rakenuspaikka kokkola arkistot - Metsämarkkinointi Oy - Metsätilat, Maatilat sekä Talot Myynnissä -

Ullavanjärven rannalla lomarakennuspaikka ja 2 saarta

Lomarakennuspaikka Ullavanjärven rannalla ja 2 saarta

Kokkolan Ullavanjärven Viitalahdella myynnissä 2,267 ha kolmepalstainen metsätila Päivärinne 272-430-32-7. Lomarakennuspaikka sisältyy noin 0,514 ha:n alueeseen, joka on mantereella rinteessä ja josta avautuu hienot näkymät Ullavanjärvelle. Tieoikeus Viitasalontieltä Jäneskarintie 17 osoitteen kohdalta rantaan. Mantereella sijaitseva palsta jakaantuu varttuneeseen männiköön ja nuorehkoon, harvennettuun koivikkoon. Puuta paikalla on arvion perusteella noin 60 m3. Mantereella kiinteistö rajautuu luoteisosassaan pajukkoon ja pohjoisosa on maatuvaa vesialuetta/kaislikkoa. Kiinteistön rajautuessa vesistöön vesijättömaan mahdollisuus ja sen muodostuminen on olemassa. Saaret sijaitsevat lomarakennuspaikan edustalla noin 170 metrin päässä. Äilänteen länsiosassa puusto on kuusivaltaista nuorta ja varttunutta sekapuustoa, länsipuolella puusto on koivuvaltaista, muutamia havupuita seassa. Saaren puusto esimerkiksi pienimuotoiseen polttopuiden ottoon. Pienemmällä saarella puusto on nuorehkoa koivua ja pajukkoa.

Viitalahdella ei ole tällä hetkellä merkittävää loma- tai muuta asutusta, eikä yleiskaavassa ole merkitty alueelle paljoa rakennuspaikkoja, joten paikka sopii hyvin rauhallista lomapaikkaa etsivälle.
RA-1 kaavamerkintä antaa mahdollisuuden rakentaa vapaa-ajan rakennuksen, saunan ja talousrakennuksen yhteensä max 100 k-m2.
Rauhallisesta sijainnista huolimatta paikka sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, Viitasalontie on reilun 150 metrin päässä, jota pitkin pääsee nopeasti kantatie 63:lle. Toholammin keskustaan on matkaa 14 km, Kaustiselle 24 km ja Kokkolan keskustaan 52 km.

Kiinteistörekisteriote Päivärinne Karttaote Päivärinne

Tieoikeus tilan länsipuolelta Jäneskarintielle, etäisyys n. 150 m. Tilan rasitustodistus on ns. puhdas.

Myydään tarjousten mukaan. Hintapyyntö yli 20.000 €.

Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 138 € ja lainhuudonhankintakulut.

Tee tarjous tällä Kokkola Ullavanjärven rantarakennuspaikasta ja metsätilasta 2,3 ha alla olevalla lomakkeella viimeistään 28.2.2025

Kokkola ”tontti” Kallinen-Piilesmäki

Kokkola ”tontti” Kallinen

Kokkola ”tontti”, rauhallisella ja kauniilla Kallinen – Piilesmäki -alueella. Seltismäentie 25b 67700 Kokkola osoitteessa sijaitseva tila IRJALA 272-404-3-86 on pinta-alaltaan 5300 m2, joten siellä on mukavasti omaa tilaa. Tontilla on kalliota, joka on ympäristöään hieman korkeammalla. Tällainen tontti voi olla haastava rakentaa, mutta se tarjoaa myös ainutlaatuisia mahdollisuuksia erilaisiin maisemointiratkaisuihin.

Irjala maastokartta

Tilan alue ei kuulu Kanta-Kokkolan kyläasutuksen vaiheyleiskaavan alueelle, joten rakentaminen menee Kokkolan rakennusjärjestyksen mukaisesti suunnittelutarveratkaisuna. Myyjä on vuosia sitten neuvotellut kaupungin rakennusvalvonnan kanssa ja saanut suullisia lupauksia paritalon rakentamisesta tilan alueelle. Kallinen-Piilesmäki tarjoaa asukkailleen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja kaupungin mukavuuksia, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan asua ja rakentaa oma koti.

Kiinteistorekisteriote Irjala Karttaote Irjala

Tieoikeus tilan pohjoispuolelta Seltismäentielle, etäisyys n. 90 m. Kunnallistekniikka mm. sähkö ja vesi on aivan vieressä, joten tila on hyvä rakennuspaikka omakotitalon rakentamisen tarpeisiin.

Tilan puusto on nuorta kasvatusmetsää nuoren metsän hoidon tarpeessa. Muutamia siemenpuita ylispuina. Puustoa noin 50 m3.

Tila myydään hintapyynnöllä yli 30.000 €. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 138 € ja lainhuudonhankintakulut.