Kannus tontti Lestijoen rannalla | Riuttasentie 243B

Kannus – jokirantainen rakennuspaikka Lestijoen varrella

Kannuksen kaupungissa osoitteessa Riuttasentie 243 B myynnissä Lestijoen rantaan rajoittuva metsätila (tontti) Katajakumpu 217-404-15-67. Kiinteistörekisteriotteen mukaan tilan pinta-ala on 0,6000 ha, ja tila muodostaa yhden palstan. Kohde sijaitsee keskustan osayleiskaavan kyläympäristössä valmiin asutuksen tuntumassa, mutta samalla omassa rauhassaan jokirannassa tiehän rajalinjaseudun puuston antaessa hyvän suojan.

Kohteen vahvuudet

Katajakummussa yhdistyvät harvoin yhtä selkeästi jokirantasijainti, rakennuspaikkapotentiaali ja valmis saavutettavuus sekä hyvä polttopuutila. Tieoikeus on Riuttasentieltä olemassa olevaa tietä pitkin, ja tilan alueella on voimassa vuonna 2019 voimaan tullut yleiskaava.

Kaavaotteen mukaan valtaosa tilasta sijoittuu AT-alueelle, eli kyläalueelle. Kaavamääräyksen mukaan alueelle saa sijoittaa uutta pientaloasutusta, maatilojen talouskeskuksia ja pienimuotoista ympäristöä häiritsemätöntä yritystoimintaa. Rakennuspaikkakohtainen rakennusoikeus on 15 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500 m² ja vähintään 300 m². Rantavyöhykkeen osuus on kaavaotteen perusteella M-aluetta, eli maa- ja metsätalousaluetta. Tämä tekee kokonaisuudesta kiinnostavan ostajalle, joka etsii väljää ja luonnonläheistä rakennuspaikkaa jokimaisemasta.

Nykytila

Tilalla on tällä hetkellä lähinnä polttopuukelpoista sekapuustoa sekä vaatimaton puurunkoinen, lautavuorinen, peltikattoinen mökkirakennus (kerrosala 21 m²), konttisauna ja varastokontti. Puustoltaan tila on säilynyt luonnonmukaisena ja pohjois- ja itärajaltaan hyvin tiheänä. Ranta-alueen keskiosa on aukeaa ja reunoilla lehtipuuvaltaista puustoa. Tilan alueella on puustoa noin 60 m3. Ostajalla on hyvät mahdollisuudet suunnitella pihapiiri ja rakentaminen omien tarpeidensa mukaan. Jokiranta, puustoisuus ja kyläympäristö muodostavat yhdessä viihtyisän lähtökohdan tulevalle käytölle. Toimii myös pelkästään metsätilanakin, mutta kaava ja sijainti Lestijoen rannalla odottavat rakentajaa.

Myyntihinta

Myyntihinta: 35 000 €

Myyntihinta perustuu arviolausuntoon Lestijoen rannalta myydyistä rakennuspaikoista. Asiakirja-aineisto, kartta-, kaava- ja ilmakuvamateriaali sekä vertailukaupat puoltavat myyntihintaa. Arviolausunnossa korostuvat erityisesti jokirantasijainti, tilan ominaisuudet, iso pinta-ala rakennuspaikaksi sekä tieyhteydet ja polttopuupuuston arvo.

Rakennuspaikka liittymineen ja purkukuntoisine rakennuksineen myydään kuitenkin korkeimman tarjouksen mukaan. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein ostotarjous. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 143 € ja lainhuudonhankintakulut 172 €.

Kenelle kohde sopii

Kohde sopii ostajalle, joka etsii rakennuspaikkaa jokirannasta, arvostaa kyläalueen valmista ympäristöä ja haluaa suunnitella rakentamisen omaan tarpeeseensa. Tämä on kiinnostava vaihtoehto sekä vakituisen asumisen että vapaa-ajan käytön näkökulmasta, mikäli rakentaminen toteutetaan kaavamääräysten ja viranomaisohjeiden mukaisesti. Sopii myös metsätilaksi, jos rakentaminen ei heti innosta.

Kaavassa AT-aluetta

Kiinteistörekisteriotteen mukaan tila on 217-404-15-67 Katajakumpu, pinta-alaltaan 0,6000 ha. Rekisteriotteessa näkyy yleiskaavamerkintä, joka on tullut voimaan 24.4.2019, sekä tieoikeuksia, jotka tukevat kohteen saavutettavuutta. Koska kyseessä on vanha rakennuspaikka, niin paikalle saa Kannuksen rakennusjärjestyksen mukaisesti rakentaa uudenkin talon.
Kannuksen keskustan osayleiskaavassa alue on AT eli kyläaluetta. Kaavakartta ja määräykset ovat:

Alueena Kannus on tunnettu luonnostaan, alueen metsät sekä joki- ja peltomaisemat tarjoavat hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja retkeilyyn. Kaupunki sijaitsee valtatie 28:n varressa, joten sieltä on hyvät kulkuyhteydet muihin Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan kaupunkeihin, kuten Kokkolaan ja Ylivieskaan. Lisäksi kaupungissa on juna-asema, jossa pysähtyy osa Oulu-Seinäjoki -väliä liikennöivistä junista.

Lataa tästä Kiinteistörekisteriote Katajakumpu Rasitustodistus Katajakumpu Karttaote Katajakumpu

pyykkikartta

Drone Katajakumpu

katajakumpu ilmakuva

Drone jokiranta

Dronekuva

Lähestymiskartta Katajakumpu

Maastokartta Katajakumpi

katajakumpu yleiskaavaote

Kaavamääräykset

AT kaavaselite

katajakumpu kaavamerkintä

Drone Kalatakumpu yläjuoksun suuntaan

Drone Katajakumpu etelästä

Drone kuva alajuoksun suuntaan

Drone ranta etelästä

Drone yläjuoksun suuntaan

Dronekuva lännestä

Dronekuva ilmakuvana

Dronekuva itäranta

Dronekuva pohjoisesta

Dronekuva rakennuspaikka

itäpyykki

keskiosan aukea

länsiranta

pohjoinen itäraja

Tee tarjous myyntikohteesta Kannus Riuttasentie 243B Katajakumpu 15:67 0,6 ha alla olevalla lomakkeella tai alla näkyvällä sähköpostilla viimeistään 29.6.2026.
Varastokontista ja saunakontista sekä kuvan autoromusta voi tarjota irtaimena myös erikseen. Tarjottu 11.6 tilasta 5300 €

Kyyjärvi mökki Tervaselän rannalla | Mh 50 000 €

Kyyjärvi kesämökki Tervaselän rannalla

Kyyjärven kunnassa, Tervaselän rannalla osoitteessa Tervaniementie 85 D, myynnissä viihtyisä hyvärantainen vapaa-ajan kokonaisuus, joka muodostuu tilaparista Kulmala 312-403-3-111 ja Lisäkulmala 312-403-3-163. Yhteenlaskettu maapinta-ala on noin 0,4390 ha. Vuonna 1975 valmistunut, vuonna 1994 peruskorjattu mökki on kooltaan noin 65 m², ja siinä on tupakeittiö, 3 huonetta, sauna sekä sisä-wc ja pesuhuone. Lisäksi kohteessa on noin 10 m² katettu terassi, erillinen varastorakennus, maakellari, sähköliittymä ja vesiliittymä. Myyntihinta 50 000 €. Tilapari on yleiskaava-alueella, tieoikeus on olemassa olevaa tietä pitkin ja tilat ovat kiinnitysrasitteista vapaat.

Mökkikokonaisuus

Päärakennus on vuonna 1975 valmistunut vapaa-ajan asunto, jonka kokonaisala on noin 65 m². Rakennus on käyttäjätietojen mukaan puurakenteinen ja lautavuorattu, vesikatteena on peltikate, ja sisäänkäynnin yhteydessä on noin 10 m² katettu terassi. Lisäksi pihapiirissä on erillinen talousrakennus varastokäytössä sekä maakellari. Jätevesijärjestelmänä on sakokaivot.

Mökki on peruskorjattu vuonna 1994 nykyiseen, kuvissa näkyvään asuunsa. Ulkokuvien perusteella rakennus edustaa perinteistä, matalaa ja selkeälinjaista vapaa-ajan rakentamista. Julkisivu on punamullansävyinen pystylaudoitus, ja katetulla terassilla on koristeelliset puuleikkaukset, jotka tuovat kokonaisuuteen 1970–1990-lukujen mökkitunnelmaa. Piha on pääosin nurmipohjainen ja helppohoitoinen, ja rantaan johtaa loivasti kuljettava pihavyöhyke. Rantaviiva avautuu Tervaselälle rauhalliseen järvimaisemaan.

Sisätiloissa yleisilme on lämmin ja perinteinen. Tupakeittiön ja oleskelutilan seinä- ja kattopinnoissa näkyy laajasti puupaneelia, mikä luo yhtenäisen mökkimäisen tunnelman. Lattiapinnat lautalattiaa. Oleskelutilan keskipisteenä toimii näyttävä kulmaan sijoitettu tiili- ja takkakokonaisuus, jossa on avotakka-/takkauunimainen tulisija. Tilat ovat kuvien mukaisesti siistit ja käyttökelpoisessa mökkikunnossa, ja pinnat edustavat pääosin 1990-luvun peruskorjauksen aikaista ilmettä. Yhdessä huoneessa on sähköpatteri.

Keittiö on osa tupakeittiötä. Kuvien perusteella siellä on tummasävyiset kaapistot, laminaattityöskentelytaso, rosteriallas sekä sähköliesi ja jääkaappi. Välitilassa näkyy tummasävyinen, kuviollinen laattapinta, joka korostaa keittiön ajankuvaa. Keittiö on kompakti mutta toimiva vapaa-ajan käyttöön.

Makuuhuoneet ovat kuvien perusteella kooltaan kompakteja ja tunnelmaltaan selkeitä. Seinissä on puupanelointi, ja huoneissa on tilaa vuoteille sekä säilytyskalusteille. Yhdessä huoneessa on parivuode ja seinäpatteri, toisessa yhden hengen vuode ja säilytyskaapisto. Huoneet soveltuvat hyvin mökkikäyttöön ja majoittamiseen. Kohde myydään irtaimistoineen ilman ajettavaa ruohonleikkuria.

Pesu- ja wc-tiloissa seinäpinnat ovat kuvien perusteella kaakeloidut, ja saunan/pesutilan lattiassa on pieni ruutukuvioinen laatoitus. Wc-tilassa on wc-istuin, allas ja peilikaappi. Sauna on paneloitu, ja pesutila-saunakokonaisuus vaikuttaa mökkikäyttöön käytännölliseltä. Pesu- ja saunatilat ovat sävyiltään vaaleat ja 1990-luvun korjausajankohdalle tyypilliset.

järven suunnasta

Pihapiiriä täydentävät erillinen varastorakennus sekä maakellari, jotka lisäävät säilytystilaa ja käyttömahdollisuuksia. Varastorakennus on ulkoa samantyyppinen kuin päärakennus, ja sen sisätila on avointa viimeistelemätöntä säilytystilaa. Maakellari tuo perinteistä mökkipihan käytännöllisyyttä.

Tervaniementie 85D

Kaavaotteen perusteella alue kuuluu Kyyjärven rantaosayleiskaavan alueeseen, ja kaavakartassa näkyvät loma-asumiseen liittyvät merkinnät ranta-alueella. Kiinteistörekisteriotteiden mukaan Kulmalalla ja Lisäkulmalalla on tieoikeuksia ja osuuksia yhteisiin alueisiin sekä yhteiseen vesialueeseen.

Lataa tästä Karttaote Kulmala Kiinteistörekisteriote Kulmala Kiinteistörekisteriote Lisäkulmala

Myyntihinta 50000 €

Tee tarjous tästä Kyyjärvellä sijaitsevasta kesämökistä alla olevalla lomakkeella. Hintapyyntö on 50.000 €, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Keski-Suomen toteutunut hintataso on ollut viimevuosina mediaanihintana 80.000 € tai vähän yli ja keskiarvohintana noin 100.000 €. Kyyjärven toteutunut hintataso on ollut selvästi maakunnan keskihintatason alapuolella, vaikka samalla Tervaselän alueella myyntiin v 2025 vastaava vapaa-ajan asunto noin 70.500 € hintaan. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, 143 € kaupanvahvistuksen ja lainhuutokulut 172 €/tila.

Heinävesi Käpylahti – rantatila Kermajärvellä 0,959 ha

Heinävesi Käpylahti – rakentamaton rantatila Kermajärven rannalla

Heinävedellä Kermajärven Pienessä Haapolahdessa myydään huutokaupalla puustoinen ja rakentamaton rantaan rajoittuva metsätila osoitteessa Käpyniementie 2, 79700 Heinävesi. Tila Käpylahti 90-432-3-54 on pinta-alaltaan 0,9590 ha, ja yleiskaavan mukaan tilan alueella on yksi uusi RA/2-rakennuspaikka. Kohde soveltuu ostajalle, joka etsii rauhallista vapaa-ajan rakennuspaikkaa Kermajärven vesistön ääreltä, tai ostajalle, joka etsii pientä metsätilaa/puuhapalstaa. Koivun takia hyvä polttopuumetsä.

Kohde sijaitsee rauhallisella paikalla vesistön äärellä ja tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa oma vapaa-ajan paikka yleiskaavan mukaiselle RA/2-rakennuspaikalle, noin 9 590 m². Kiinteistö on oma rekisteriyksikkönsä, ei määräala. Tämä selkeyttää kaupantekoa, koska ostajalle muodostuu kaupassa valmis tila eikä määräalan lohkomista tarvita. Kohde on tällä hetkellä rakentamaton ja puustoinen. Arviolausunnon mukaan tilalla kasvaa varttunutta tuoreen kankaan kuusikkoa ja koivikkoa. Puuston ainespuumääräksi on arvioitu noin 265 m³, ja sen käypä hakkuuarvo on arvioitu 12 600 euroksi. Käypä metsäarvo kokonaisarvon korjauksen jälkeen on arviolausunnossa 12 700 euroa.

Käpylahti maastokartta

Kaavan mukainen vapaa-ajan rakennuspaikka

Kiinteistörekisterin mukaan alueella on voimassa yleiskaava. Yleiskaavassa tilan alueelle sijoittuu yksi uusi rakennuspaikka RA/2-alueella alla olevan kaavakarttaotteen mukaisesti. Käytännössä kyseessä on vapaa-ajan rakentamiseen soveltuva rakennuspaikka, jonka tarkempi rakentaminen määräytyy alla olevan kaavamääräyksen ja rakennusvalvonnan ohjeiden mukaisesti. Rakennusoikeuden tarkka määrä, rakennusten sijoittelu, mahdolliset rantavyöhykkeen etäisyysvaatimukset sekä muut rakentamista koskevat ehdot on hyvä tarkistaa Heinäveden kunnan kaava-asiakirjoista ja Heinäveden rakennusvalvonnasta ennen rakentamispäätöstä tai luvan hakemista.

Kermajärven kaavaote

Kaavamerkinta RA/2

Tieyhteys ja sijainti

Tilalle on tieoikeus ja tierasite Kitusenniemen yksityistien kautta olemassa olevaa tietä pitkin. Kartta-aineiston perusteella tila sijaitsee Käpyniementien suunnassa, Kermajärven Pienen Haapolahden rannalla. Sijainti Kermajärven vesistön äärellä tekee kohteesta kiinnostavan erityisesti ostajalle, joka hakee rauhallista, puustoista ja omaan käyttöön muokattavaa vapaa-ajan rakennuspaikkaa Heinävedeltä tai puuhapalstaa pienenä metsänä tai lisämetsää.

Puustoinen rakennuspaikka tuo lisäarvoa

Kohteen etuna on, että kyse ei ole pelkästä avoimesta rakennuspaikasta. Puustoinen tila antaa ostajalle mahdollisuuden suunnitella pihapiirin, näkymät, kulkureitit ja rakennusten sijoittelun omien tarpeiden mukaan. Puustolla on myös arvioitu taloudellinen arvo, mikä tukee kohteen kokonaisarvoa. Arviolausunnon mukaan tilan arvo muodostuu rantarakennuspaikasta ja puuston arvosta. Julkiseen metsävaratietoon perustuvan metsäarvion mukaan tilan puusto on 56-vuotiasta varttuneen tuoreen kankaan kuusikkoa ja koivikkoa. Kuusitukkia on 55 m³, koivutukkia 70 m³, kuusikuitua 34 m³ ja koivukuitupuuta 106 m³. Puuston ainespuun määrä on 265 m³ ja sen käypä hakkuuarvo on 12600 €. Metsämaapohjan arvo on 600 € ja puuston odotusarvolisä 2500 €. Joten metsätaloudellinen kokonaisarvo on 15700 €. Ja käypä metsäarvo kokonaisarvon korjauksen jälkeen 12700 €.

Kohteen käyväksi arvoksi on arvioitu 35 000 euroa, josta metsäarvon osuudeksi on arvioitu 12 700 euroa ja rantarakentamispaikan osuudeksi 22 300 euroa.

Ostajan on hyvä selvittää ennen rakentamista liittymien saatavuus, sähköliittymä, talousvesiratkaisu, jätevesijärjestelmä, rakennuslupa sekä kaavan ja rakennusjärjestyksen tarkemmat määräykset. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta (3 %), lainhuudosta ja kaupanvahvistajan palkkiosta.

Avaintiedot ja ladattavat aineistot

Tieto	Kuvaus
Kohde	Käpylahti
Kiinteistötunnus	90-432-3-54 Käpylahti kiinteistörekisteriote
Kunta	Heinävesi
Osoite	Käpyniementie 2, Heinävesi
Tyyppi	Rakentamaton rantatila / vapaa-ajan rakennuspaikka
Pinta-ala	0,9590 ha eli noin 9 590 m²
Vesistö	Kermajärvi, Pieni Haapolahti
Kaava	Yleiskaava, voimaan 20.11.2003 https://www.heinavesi.fi/kaavoitus-ja-maankaytto/
Rakennuspaikka	Yksi uusi RA/2-rakennuspaikka
Tieyhteys	Olemassa olevaa tietä pitkin Kitusenniemen yksityistien kautta
Rasitustodistus	Ei rekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia
Yhteinen vesialue	Osuus Viitalahden osakaskunnan yhteiseen vesialueeseen
Puusto	Arvion mukaan noin 265 m³ ainespuuta
Hintanäkemys	35 000 €

Arviolausunnossa kohteen käyväksi arvoksi on arvioitu 35 000 €. Arvio muodostuu rantarakennuspaikan ja puuston arvosta. Lopullinen kauppahinta määräytyy tarjouskaupassa tehtyjen tarjousten perusteella.

Ilmakuva Käpylahti

Käpylahti indeksikartta

Käpylahti maastokartta

Heinäveden tonttikaupat

Huutokauppamenettely: Kohteesta otetaan vastaan tarjouksia 29.6.2026 klo 24.00 saakka. Korkein tarjous toimii myyjän päätöksenteon perusteena, mutta myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä tarjoukset.
Tee tarjous Heinäveden rantatilasta alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla viimeistään 29.6.2026 klo 24. tarjottu 19.5 5000 €
Jos haluat oman kohteesi välitykseen, käytä samaa lomaketta ilman sitoumusta, niin teemme tarjouksen välityksestä.

HEINÄVEDEN HINTATASOSTA

Heinäveden alle 2 hehtaarin rakentamattomien kaava-alueen rantatonttien vuoden 2025 mediaanikauppahinta oli 25 000 euroa ja mediaanineliöhinta 5,00 €/m². Pohjois-Karjalan vuoden 2025 mediaanitaso oli hyvin lähellä tätä, 24 000 euroa ja 5,12 €/m². Etelä-Savossa vastaava vuoden 2025 mediaanikauppahinta oli 30 000 euroa, keskihinta 37 705 euroa ja mediaanineliöhinta 5,27 €/m². Käpylahti on pinta-alaltaan 9 590 m². Jos hintapyynti on 35 000 euroa, neliöhinnaksi muodostuu noin 3,65 €/m². Tämä on Heinäveden vuoden 2025 mediaanineliöhintaa alempi, vaikka kokonaishinta on paikallista mediaanikauppaa korkeampi. Selitys on kohteen suuri pinta-ala suhteessa tyypilliseen toteutuneeseen kauppaan. Kyseessä on siis metsätila, jolla on rakennuspaikka. Ja kohde myydään huutokaupalla, missä korkein ostotarjous voittaa, mutta myydä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä. Tulleiden tarjousten hinta kirjataan
sivulle https://metsamarkkinointi.fi/uusimmat-kohteet-ja-tarjoukset/

Kruunupyy Boholmen metsätila noin 4,4 ha

Kruunupyy Boholmen metsää n. 4,4 ha

Kruunupyyn Boholmenissa myydään tarjouskaupalla noin 4,4 hehtaarin puustoinen metsätila ja määräala. Kohteella on välittäjän tila-arvion mukaan noin 1 032 m³ puuta, josta noin 34 % on tukkipuuta. Arvion mukainen käypä arvo on noin 39 000 €, ja kohteella on sekä uudistus- että harvennushakkuumahdollisuuksia.

Kruunupyyssä osoitteessa Boholmenintie 202 myynnissä noin 2,4 ha metsätila Storbacka 288-405-7-37 ja noin 2 ha määräala tilasta Boholm 288-405-12-33. Vajaa 2 ha alasta järeää, vanhaa kuusikkoa ja kasvupaikat pääasiassa lehtomaista ja tuoretta kangasta. Uudistushakkuiden ohella tilalla välittömiä harvennushakkuumahdollisuuksia.

Kiinteistörekisteriotteiden mukaan tilan Storbacka alueella ei ole kaavaa ja tilan Boholm alueella on yleiskaava. Luodonjärven rantayleiskaavan perusteella yleiskaava ei kuitenkaan koske nyt myynnissä olevaa metsämääräalaa. Tilojen rasitustodistukset ovat ns. puhtaat.

Boholmintien laitaan laitettu tilan kohdalle Metsämarkkinoinnin myyntikyltti ja tilan rajoja merkitty suuntaa-antavasti harsonauhalla.

Lataa tästä Kiinteistörekisteriote Storbacka Kiinteistörekisteriote Boholm Karttaote Storbacka Karttaote Boholm

Metsäarvio

Välittäjän myyntiä varten tekemän metsäarvion perusteella tilalla on puuta noin 1032 m³, mistä n. 34 % on tukkipuuta. Kasvupaikoista tuoretta lehtomaista kangasta 1,9 ha, tuoretta kangasta 2,2 ha ja vähäpuustoista suota 0,4 ha. Uudistuskypsää metsää 1,9 ha ja varttunutta kasvatusmetsää 2,2 ha. Puuston hakkuuarvo arvion perusteella 43101 €, nuorten metsien odotusarvolisää noin 1942 € ja maapohjan arvo 3265 €.

Tilan käypä arvo -19 % arvon korjauksella ja uudistamiskulut huomioiden noin 39000 €.

Tuulenkaatoja kuvioilla 10 ja 11 ja jonkin verran kuviolla 2.

Lataa tästä Tila-arvio Storbacka ja Boholm (osa)

Tarjouskauppa

Tämä n. 4,4 ha metsäala myydään tarjouskaupalla. Tarjousten eräpäivä 9.7. Suuntaa-antava lähtöhinta tila-arvion käypä arvo 39000 euroa, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tulleet tarjoukset sekä hyväksyä riittävän hyvä tarjous jo ennen tarjousajan päättymistä. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, lohkomiskulut sekä lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

Tee tarjous tästä Kruunupyyn Boholmenissa sijaitsevasta n. 4,4 ha metsätilasta ja määräalasta alla olevalla lomakkeella viimeistään 9.7. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksy riittävän hyvä tarjous jo ennen tarjousajan päättymistä, joten ei kannatta jättää tarjoamista viime hetkeen.

Skogsfastighet i Kronoby Boholmen – ca 4,4 ha, virkesförråd ca 1 032 m³

I Boholmen i Kronoby, i närheten av Boholmsvägen 202, säljs genom anbudsförfarande en skogshelhet på cirka 4,4 hektar. Objektet består av fastigheten Storbacka 288-405-7-37 samt ett cirka 2 hektar stort outbrutet område av fastigheten Boholm 288-405-12-33.

Objektets styrka är det rikliga och delvis grova, grandominerade trädbeståndet. Enligt den värdering som mäklaren har upprättat inför försäljningen uppgår virkesförrådet till cirka 1 032 m³, varav cirka 34 % är timmer. Virkets avverkningsvärde har uppskattats till 43 101 euro och det gängse värdet till cirka 39 000 euro.

Växtplatserna består huvudsakligen av lundartad mo och frisk mo. På objektet finns både möjligheter till förnyelseavverkning och omedelbara gallringsmöjligheter. Detta gör objektet intressant för en köpare som söker ett mindre men virkesrikt skogsområde i Kronoby.

Vid fastigheten finns Metsämarkkinointis försäljningsskylt, och gränserna har markerats riktgivande i terrängen med markeringsband.

Att observera: Enligt värderingen finns på figur 4 en trädfattig myr som är en särskilt viktig livsmiljö enligt skogslagen. Vindfällen har observerats på figurerna 10 och 11 samt i viss mån på figur 2. Köparen ansvarar för överlåtelseskatten, köpvittnesavgiften, lagfarten och kostnaderna för styckning av det outbrutna området.

Anbudsförfarande: Lämna anbud senast 9.7.2026. Säljaren förbehåller sig rätten att godkänna eller förkasta inkomna anbud samt att godkänna ett tillräckligt bra anbud redan innan anbudstiden löper ut.

Kaustinen, metsätila 12,56 ha

Kaustinen 12,56 ha metsätila

Kaustisen puolella, Vetelin rajalla myynnissä metsätila Metsola 236-401-19-42. Tilalle hyvä tieyhteys, Kiviharjuntie kulkee tilan pohjoiskulman vierestä. Kaustisen keskustaan ja Veteliin reilut 6 kilometriä ja Kokkolaan 52 kilometriä. Kasvupaikoista kuivahkoa kangasta 10,4 ha, tuoretta kangasta 0,8 ha ja kuivaa kangasta 0,5 ha. Puusto pääasiassa mäntyvaltaista varttunutta kasvatusmetsää. Hyvä kohde tulevaisuuden hakkuumahdollisuuksia ajatellen ja suurimmalla osalla tilasta voidaan tehdä harvennushakkuita lähivuosina. Välittäjän myyntiä varten tekemän tila-arvion perusteella kokonaispuusto 1765 m³, mistä noin 13 % tukkipuuta. Puuston hakkuuarvo 50587 €, nuorten metsien odotusarvolisää 11686 €, metsätalousmaan arvon 4131 € ja tilan käypä arvo -21 % arvon korjauksella 52459 €.

Tilan mukana siirtyy kiinteistörekisteriotteelta ilmenevät osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin. Kiinteistörekisterin mukaan alueella ei ole kaavaa. Tieoikeudet ja -rasitteet ilmenevät kartta- ja kiinteistörekisteriotteelta. Tilan rasitustodistus on ns. puhdas.

Kiinteistörekisteriote Karttaote Tila-arvio

Maastokuvat otettu 4.5.2026.

Tarjouskauppa

Tämä Kaustisella sijaitseva noin 12,6 ha metsätila Metsola myydään tarjouskaupalla. Suuntaa-antava lähtöhinta on 53000 €, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Tarjousten eräpäivä 7.7.2026. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä ja hylätä tulleet tarjoukset. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, sekä lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

Tee tarjous tästä Kaustisella sijaitsevasta noin 12,6 ha metsätilasta alla olevalla lomakkeella viimeistään 7.7.2026.

Kaustinen, 2 entistä turvetuotantoaluetta, yht. 100 ha

Kaustinen, kaksi entistä turvetuotantoaluetta

Kaustisen Hoikkanevalla Keliberin Rikastetien varrella myynnissä kaksi vierekkäistä tilaa, mitkä entistä turvetuotantoaluetta ja joiden turvetuotanto on loppunut 2024. Suurempi tila Metsola 236-401-19-186 on pinta-alaltaan kiinteistörekisteriotteen mukaan 75,49 ha ja pienempi tila Asuntola 236-401-19-85 puolestaan 24,69 ha. Tilalla Metsola metsätalousmaata noin 46 ha, osittain taimettunutta entistä turvetuotantoaluetta 11,5 ha ja noin 18 ha osin veden peittämää entistä turvetuotantoaluetta. Tilalla Asuntola metsätalousmaata noin 18,8 ha ja entistä turvetuotantoaluetta noin 4,5 ha. Molempien tilojen metsämaat pääasiassa avohakattuja, säästöpuuryhmiä jätetty siemenpuiksi. Hyvät tieyhteys. Tilojen alueella ei ole kaavaa. Tiloihin kuuluu osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin kiinteistörekisteriotteiden mukaisesti. Tilat ovat malminetsintäaluetta. Tilat on vuokrattu Valorem Energies Finland Oy:lle 12.12.2023 alkaen 50 vuoden ajaksi aurinkovoimapuistoa varten, mutta hankkeen toteutuminen on tämän hetkisen tiedon valossa epävarmaa.

Kiinteistörekisteriote Metsola Karttaote Metsola Kiinteistörekisteriote Asuntola Karttaote Asuntola

Mahdolliset käyttökohteet

Nämä tilat sopivat esimerkiksi turvetuotannon aloittamista/jatkamista varten, pellonraivaukseen, kosteikon perustamiseen ja metsätalouden harjoittamista varten. Turvetuotanto olisi lupien saannin jälkeen mahdollista käynnistää nopeastikin. Pellonraivaukseen soveltuvaa aluetta on n. 30 ha. Alueella on hyvät vesivarat, joten kosteikon perustaminen olisi helppoa. Luonnollisesti myös metsätalouden harjoittaminen tiloilla onnistuisi ja myyjä on valmis neuvottelemaan uudistamiskustannusten jakautumisesta ostajan ja myyjän välillä.

Tilat myydään tarjouskaupalla. Tee ostotarjous alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla. Voit tarjota myös vain jommasta kummasta tilasta tai määräalasta, esimerkiksi joko pelkästään ennallistamiseen sopivasta alueesta tai tilojen metsämaasta. Yksilöi mitä aluetta tarjouksesi koskee. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen, 3 %:n varainsiirtoveron, mahdolliset lohkomiskulut ja lainhuudon hankintakulut.

Lisätietoja Sami Knihtilä 0406276650

Veteli 28 ha metsätila

Veteli 28 ha metsätila

Vetelissä myynnissä 28 ha metsätila Matkasalo I 924-409-4-33. Tila sijaitsee Jauhokalliontien varrella ja rajautuu toisesta päästä Pilvinevan soidensuojelualueeseen. Tilan puusto pääasiassa mäntyvaltaista varttunutta kasvatusmetsää ja kasvupaikat kuivahkoa ja varttunutta kivennäismaata/turvekangasta. Metsäautotie hyvässä kunnossa. Metsätalouden harjoittamisen ohella myös metsästyksellisesti hyvää aluetta ja Jyväskyläntielle matkaa yli 4 kilometriä.

Kiinteistorekisteriote Matkasalo Karttaote Matkasalo I

Tila-/metsäarvio

Välittäjän myyntiä varten tekemän tila-arvion perusteella puuston kokonaismäärä on noin 2516 m³, mistä noin 18 % tukkipuuta. Kasvupaikoista kuivahkoa kangasta 8,4 ha, kuivaa kangasta 3,4 ha, kuivahkoa turvekangasta 15,1 ha ja tuoretta kangasta 0,9 ha. Osalla kuvioista kuivahkoiksi luokiteltujen kasvupaikkojen piirteet lähestyvät kuivan kankaan / turvekankaan piirteitä. Varttunutta kasvatusmetsää 23,2 hehtaaria, nuorta kasvatusmetsää 0,8 hehtaaria ja taimikkoa 3,8 hehtaaria. Osassa taimikkoa metsäntaloudellisesta näkökulmasta täydennysistutus- ja hoitotarvetta.

Tilan puuston hakkuuarvo 75296 €, nuorten metsien odotusarvolisää 12268 €, metsämaan arvo 8302 € ja metsän käypä arvo -29 % arvon korjauksella noin 70000 €.

Tila-arvio Matkasalo I

Tarjouskauppa

Tämä 28 ha metsätila Matkasalo I 924-409-4-33 myydään tarjouskaupalla. Suuntaa-antava lähtöhinta tila-arvion mukainen käypä arvo 70000 €, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Tarjousten eräpäivä 9.6.2026. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tulleet tarjoukset ja oikeuden hyväksyä riittävän hyvä tarjous jo ennen tarjousajan päättymistä. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta sekä lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

Lisätietoja Sami Knihtilä 0406276650

Tee tarjous tästä Vetelissä sijaitsevasta 28 ha metsätilasta alla olevalla lomakkeella viimeistään 9.6.

KOKKOLA Sokoja hallirakennus 85000 €

Kokkola, Sokoja – monikäyttöinen halli / entinen kylmäpihatto noin 2,8 ha määräalalla / 7,3 ha tilaparina

Kokkolan Sokojalla tarjolla monipuolinen ja mittava hallirakennus. Kohde sijaitsee Nybyggintien varrella Vanhan Skrabbintien 109 kohdalta lähtevän tieyhteyden päässä. Rakennus on valmistunut vuonna 2015 ja sen rakennusala on ulkomitoin noin 22,44 x 60,74 metriä eli yhteensä noin 1363 m². Halli sijaitsee noin 2,8 ha määräalalla tilasta Gåsström 272-413-7-41, millä on kartan mukaisesti peltoa noin 1,4 ha, ja noin 1,0 ha rakennuspaikalla halli / kylmäpihatto sekä lantala ja rehunvarastointialuetta.

Tila Gåsström 7:41 voidaan myydä myös kokonaan 4,15 ha suuruisena, mistä toinen palsta on Vanha Srabbintien pohjoispuolella ja laajimmillaan viereisen Ole tilan 272-413-7-45 (3,13 ha) kanssa noin 7,3 ha suuruisena maa- ja metsätilaparina rakennuksineen.

Kiinteistorekisteriote Gåsström

© MML 2026
minimirajaus

Halli / kylmäpihatto / mullinavetta / maneesi

Rakennus on alun perin toteutettu mullikasvattamoksi lihanaudoille tarkoitettuna kylmäpihattona, ja se soveltuu edelleen hyvin eläintuotantoon. Rakennus on läpiajettava, ja sen keskellä kulkee 4,5 metriä leveä ruokintapöytä, jonka oviaukon leveys on noin 4,0 metriä. Ruokintapöydän molemmin puolin ovat 3,0 metriä leveät kolattavat lantakäytävät. Rakennuksen molemmilla sivuilla on yhteensä 12 karsinaa vinopohjaisilla makuualueilla. Näistä päädyissä sijaitsevat kaksi karsinaa ovat sairastiloja, yhteispinta-alaltaan noin 35,4 m². Lisäksi rakennuksessa on kaksi vasikkakarsinaa yhteensä noin 55 vasikalle, pinta-alaltaan noin 198,8 m², sekä 8 sonnikarsinaa, joissa on tilat yhteensä 144 sonnille. Sonnikarsinoiden pinta-ala on yhteensä noin 741,2 m². Rakennusluvan mukainen eläinmäärä on ollut 199 eläinpaikkaa sekä sairastilat, ja kokonaiskapasiteetti on ollut noin 240 eläintä.

Rakennuksen vahvuuksia ovat moderni toteutus, selkeä pohjaratkaisu, suuri pinta-ala sekä hyvä ajettavuus. Kohde soveltuu nykyisen käyttötarkoituksensa lisäksi monenlaiseen muuhunkin käyttöön. Se voi palvella esimerkiksi muuta kotieläintuotantoa, varasto- ja konehallikäyttöä, rehu- ja kuivikevarastona tai yritystoiminnan tarpeisiin soveltuvana kylmänä hallitilana. Rakennuksen valmiit osastoinnit, leveä keskikäytävä ja suuri yhtenäinen runko antavat hyvät lähtökohdat erilaisiin käyttöratkaisuihin. Mahdollinen käyttötarkoituksen muutos ja siihen liittyvät lupa-asiat tulee kuitenkin aina selvittää tapauskohtaisesti.

Tilapari 7,3 ha

Määräalalla on rakennuksen lisäksi peltoa kartan mukaisesti noin 1,4 hehtaaria. Noin 1,0 hehtaarin alueella sijaitsevat halli / kylmäpihatto sekä lantala ja rehunvarastointialue. Kokonaisuus tarjoaa hyvät puitteet maatalous- ja yritystoimintaan sekä varastointiin.
Koko tila Gåström on pinta-alaltaan 4,15 ha, mistä Vanha Srabbintien eteläpuolinen palsta on 3,6819 sisältäen myös vanhan navetan ja karjaladon ja vanhan lietealtaan ja 0,47 ha pelto ja metsäpalstan tien pohjoispuolella. Tila Ole 3,133 ha (alla kartalla karttasana Lund kohdalla) sisältyy myös jäljellä olevaan myyntierään sisältäen peltoa ja tien ja pellon välissä olevaa rehevää metsää.

Laajin myyntirajaus tilat Gåsström ja Ole yhteensä 7,28 ha

Tässä kohteessa yhdistyvät valmis ja kookas hallirakennus, maaseudun väljät tilat sekä mahdollisuus jatkaa nykyisen kaltaista toimintaa tai kehittää kiinteistöä uuteen käyttöön.

Hallirakennuksen tekniset tiedot

Rakennuksessa on harjakatto katteena pelti ja harjalla valokate. Perustus on betonia, samoin seinän alaosa. Seinän yläosa on peltiä. Teräskehät k 6000. Lantalan puolen päädyssä on kaksi liukuovea (aukko 3,20) ja muissa ovissa pressut. Päädyn yläosa on valolevyä. Räystäällä seinäkorkeus on 4,30 m. Rakennuksen tilavuus on 8120 m3. Eläinten hyötyala 1311,5 m2 ja kerrosala 1363 m2. Suunnitelmassa on laajennusvaraus toiselle yhtäsuurelle pihattorakennukselle ja lantalalle nykyisen viereen. Rakennukseen tulee vesi- ja sähkö myyjän talon pääliittymien kautta, joten ostaja joutuu hankkimaan omat liittymät.

kylmäpihatto-julkisivupiirustus kylmäpihatto-piirustus kylmäpihatto-pohjakuva rakennusten-sijaintipiirustus

Avolantala on kooltaan 21,21 * 27,39 m eli kerrosalaltaan 580,94 m2 ja tilavuudeltaan 2154 m3. Seinäelementin korkeus on 2,90 m. Avolantalan edessä on kuormauslaatta ( 8,0 m * 27,39 eli kerrosalaltaan) 219,2 m2.

Myyntihinta

Halli myydään hintaan 85.000 € / tarjous. Ostaja maksaa lohkomiskulut, 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen ja lainhuudon lunastamiskulut. Tilaparina 7.3 ha rakennuksineen hintapyyntö on 95.000 / tarjous.

Lataa tästä Ole rekisteriote Gåsström rekisteriote

Kylmäpihatto

Tee tarjous Sokojan hallista / kylmäpihatosta 2,8 ha määräalalla alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla tilaparista 7,28 ha. Voit tarjota sähköpostilla myös erikseen tiloista Gåsström 4,15 ha ja Ole 3,13 ha.

Lämna ett anbud på Sokojas hall/kall lösdriftsladugård med ett outbrutet område om 2,8 ha med hjälp av formuläret nedan eller via e-post från fastighetshelheten om 7,28 ha.
Du kan även lämna anbud via e-post separat för fastigheterna Gåsström (4,15 ha) och Ole (3,13 ha).

Karleby, Sokoja – mångsidig hall / tidigare kall lösdriftsladugård på ett cirka 2,8 ha stort outbrutet område

I Sokojaby i Karleby erbjuds en mångsidig och rymlig hallbyggnad på ett cirka 2,8 hektar stort outbrutet område. Objektet är beläget vid Nybyggintie, i slutet av vägförbindelsen som utgår från Gamla Skrabbintie 109. Byggnaden är uppförd år 2015 och dess byggnadsareal enligt yttermåtten är cirka 22,44 x 60,74 meter, det vill säga sammanlagt cirka 1 363 m². Hallen är belägen på ett cirka 2,8 ha stort outbrutet område av fastigheten Gåsström 272-413-7-41. På området finns enligt kartan cirka 1,4 ha åkermark samt på den cirka 1,0 ha stora byggplatsen hallen / den kalla lösdriftsladugården samt gödselstad och område för lagring av foder.

Byggnaden har ursprungligen uppförts som en kall lösdriftsladugård för uppfödning av ungnöt avsedda för köttproduktion, och den lämpar sig fortfarande väl för animalieproduktion. Byggnaden är genomkörbar, och i mitten löper ett 4,5 meter brett foderbord, där dörröppningens bredd är cirka 4,0 meter. På båda sidor om foderbordet finns 3,0 meter breda skrapgångar för gödsel. På byggnadens båda långsidor finns sammanlagt 12 boxar med lutande liggytor. Av dessa utgör de två boxarna i gavlarna sjukboxar, med en sammanlagd yta om cirka 35,4 m². Dessutom finns i byggnaden två kalvboxar för sammanlagt cirka 55 kalvar, med en yta om cirka 198,8 m², samt 8 tjurboxar med plats för sammanlagt 144 tjurar. Tjurboxarnas sammanlagda yta är cirka 741,2 m². Enligt bygglovet har djurantalet varit 199 djurplatser samt sjukutrymmen, och den totala kapaciteten har varit cirka 240 djur.

Byggnadens styrkor är det moderna utförandet, den tydliga planlösningen, den stora ytan samt god framkomlighet. Objektet lämpar sig, utöver sitt nuvarande användningsändamål, även för många andra typer av verksamhet. Det kan exempelvis användas för annan husdjursproduktion, som lager- och maskinhall, som förvaringsutrymme för foder och strö eller som kall hall för företagsverksamhet. Byggnadens färdiga avdelningar, den breda mittgången och den stora sammanhängande stomme ger goda förutsättningar för olika användningslösningar. En eventuell ändring av användningsändamålet och därtill hörande tillståndsfrågor ska dock alltid utredas från fall till fall.

På det outbrutna området finns, utöver byggnaden, enligt kartan cirka 1,4 hektar åkermark. På ett område om cirka 1,0 hektar finns hallen / den kalla lösdriftsladugården samt gödselstad och område för lagring av foder. Helheten erbjuder goda förutsättningar för jordbruks- och företagsverksamhet samt förvaring.

I detta objekt förenas en färdig och rymlig hallbyggnad, landsbygdens öppna utrymmen samt möjligheten att fortsätta verksamhet av nuvarande typ eller att utveckla fastigheten för en ny användning.

Kaustinen, rivitalokolmio 69,4 m2

Hyväkuntoinen rivitalokolmio, Visatie 11, Kaustinen

Kaustisella keskustan läheisyydessä myynnissä hyväkuntoinen rivitalokolmio yhdessä tasossa. Asunnon pinta-ala 69,4 m², rakennusvuosi 1971 Toimiva pohjaratkaisu takaa tehokkaan tilankäytön ja arjen sujuvuuden. Asunto on hiljattain remontoitu, ja pinnat ovat hyvässä kunnossa – muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.

Lämmitysmuotona on edullinen maalämpö, joka sisältyy yhtiövastikkeeseen. Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat sauna edullisella kuukausimaksulla sekä kuivaustupa. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katettu. Katettu terassi avautuu kaakkoon.

Kaustisen keskustan palvelut ja koulut sijaitsevat reilun kilometrin etäisyydellä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viimeisimpinä suurempina töinä on toteutettu kattavat salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusinnat. Lähivuosille ei ole tiedossa merkittäviä korjaus- tai remonttitarpeita. Huoltoyhtiö vastaa lumitöistä ja tavanomaisista kiinteistönhoitotöistä. Tästä huolimatta yhtiövastike on vain 235,96 €/kk. Pääomavastike 130,58 €/kk, vesimaksu 18 €/hlö/kk, autopaikkamaksu 2 €/kk.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokra on 715 €/kk + vesi- ja käyttömaksut, joten kohde soveltuu erinomaisesti myös sijoittajalle.

Lue lisää Etuoven esitteestä.

Hintapyyntö 105000 €

Hintapyyntö 105000 euroa, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Tee tarjous tästä Kaustinen Visatie 11 kolmiosta alla olevalla lomakkeella. Voit tilata lomakkeella myös näytön.

Kaustisen keskusta asuinpaikkana

Kaustinen, Keski-Pohjanmaalla sijaitseva kunta, tarjoaa asukkailleen monipuolisen ja elinvoimaisen ympäristön, jossa yhdistyvät keskeinen sijainti, pitkä kulttuuriperinne, Nikulan ravikeskus ja nyt myös Keliber Oy:n kaivostoiminnan tuomat uudet mahdollisuudet. Tässä tarkempi katsaus Kaustisen vetovoimatekijöihin:

Keskustassa asuminen: Kaustisen keskusta tarjoaa viihtyisän ja palvelurikkaan asuinympäristön. Keskustan alueelta löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten kaupat, koulut, ravintolat, urheilutalo, festivaaliareena, musiikkilukio ja päiväkodit, kävelyetäisyydellä. Keskustan läheisyys ja sen tarjoamat mukavuudet tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.
Kansanmusiikki ja Nikulan ravikeskus: Kaustinen on tunnettu kansanmusiikkipääkaupunkina, ja sen vuosittaiset kansanmusiikkijuhlat ovat valtakunnallisesti merkittävä tapahtuma. Lisäksi Nikulan ravikeskus tuo alueelle hevosurheilun ja vapaa-ajan toimintaa, mikä lisää alueen houkuttelevuutta.
Keliber Oy:n kaivostoiminta: Uusi merkittävä taloudellinen ja työllistävä tekijä alueella on Keliber Oy:n kaivostoiminta. Tämä luo Kaustiselle ja sen ympäristökunnille uusia työpaikkoja ja taloudellista kasvua, mikä voi houkutella uusia asukkaita ja sijoittajia alueelle.
Luonto ja ulkoilumahdollisuudet: Kaustisen ympäristö tarjoaa kauniita luontomaisemia ja monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Kallion maasto, alueen luontopolut, pyöräilyreitit ja hiihtoladut tarjoavat erinomaiset puitteet luonnossa liikkumiseen.
Elinvoimainen yhteisö: Kaustinen on tunnettu vahvasta yhteisöllisyydestään ja aktiivisesta kulttuurielämästään. Kunta panostaa asukkaidensa hyvinvointiin ja tarjoaa monipuolisia tapahtumia ja aktiviteetteja.
Sijainti ja liikenneyhteydet: Kaustinen sijaitsee Keski-Pohjanmaalla, hyvien liikenneyhteyksien varrella, mikä tekee siitä helposti saavutettavan ja yhdistää sen sujuvasti lähialueiden kaupunkeihin ja palveluihin.

Kaustinen tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän kulttuuria, luontoa ja uusia taloudellisia mahdollisuuksia suurteollisuushankkeiden kuten kaivostoiminnan myötä. Keskustan asuminen yhdistettynä alueen kasvavaan taloudelliseen aktiivisuuteen tekee Kaustisesta houkuttelevan vaihtoehdon asumispaikkana niin perheille, työntekijöille kuin sijoittajillekin.

PERHO Valkeinen Vuokkola 59000 €

PERHO Valkialammintie 39 Möttönen

Perhossa, Valkiajärven rannalla sijaitseva vapaa-ajan tila Vuokkola 584-401-217-4 tarjoaa valmiin ja käytännöllisen kokonaisuuden heille, jotka arvostavat luonnonläheistä mökkeilyä ja selkeää, toimivaa pihapiiriä. Tontti on kooltaan 5053 m² ja sijoittuu kuivaan kangasmaastoon harvan mäntymetsän keskelle. Ranta on rantaelämään hyvä ja hiekkainen. Hyötytuulen kunnostama tie vie perille saakka, ja ympäristö on luonteeltaan metsäinen ja järvelle päin avara. Järven vastarannalla sijaitsevat tuulimyllyt näkyvät maisemassa ja voivat ajoittain tuottaa hieman ääntä, mutta kokonaisvaikutelma pysyy rauhallisen maltillisena.

Tilan ydin on kerrosalaltaan 29,5 m²:n peltikatteinen vuonna 2008 valmistunut kuvan mukainen pyöröhirsimökki, joka on suunniteltu selkeästi vapaa-ajan käyttöön. Rakennusluvan (6.2.2008) ja rekisteritiedon mukaan päärakennus on rantasauna, kerrosala 29,5 k-m² (asuinpinta-ala n. 27 m²). Vähäisen käytön jäljiltä mökki on siisti ja liki uutta vastaavassa kunnossa, vaikka ikää jo on. Mökin terassilta on ovet tupaan sekä pesuhuoneeseen. Sauna ja pesutupa ovat puulämmitteisiä kiukaan ja vesipadan kautta. Tuvan lankkulattia, hirsiseinät ja kattopaneelit sekä vuolukivitakka tuovat perinteistä mökkitunnelmaa, kun taas pesu- ja saunatilojen klinkkerilattiat ovat käytännölliset ja helppohoitoiset. Asuinpinta-alaa on 27 m². Järven suuntaan avautuu 15 m²:n katettu terassi, jonka jatkeena on suuri avoterassi – toimiva ratkaisu ulkoilmaelämää varten. Mökki myydään kuvien mukaisin kalustein, mikä helpottaa käyttöönottoa.

Kantovesi, jätevesi imeytetään maastoon saunakaivon kautta.

Pihapiirissä on lisäksi 15 m²:n peltipakattoinen pyöröhirsinen varastorakennus, jossa on kuivakompostivarusteinen puucee ja varastotilaa. Kolmantena rakennuksena on pyöröhirsinen puulato. Rakennukset muodostavat toimivan kokonaisuuden, jonka peruselementit ovat hyvässä käytettävässä kunnossa. Järven ranta mökin kohdalla on hiekkainen ja soveltuu niin uimiseen kuin veneen pitoon. Rantaviivaa noin 59 metriä.

Tila kuuluu RA-merkinnän mukaiseen loma-asuntoalueeseen, ja rakennusoikeutta on tontilla runsaasti jäljellä. Loma-asunnon enimmäiskerrosala on 120 k-m² ja kokonaisrakennusoikeus 160 k-m², joten mahdollisuus lisärakentamiseen on merkittävä, mikä antaa tilaa pidemmän aikavälin suunnitelmille. Sähkö- ja vesiliittymiä ei ole, mutta aurinkopaneeleilla ja akustolla on mahdollisuus saada suhteellisen helposti käyttösähkö naapurimökin tapaan. Hyötytuuli vastaa Pajulammintie hoitamisesta. Mökeille kodalta lähtevä pisto on myös sorastettu Hyötytuulen toimesta tuulipuiston rakentamisen aikaan. Sitä aiotaan vielä parantaa kesän 2026 aikana. Ostajalle jää ylläpitokuluksi pieni kiinteistövero.

Osoite: Valkialammintie 39, 69980 Möttönen. Kohde myydään hintapyynnöllä 59 000 €. Ostaja maksaa lisäksi kaupanvahvistuksen 143 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta sekä lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

🔍 Perustiedot

Tyyppi: Vapaa-ajan asunto, rakennuslupa 6.2.2008 rantasaunalle 29,5 m²
Kiinteistötunnus: 584-401-217-4 tila Vuokkola, Tontin pinta-ala: 5053 m² (oma)
Kiinteistörekisteriote Vuokkola

Rakennusvuosi: 2008
Kerrosala: 29,5 m²
Tilavuus: 78 m³
Asuinpinta-ala: 27 m²
Parvi: n. 12 m² (muuta tilaa)
Rakennusmateriaali: Hirsi 170 mm
Kattotyyppi / -materiaali: Harjakatto / peltikate
Rakennusluokka: Paloluokka 3
Lämmitys: Puulämmitys, vuolukivitakka ja puukiuas
Vesi: Kantovesi
Jätevesi: Saunakaivo (imeytys)
Sähköliittymä: Ei
Kaava: Yleiskaava
Tie perille: Kyllä (rekisteröity tieoikeus)
Ei energiatodistusvelvollisuutta
Vapautuminen / hallinnan siirtyminen: heti kauppasumman maksun jälkeen

🔧 Rakennukset

Päärakennus:
- Tupakeittiö
- Sauna ja pesutilat
- Parvi nukkumatilaksi
- Katettu terassi järven suuntaan ja iso avoterassi
Ulkorakennus:
- Kompostoiva wc
- Varastotila
Puuvarasto:
- polttopuita valmiina