Myytävänä rantamökki Lestijärvellä – kaksi vierekkäistä tilaa

Vareskarintie 64:ssä myydään kokonaisuus, johon kuuluvat rakennettu Varesranta 421-401-5-39 ja rakentamaton Lokkiranta 421-401-5-97. Kiinteistöjen yhteispinta-ala on 4 704 m².

Varesrannalla sijaitsee vuonna 1984 käyttöön otettu pyöröhirsinen vapaa-ajan asunto, jossa on kaksi makuuhuonetta, tupakeittiö, sisä-WC, vuolukivitakka ja sähköpatterit. Pihapiiriin kuuluvat lisäksi rantasauna, grillikota, varastorakennuksia ja kuivakäymälä. Rantasaunan lattia ja lauteet on uusittu tänä vuonna (nähtävillä esittelyvideossa). Kiinteistöllä on sähköliittymä ja kunnallinen vesiliittymä.

Lokkiranta on ranta-asemakaavan mukainen RA-rakennuspaikka. Sen tarkka rakennusoikeus ja rakentamista koskevat määräykset esitetään jäljempänä kaavatietojen yhteydessä.

Rakennuksen virallinen käyttötarkoitus on vapaa-ajan asunto. Myyjän ilmoituksen mukaan mökissä on pidetty peruslämpöä ja se soveltuu ympärivuotiseen vapaa-ajankäyttöön.

Julkisivu mökki Vareskari

Perustiedot Vareskarintie 64 Lestijärvi

• Kiinteistötunnus: Varesranta 421-401-5-39 ja Lokkiranta 421-401-5-97
• Kokonaispinta-ala: 4 704 m², joka jakaantuu Varesranta 2 404 m² ja Lokkiranta 2 300 m²
• Huvilan rakennusvuosi: 1984
• Huvilan asuinpinta-ala sisämitoin: 38 m²
• 2 mh, tupak, wc ja terassi
• Pihapiirissä rantasauna, grillikota, varasto 3 kpl ja kuivakäymälä
• Lämmitys: sähkö ja puu, 1.3.2025-3.9.2026 4494 kWh
• Vesi: kunta, perusmaksu 40 €, umpisäiliön tyhjennysmaksu 200 €
• Kiinteistövero 2026: Varesranta 233,98 €, Lokkiranta 57,17 €
• Tieyhteys: Tie perille
• Sijainti: Niementieltä vasemmalle, Vareskarintie 64, Lestijärvi
• Hinta: 129 000 €

Lestijärven Niemellä sijaitseva hyväkuntoinen pyöröhirsimökki on valmistunut vuonna 1984. Pihapiirissä on samana vuonna rakennettu rantasauna ja 2000-luvulla rakennettu grillikota, kolme varastoa ja kuivakäymälä. Rannassa on uimapaikaksi sopivasti hiekkaa  ja luonnon laituripaikka mm veneelle on hyvä.

Pinta-alat: asuintilojen pinta-ala noin 38 m². Rakennustietojen mukaan kerrosala on 42 m² ja ilmoitettu kokonaisala 54 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne voivat poiketa SFS 5139 -standardin mukaisesta pinta-alasta. Katettu terassi ei sisälly ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Mökin kokonaisala on väestötietojärjestelmän mukaan 54 m² (6 m x 9 m).

Mökin katto on aaltopeltikatetta. Mökin sisällä on kaksi makuuhuonetta, tupakeittiö, vuolukivitakka, tiskipöytä, keraaminen liesi ja sisävessa. Mökin lämmönlähde on takka ja sähköpatterit. Peruslämpö on päällä. Lattiamateriaali on laminaattia, vessassa on laattalattia. Tilalla on sähkö- ja vesiliittymä, viemäröintinä on 3 m³ umpisäiliö (wc) ja harmaalle vedelle imeytyskenttä.  Myyjän ilmoituksen mukaan rakennuksessa on pidetty peruslämpöä ja se soveltuu ympärivuotiseen vapaa-ajankäyttöön.   Rakennuksen virallinen käyttötarkoitus on vapaa-ajan asunto. Energiatodistusta ei lain mukaan vaadita loma-asumiseen tarkoitetulta rakennukselta, jota ei käytetä majoituselinkeinon harjoittamiseen.

Oikeudet ja rasitteet

• Varesranta 421-401-5-39: 8 metriä leveä tieoikeus ja osuus yhteiseen vesialueeseen 421-876-1-0. Rekisterissä näkyy myös vuonna 2001 tehty vesijätön lunastus, jolla pinta-ala on kasvanut 404 m². Ei kaavaa.
• Lokkiranta 421-401-5-97: 8 metrin tieoikeus sekä 6 metrin tieoikeus, jossa kiinteistö on rekisteriotteen perusteella myös rasitettuna. Ranta-asemakaava.

Vareskarintiellä tiekuntaa ei ole, mutta mökkiläiset ovat yhdessä ostaneet mursketta tarvittaessa. Alueella on riistakameravalvonta.

Lisätilaa vapaa-ajan viettoon viereisestä kiinteistöstä

Kauppaan sisältyvällä Lokkiranta-kiinteistöllä 421-401-5-97 on kiinteistörekisterin mukaan ranta-asemakaavan mukainen RA-rakennuspaikka korttelissa 255 tontti 1. Rakentamisen määrä, rakennusten lukumäärä, rakennusalat ja rantaviivaetäisyydet määräytyvät voimassa olevan ranta-asemakaavan perusteella. Ostajan tulee varmistaa hankekohtaiset rakentamisedellytykset Lestijärven rakennusvalvonnasta.

rantakaavaote Vareskari

RA kaavamerkintä Vareskari

Varesranta: Kiinteistörekisteriote Varesranta    Rasitustodistus Varesranta

Lokkiranta:  Kiinteistörekisteriote Lokkiranta    Rasitustodistus Lokkiranta

Lähestymiskartta

Lähetä ostotarjous kohteesta alla olevalla lomakkeella!

Hintapyyntö 129 000 €. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, 143 € kaupanvahvistuksen ja lainhuutokulut. Vapautuu sopimuksen mukaan.

Lestijärvi – luonnonrauhaa ja järvielämää ympäri vuoden

Lestijärvi on Keski-Pohjanmaan maakuntajärven ympärille rakentunut pieni ja luonnonläheinen lomapaikkakunta. Kunnassa oli vuoden 2025 lopussa 656 vakituista asukasta, joten Lestijärvi on asukasluvultaan Manner-Suomen pienin kunta. Pieni asukasluku, laajat metsäalueet ja harva asutus tarjoavat väljyyttä ja rauhaa, joita moni vapaa-ajan asunnon ostaja etsii.

Lestijärvi on Keski-Pohjanmaan suurin järvi. Sen pinta-ala on noin 64,7 km², pituus yli 12 kilometriä ja leveys lähes kahdeksan kilometriä. Järven ekologinen tila on luokiteltu erinomaiseksi. Laaja järvenselkä, saaret sekä hiekka- ja sorarannat tarjoavat hyvät puitteet veneilyyn, uimiseen, retkeilyyn ja muuhun vesillä liikkumiseen.

Kalastusta omalta rannalta ja koko järven alueella

Lestijärven kalasto on monipuolinen ja runsas. Järvessä esiintyy muun muassa muikkua, haukea, ahventa ja madetta Muikku on tärkeä osa paikkakunnan kala- ja ruokaperinnettä, ja järvellä harjoitetaan myös kaupallista kalastusta.

Lestijärven kalastuskunta myy huvilanomistajille, vesialueen omistajille, paikkakuntalaisille ja vieraille kalastuslupia, joilla voi luvan ehtojen mukaisesti kalastaa koko järven alueella. Kalastusluvat, valtion kalastonhoitomaksu, pyydysmerkinnät ja voimassa olevat rajoitukset on aina tarkistettava ennen kalastamista.

Metsästys ja eräluonto

Lestijärven laajat metsä- ja suoalueet tarjoavat hyvät lähtökohdat metsästykseen, marjastukseen, sienestykseen ja muuhun luonnossa liikkumiseen. Alueella on metsästysseuroja, ampumarata sekä metsästyskoirien koulutukseen ja ympärivuotiseen harjoitteluun liittyviä palveluja.

Metsästys ei kuulu jokaisenoikeuksiin, vaan siihen tarvitaan metsästyskortin lisäksi maanomistajan, metsästysoikeuden haltijan tai metsästysseuran lupa. Myytävän kiinteistön omistaminen ei siten automaattisesti anna oikeutta metsästää ympäröivillä alueilla.

Perinteiset Muikkumarkkinat

Loppukesän tunnetuimpiin paikallisiin tapahtumiin kuuluvat Lestijärven perinteiset Muikkumarkkinat, joita Lestijärven Lions Club on järjestänyt jo yli 30 vuoden ajan. Kirkonkylän keskustaan kokoontuvilla markkinoilla on tarjolla muikkua muun muassa tuoreena, paistettuna, savustettuna, säilöttynä ja keittona. Lisäksi tapahtumassa on torimyyjiä, käsitöitä, leivonnaisia ja koko perheen markkinatunnelmaa.

Muikkumarkkinat kertovat osaltaan siitä, kuinka vahvasti järvi, kalastus ja paikallinen yhteisöllisyys kuuluvat Lestijärven identiteettiin.

Suomen suurin tuulivoimapuisto

Lestijärven kunnan alueella toimii myös Suomen kokonaisteholtaan suurin tuulivoimapuisto. Vuonna 2025 valmistunut tuulipuisto käsittää 69 tuulivoimalaa, joiden kokonaiskorkeus on 240 metriä ja yhteenlaskettu teho 455,4 megawattia. Tuulivoimapuisto on osa paikkakunnan nykyistä maisemaa ja taloutta sekä tuo kunnalle merkittäviä kiinteistöverotuloja.

Tuulivoimaloiden näkyminen eri kiinteistöille riippuu niiden sijainnista, etäisyydestä, maastonmuodoista ja puustosta. Ostajan kannattaa arvioida tuulivoimaloiden mahdollinen näkyminen ja muut sijaintikohtaiset vaikutukset paikan päällä kohteeseen tutustumisen yhteydessä.

Vareskarintie 64:n rantakohde tarjoaa oman tukikohdan Lestijärven rannalla. Omalta rannalta pääsee uimaan, veneilemään ja kalastamaan, ja ympäröivä järvi- ja metsäluonto antaa mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon kaikkina vuodenaikoina.