan alueella menee siten Kuusamon kaupungin rakennusjärjestyksen mukaisesti.

Kohde myydään joko 200 000 €:n määräalana tai koko tila rakennuksineen (0,5 milj €). Määräala saa puolet tilan osuuksista yhteisiin alueisiin (vesialue, myllypaikka, savipaikka, hiekanottopaikka).
Kiinteistorekisteriote Selkälä

Tilasta on myyty määräalan sisällä olevan erillisen tilan Kallioaho 51:3 pohjois- ja eteläpuolelta noin 2,11 ha määräalat, mitkä näkyvät alla olevassa kartassa punaisilla rajaviivoilla. Määräalan lopullinen ja tarkka pinta-ala selviää lohkomistoimituksessa.

Karttaote Selkälä ja tieoikeudet.

Metsävarat

Julkinen metsävaratieto 2025 koko tilalle Selkälä osoittaa puustoa olevan 6714 m3. Siitä on vähennettävä Kemijärventien ja Ala-Kikan väliin kantatilaksi jäävän palstan kuviot 258-269, joilla on varttuneen kasvatusmetsän puustoa 1015 m3, joten myynnissä olevalle määräalalle jää noin 5700 m3 ainespuustoa. Metsämaan alaa on 67,6 ha, joista kankaat pääosin tuoretta kangasta (MT). Nuoria kasvatusmetsiä 9,5 ha, varttuneita 28,4 ha ja T1 ja T2 taimikoita on 10,6 ha ja Y1 alaa 2,9 ha. Kitumaan ja metsämaan rajalla on useita kuvioita ja niillä on selkeä kunnostusojitustarve kuvion saamiseksi metsämaaksi. Ojittamatonta avosuota on kartan osoittamat määrät. Julkisen metsävaratiedon kokonaisarvo määräalalle on noin 265.000 € ja 19 % kokonaisarvon korjauksen jälkeen käypä arvo noin 215.000 €.

Metsiä on harvennettu ja uudistettu 2000-luvulla alla kuvissa olevan metsänkäyttöilmoituskartan mukaisesti. Taimikoista kuviot 196 ja 202 on hoidettu Kemera -tuella. Kaudelle 2026-2035 esitettään noin 1000 m3 harvennushakkuita ja ylispuiden poistoa sekä taimikoiden hoitoa. Kasvu on 3,0 m3/ha/v eli lähes 200 m3/v.

Määräalan alueella on kangasmaan peltoa ja turvemaan peltoheittoa yhteensä 2,1 ha. Sen käypä arvo Kuusamon toteutuneiden hintojen perusteella noin 3000 €.

METSÄARVIO Selkälä

Aikaisemmin myyty 2,11 ha määräala koostui kartasta arvioituna pääasiassa kuvioista 181,184, 187, 190 ja 191.

Tarjouskauppa

Tämän noin 96,8 ha maa- ja metsämääräalan hintapyyntö on 200.000 €. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, lohkomiskulut sekä lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan (172 € 2026). Tarjousten eräpäivä 30.11.

Tee tarjous tästä Kuusamossa sijaitsevasta maa- ja metsämääräalasta 51:10M (Kemijärventien ja Kurtinjärven väli) alla olevalla lomakkeella.

Metsätila 4,107 ha | Kannus | 5 000 €

Kannus metsä-/suotila 4,107 ha

Kannuksessa Isonevan pohjoisosassa myynnissä metsä- ja suotila Kivineva 217-405-10-71. Tila sijaitsee Kokkolantien ja Tuulenkorventien risteyksestä noin 500 metriä etelään. Tilalla kuivahkoa turvekangasta noin 0,5 hehtaaria, millä kasvaa mäntyvaltaista nuorta kasvatusmetsää. Loppuosa vähäpuustoista, varsin luonnontilaista suota. Hyvää maastoa linnustukseen. Puuta tilalla julkisen metsävaratiedon mukaan 83 m³. Tilan rasitustodistus on ns. puhdas.

Gallerian dronekuvaan pyritty piirtämään tilan rajat suuntaa-antavasti. Todelliset rajat voivat poiketa dronekuvaan piirretystä.

Kiinteistörekisteriote Karttaote

Tarjouskauppa

Metsä- ja suotila Kivineva 217-405-10-71 myydään tarjouskaupalla. Suuntaa-antava lähtöhinta 5000 €, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Tarjousten eräpäivä 3.11.2026. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tulleet tarjoukset sekä hyväksyä tarjous jo ennen tarjousajan päättymistä Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta sekä lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

Tee tarjous tästä Kannuksessa sijaitsevasta metsätilasta Kivineva alla olevalla lomakkeella viimeistään 3.11.2026.

Metsätila 7,94 ha | Kokkola | 31 000 €

Kokkola 8 ha metsätila

Kokkolan Rimmin eteläpuolella, Viistonkankaantien varrella myynnissä metsätila Super-Glide 272-407-47-5. Tilan tarkka pinta-ala kiinteistörekisteriotteen mukaan 7,940 hehtaaria. Kokkolan keskustasta tilalle reilu 10 kilometriä. Tila sopii niin sijoituskohteeksi kuin vaikkapa metsätyksen aloittamiseen kaupungin lähellä. Metsästysoikeus vuokrattu Jokilaakson metsästysseuralle ja tilan ostajan on mahdollista hakea metsästysseuran jäsenyyttä.

Tilalla metsämaata julkisen metsävaratiedon mukaan noin noin 6,6 hehtaaria. Noin 1,3 hehtaaria tilasta rantametsikköä ja voimalinjan alle jäävää maata, mikä kulkee tilan eteläosan läpi. Tilaan kuuluu myös kaksi pientä Perhonjoen saarta. Kasvupaikoista tuoretta kangasta 1,3 hehtaaria, lehtomaista kangasta 0,8 hehtaaria ja suhteellisen rehevää kuivahkoa kangasta 3,8 hehtaaria. Tilalla myös 0,4 hehtaarin rehevä korpi, millä Metsäkeskuksen tietojen mukaan hakkuurajoitus. 24.9.2026 tehdyn tila-arvion perusteella kokonaispuusto 676 m³, mistä noin 15 % tukkipuuta. Kuviolla 6 jonkin verran tuulen kaatamia puita ja osa kuviosta nuorta koivikkoa missä kuusta alikasvoksena.

Kiinteistörekisteriotteen mukaan alueella on voimassa yleiskaava (272-YK2022/1). Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset ilmenevät kiinteistörekisteriotteelta. Alla olevista linkeistä saat avattua kiinteistörekisteriotteen, karttaotteen ja metsäarvion.

Kiinteistörekisteriote Karttaote Metsäarvio

Dronekuviin pyritty piirtämään suuntaa-antavasti tilan rajoja ja kuvionumeroita. Todelliset rajat ja kuvioiden sijainnit voivat poiketa kuviin piirretyistä. Tilan kohdalle Viistonkankaantien varrelle asetettu Metsämarkkinoinnin myyntikyltti. Maastokuvat otettu 22.9.2026.

Tarjouskauppa

Tämä Kokkolassa sijaitseva noin 8 ha metsätila Super-Glide myydään tarjouskaupalla. Suuntaa-antava lähtöhinta tila-arvion mukainen käypä arvo 31000 €, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Tarjousten eräpäivä 3.11.2026. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tulleet tarjoukset ja hyväksyä tarjous jo ennen tarjousajan päättymistä. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, sekä lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

Tee tarjous tästä metsätilasta alla olevalla lomakkeella viimeistään 3.11.2026.

Metsätila 9,1 ha | Veteli | 45 000 €

Metsätila myynnissä Vetelissä – Haapaniemi 9,1 ha

Myydään tarjouskaupalla Vetelin kunnassa sijaitseva Haapaniemi-niminen hyvin hoidettu metsätila 924-403-13-1 hyvien tieyhteyksien varrella. Tilan kokonaispinta-ala on 9,1 ha, ja se muodostuu yhdestä yhtenäisestä palstasta. Kohteella on metsäarvion mukaan puustoa noin 966 m³. Suuri osa tilan puustosta hyvässä arvokasvuvaiheessa järeytymässä tukkipuuksi lähitulevaisuudessa. Arvioitu käypä arvo on 45 000 euroa.

Tämä kohde on kiinnostava metsätila ostajalle, joka etsii Keski-Pohjanmaan alueelta yhtenäistä metsäpalstaa, mikä tarjoaa tulevaisuudessa hyvin hakkuumahdollisuuksia. Tila sijaitsee Pulkkisen kylän eteläpuolella, Haukilahdentie 200 kohdalla. Tie kulkee tilan länsirajaa pitkin ja tilan eteläpuolella kulkee Nyyköntie. Haukilahdentien varrelle tilan kohdalle asetettu Metsämarkkinoinnnin myyntikyltti. Gallerian ilmakuvaan piirretty tilan rajat suuntaa-antavasti, todelliset rajat voivat hieman poiketa kuvaan piirretystä.

Keskeiset tiedot

Kohde: Haapaniemi
Kiinteistötunnus: 924-403-13-1, lataa tästä kiinteistörekisteriote
Sijainti: Veteli
Pinta-ala: 9,1 ha, metsämaata n. 9 ha
Palstojen lukumäärä: 1
Puuston määrä: noin 966 m³ (arvio)
Puustoa keskimäärin: noin 106 m³/ha
Metsäarvion mukainen käypä arvo: 45 000 €
Myyntitapa: tarjouskauppa

Kiinteistörekisteriotteen perusteella tilalle ei ole merkitty kaavoja tai osuuksia yhteisiin alueisiin tai erityisiin etuuksiin. Tilaa rasittaa Nyykönkankaantien metsätien tieoikeus ja maantien suoja-alue. Kohde arvioidaan tavanomaisena metsätilana, eikä sille ole esitetty erillistä rakennusmaa-, maa-aines-, ranta- tai muuta erityisarvoa.

Tilan rasitustodistus on ns. puhdas.

Karttaote

Metsäarvio

Koivikko-tilasta on laadittu metsäarvio 18.9.2026. Metsäarvion mukaan tilalla on metsätalousmaata 9,1 ha, josta metsämaata on noin 9 ha ja 0,1 ha muuta aluetta (tie ym.).

Puuston kokonaismääräksi on arvioitu noin 966 m³. Puustosta tukkipuuta on yhteensä noin 266 m³ ja kuitu- sekä energiapuuta yhteensä noin 700 m³. Arvion perusteella tilalla on mäntyvaltaista varttunutta kasvatusmetsää 4,4 ha, mäntyvaltaista nuorta kasvatusmetsää 3,1 ha ja nuorta kuusi- ja mäntytaimikkoa 1,5 ha. Kasvupaikat pääasiassa kuivahkoa kangasta.

Metsäarvio Haapaniemi

Metsäarvion mukaan:

Puuston hakkuuarvo: 38 705 €
Odotusarvolisä: 13 051 €
Puuston arvo yhteensä: 51 756 €
Taimikoiden arvo: 1 380 €
Maapohjan arvo: 3 290 €
Summa-arvo ennen korjausta: 56 426 €
Kokonaisarvon korjaus: −11 426 €
Käypä arvo: 45 000 €

Kokonaisarvon korjaus huomioi muun muassa puustorakenteen, taimikoiden määrän, sijainnin sekä alueellisen metsätilamarkkinan.

Tarjouskauppa

Metsätila Haapaniemi myydään tarjouskaupalla. Tila-arvio käypä arvo on 45 000 €, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Tarjousten eräpäivä on 10.11.2026. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tulleet tarjoukset ja oikeuden hyväksyä tarjous jo ennen tarjousajan päättymistä. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta sekä lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

Tee tarjous tästä Vetelissä sijaitsevasta 9,1 ha metsätilasta alla olevalla lomakkeella viimeistään 10.11.

Vimpeli metsämääräala 14,6 ha

Vimpeli metsämääräala 14,6 ha

Vimpelissä Perhon rajalla Peltokankaantien ja Patanantekojärven välissä myynnissä noin 14,6 ha Patananjoen kolmesta kohtaa katkaisema metsämääräala kiinteistöstä VAINIO 934-403-4-102. Tilalle käännytään Peltokankaantie 546-538 kohdalta, tieltä noin 750 metriä. Vimpeliin matkaa noin 18 kilometriä. Tilan rasitustodistus ns. puhdas. Osassa gallerian ilmakuvista pyritty rajaamaan suuntaa-antavasti määräalan rajoja ja merkattu kuvioita.

Kiinteistörekisteriote

maastokartta

Metsäarvio

Tuoreen metsäarvion perusteella määräalan maapohjien arvo on 3 480 €, puuston määrä 847 m³ ja arvo 37 312 €. Määräalan kokonaisarvo -27 % arvon korjauksella noin 35 400 €. Metsätalousmaasta 86 % metsämaan kangasta, 9 % metsämaan suota ja 6 % kitumaata. Kasvupaikoista 52 % kuivahkoa kangasta tai vastaavaa suota/turvekangasta, 26 % tuoretta kangasta tai vastaavaa suota/turvekangasta ja 22 % kuivaa kangasta tai vastaavaa suota/turvekangasta. Nuoria kasvatusmetsiä 30,7 %, varttuneita kasvatusmetsiä 30,5 %, varttuneita taimikoita 30,4 %, uudistuskypsiä metsiä 2,7 %, loput nuorta taimikkoa ja siemenpuumetsikköä.

Arvio Vainio (osa) Kiinteistörekisteriote Vainio Rasitustodistus Vainio

Rastitustodistukselta näkyy voimansiirtoalueen lunastus tnro 2026-778890 19.10.2026 alla olevan kartan mukaisesti.

Laurinneva Alajärvi voimansiirtoalue

Tarjouskauppa

Metsämääräalan hintapyyntö 40 000 €, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Tarjousten eräpäivä 25.11.2026. Ostaja maksaa lisäksi kaupanvahvistuksen 143 €, lohkomiskulut maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta ja lainhuutokulut 172 €. Voit tarjota myös koko tilasta.

Tee tarjous Vimpelissä Patananjokivarressa sijaitsevasta 14,6 hehtaarin metsämääräalasta alla olevalla lomakkeella.

Miksi ostaa tämä metsämääräala Vimpelistä?

Kasvupotentiaali ja puuston arvo
Nuori ja varttunut kasvatusmetsä sekä varttunut taimikko luovat vahvan pohjan tulevalle metsänkasvulle. Ne tarjoavat jatkuvaa puuston järeytymistä ja puuston arvon nousua, mikä tekee metsästä houkuttelevan kohteen myös pidemmällä aikavälillä.

Tulevat hakkuumahdollisuudet
Varttunut kasvatusmetsä mahdollistaa harvennushakkuut lähitulevaisuudessa, mikä tuo tuloa omistajalle. Samalla hakkuut parantavat kasvupohjaa ja metsän rakennetta. Myöhemmin taimikon kehityttyä odotettavissa on ensiharvennus, joka lisää lisätuloja.

Pitkäjänteinen sijoitus
Metsä tarjoaa sijoittajalle vakaan ja turvallisen omaisuuserän, joka kasvaa vuosikymmenten ajan. Vaikka metsän kiinteä arvo ei heilu yhtä nopeasti kuin osakkeiden, sen tuotto on pitkäjänteistä ja inflaatiosuojattua, tuoden taloudellista turvaa.

Sijainti ja mahdollinen lisäarvo jokirannasta
Vimpelin sijainti rauhallisessa maaseutumaisemassa mahdollistaa helpon saavutettavuuden ja tarjoaa Patananjoen osalta virkistyskäyttömahdollisuuksia. Lisäksi alueen kehitys, kuten tietoliikenneyhteydet ja lähialueiden metsänhoitotarpeet, voivat lisätä tilan lisäarvoa tulevaisuudessa.