Metsätila 2,9 ha | Kruunupyy Boholmintie | 20 000 €

Metsätila 2,9 ha | Kruunupyy Boholmintie | 20 000 €

Skogsfastighet 2,9 ha | Kronoby, Boholmintie | 20 000 €

Kruunupyy Boholm – noin 2,8 ha puustoinen metsätila

Kruunupyyn Boholmissa on myytävänä noin 3,24 hehtaarin kuusivaltainen metsätila Viktors 12:29 ilman 0,33 ha RA-rakennuspaikkamääräalaa Boholmintie 386. Metsäarvion mukaan puustoa on myyntikohteella noin 550 kuutiometriä, joten kyseessä on pinta-alaansa nähden hyvin puustoinen kohde.  Kaksipalstaiselle Boholminkanavan kohdalla olevalle metsätilalle johtaa olemassa oleva tieyhteys ja tieoikeus Boholmintien suunnasta.

Myytävä metsäalue ja erikseen myynnissä oleva Öjanjärven RA-rakennuspaikka ovat kaksi itsenäistä myyntikohdetta. RA-rakennuspaikka sekä alueella sijaitsevat rakennukset eivät sisälly tähän metsätilakauppaan, mutta toki voit tarjota koko metsätilasta rakennuspaikan kanssa.

maastokartta boholmin metsätila

maastokartta boholmin metsätila

Kohteen perustiedot

  • Kunta: Kruunupyy
  • Alue: Boholm
  • Kantatila: Viktors 288-405-12-29  Kiinteistörekisteriote Viktors
  • Kaupan kohde: metsätila ilman 0,33 ha RA-rakennuspaikkaa
  • Pinta-ala: noin 2,9 ha, mistä vettä 0,11 ha
  • Metsämaan pinta-ala: noin 2,8 ha
  • Puuston määrä: noin 550 m³
  • Tukkipuun osuus: noin 23 %
  • Pääpuulaji: kuusi
  • Tieyhteys: olemassa oleva tieyhteys Boholmintien suunnasta
  • Rakennukset: eivät kuulu kauppaan
  • Hintapyyntö: 20 000 euroa / korkein ostotarjous
  • Tarjousten määräaika: 22.10.2026

Pinta-alaansa nähden runsas puusto

Myyntiä varten laaditun metsäarvion mukaan kaupan kohteen alueella on puustoa yhteensä noin 550 kuutiometriä. Keskimääräinen puusto on siten noin 200 kuutiometriä metsämaahehtaaria kohden.

Puusto on pääosin varttunutta, kuusivaltaista kasvatusmetsää. Tukkipuun osuus kokonaispuustosta on arvion mukaan noin 23 prosenttia. Metsässä on paikallista harvennustarvetta, jonka toteuttamisen ajankohta ja laajuus jäävät uuden omistajan päätettäviksi.

Kasvupaikat

Metsämaan kasvupaikat jakautuvat metsäarvion mukaan seuraavasti:

  • lehtomaista kangasta noin 0,6 ha
  • tuoretta kangasta noin 2,0 ha
  • kuivahkoa kangasta noin 0,2 ha.

Valtaosa alueesta on siten tuoretta tai lehtomaista kangasta, mikä tarjoaa hyvät edellytykset kuusen kasvatukselle.

Metsäarvion mukainen arvo

Metsäarvion laskelma koko tilalle muodostuu seuraavista osista:

  • puuston hakkuuarvo noin 22 716 euroa
  • odotusarvolisä noin 2 179 euroa
  • metsämaan arvo noin 1 972 euroa
  • kokonaisarvon korjaus –22 %.

Korjauksen jälkeen kaupan kohteen arvioitu käypä arvo on noin 20 000 euroa. Metsäarvio on arviomenetelmään perustuva laskelma eikä takuu tulevista hakkuutuloista tai metsän arvonkehityksestä. Ostajan tulee tutustua arvioon ja kohteeseen ennen tarjouksen tekemistä.

Kaupan kohde ja rajaus

RA maastokartta Boholms

RA maastokartta Boholms

Tähän metsätilakauppaan eivät kuulu erillinen noin 3 300 m² RA-rakennuspaikka, eivätkä alueella sijaitsevat rakennukset. RA-rakennuspaikka rakennuksineen on myynnissä omana kohteenaan edellä kartan mukaisella rajauksella. Lopullinen kaupan kohde yksilöidään kauppakirjassa, ja määräalan lopullinen pinta-ala sekä rajat vahvistuvat maanmittaustoimituksessa. RA-määräala saa pinta-alaansa vastaavat  osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin. Kulku- ja tieoikeudet/-tierasitteet vahvistetaan lohkomistoimituksessa.

Erillinen RA-rakennuspaikka

Öjanjärven rannalla sijaitseva noin 3 300 m² RA-rakennuspaikka rakennuksineen on myynnissä erillisenä kohteena. RA-kohde ei sisälly tämän metsätilan 2,9 ha:n hintaan eikä sitä koskevaan tarjoukseen.

Tutustu erikseen myytävään Öjanjärven RA-rakennuspaikkaan

Metsäarvio

Välittäjän myyntiä varten tekemän metsäarvion perusteella kokotilalla on metsämaata n. 2,8 ha, mistä lehtomaista kangasta 0,6 ha, tuoretta kangasta 2 ha ja kuivahkoa kangasta 0,2 ha. Tila on puustoltaan kuusivaltaista kasvatusmetsää, puustoa arvion perusteella koko tilalla n. 586 m³, mistä tukkipuuta 23 %. Tilalla paikoin harvennustarvetta. Puuston hakkuuarvo 22716 €, nuorten metsien odotusarvolisää 2179 €, maapohjien arvo 1972 € ja tilan käypä arvo -22 % arvon korjauksella n. 21000 €. 0,33 ha RA-määräalan vähentämisen jälkeen metsätilan käypä arvo on noin 20 000 €

Metsäarvio Viktors

 

Katso kuvat kohteesta:

Metsätila Boholm
Metsätila Boholm
RA rakennnuspaikka Öjanjärvellä
metsätila
metsätila
maastokartta boholmin metsätila
metsätila
metsätila
RA maastokartta Boholms
RA ilmakuva boholm

Lähetä ostotarjous alla olevalla lomakkeella!

Metsätilan 2,9 ha hintapyyntö ilman RA-rakennuspaikkamääräalaa 0,33 ha on 20000 €, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Voit myös tarjota koko tilasta tai jommasta kummasta palstasta erikseen. Yksilöi tällöin tarjouksessa kumpaa palstaa tarjouksesi koskee. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tulleet tarjoukset. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €, 3 %:n varainsiirtoveron, lainhuudon hankintakulut ja määräalan ostaja maksaa lohkomiskulut. Tarjousten eräpäivä on 22.10.2026.

Uusi rakennuspaikka 3 331 m² | Ruotsalo | 29 000 €

Uusi rakennuspaikka 3 331 m² | Ruotsalo | 29 000 €

Rautiossa
  • Kiinteistön nimi: Joninpelto
  • Kiinteistötunnus: 272-422-10-40
  • Kokonaispinta-ala: 0,3331 ha
  • Uusi rakennuspaikka Ruotsalon kyläasutuksen vaiheyleiskaavassa
  • Maapohjan jakautuminen: puustoiset alueet yht. noin 800 m², avoin maa-alue 2500 m²
  • Sijainti: Kälviä, Ruotsalo Järvikyläntie 244
  • Tieyhteys: Tie perille
  • Mahdollinen määräalavaihto: Rajanaapuri on ilmoittanut olevansa valmis luovuttamaan noin 600 m²:n määräalan, mikäli saa vastineeksi samankokoisen määräalan myyntikohteen länsipäästä (lisätietoa alempana sivulla).
  • Hinta: 29 000 €

Myynnissä on oma 3 331 m² tonttiluonteinen tila Ruotsalon ja Järvikylän ympäristössä, Kälviällä. Kiinteistö sijaitsee rakennetussa, maaseutumaisessa ympäristössä. Yhtenäinen palsta on pitkänomainen ja sopivan kokoinen esimerkiksi omakotitalolle tai vapaa-ajan asunnolle. Karttapalvelusta suuntaa-antavasti mitattuna kiinteistöstä noin 800 m² on puustoista aluetta ja noin 2 500 m² on avointa, pääosin vesakoitunutta maa-aluetta. Kohde sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Kokkolan kaupungin palvelut ovat noin 15 kilometrin päässä ja Kälviän keskusta on alle 10 kilometrin päässä. Kälviän keskustassa on mm. lähin ruokakauppa, harrastuspaikat, peruskoulu ja päiväkoti

Ruotsalon kyläasutuksen vaiheyleiskaavan mukaan myyntikohde on uusi rakennuspaikka, joten Kokkolan kaupunki voi myöntää rakennusluvan kaavan mukaiselle rakennuspaikalle. Rakennuslupa ja muut rakentamisen edellytykset on kuitenkin varmistettava Kokkolan kaupungilta ennen sitovaa kauppaa tai rakentamispäätöstä. Suosittelemme varmistamaan maaperän ja vesi- ja sähköliittymien saatavuuden sekä kustannukset.

Saapuminen kiinteistölle

 

Maastokartta kiinteistöstä

Määräalan vaihtaminen naapurin kanssa mahdollistaa tontin leventämisen

Kiinteistörekisteriotteen mukaan kohde on tila. Alueella on voimassa kaksi yleiskaavaa. Kiinteistöä rasittaa 12 metriä leveä tieoikeus Järvikyläntiellä, johon ovat oikeutettuja yksityistien tiekunnan osakkaat. Tieoikeus ja myytävän palstan muoto on hyvä huomioida mahdollisia tulevia suunnitelmia tehtäessä. Rasitustodistuksen mukaan merkittäviä rasituksia tai rajoituksia ei ole eikä uusia asioita ole vireillä.

Kiinteistörekisteriote Joninpelto      Kiinteistörekisterin karttaote Joninpelto    Rasitustodistus Joninpelto

Kaakkoispuolen rajanaapuri on ilmoittanut olevansa valmis vaihtamaan tienvarresta noin 600 m2 uutta määräalaa,  jos saa myyntikohteen länsipäästä vastaavan määräalan (alla havainnollistava kuva). Halutessasi voit vaihtaa määräalan naapurin kanssa, jolloin määräalan koko tarkennetaan.

 

Katso kuvat kohteesta:

Uusi rakennuspaikka kaavasssa

Lähetä ostotarjous alla olevalla lomakkeella!

Kohteen kauppahinta 29 000 €. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €, 3 %:n varainsiirtoveron  ja lainhuudon hankintakulut. Kohde on myynnissä myös Etuovessa.

Vimpeli, omakotitalo Takakuja 8 mh 23 000 €

Vimpeli, omakotitalo Takakuja 8 mh 23 000 €

Takakuja 8 Vimpeli omakotitalo 23000 €

Vimpeli, omakotitalo, Takakuja 8, 23 000 €    

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja vankkarakenteiseen omakotitaloon Vimpelin rauhallisella asuinalueella osoitteessa Takakuja 8. Tämä vuonna 1971 rakennettu, tiilirakenteinen koti tarjoaa perheelle erinomaiset puitteet mukavaan ja toimivaan arkeen. Talon 111 neliön asuintilat jakautuvat selkeästi: erillinen keittiö aputiloineen, avara olohuone, missä takka sekä kolme reilunkokoista makuuhuonetta takaavat käytännöllisyyden ja viihtyvyyden. Lisäksi kerrosalaltaan 164,5 neliömetrin talon talouspäädyssä on saunaosasto, pukuhuone (mistä ovi takapihalle), pesutilat, kolme varastoa, pannuhuone ja autotalli, mikä tekee tästä kodista erityisen monipuolisen ja toimivan.

Lämmityksestä huolehtii vesikiertoinen patterilämmitys, jonka lämmönlähteenä on monipuolinen järjestelmä – puu, öljy ja sähkövastus tarjoavat joustavuutta energiankulutukseen. Tiilirunkoiset ulkoseinät välissä olevalla mineraalivillaeristeellä takaavat kestävyyden ja hyvän lämmöneristyksen. Sisäverhous maalattua lastulevyä / tapettia, joten ilmettä voi helposti uusia pintamaalauksella/tapetoimalla. 1340 neliön tontti sijaitsee rauhallisen kujan varrella, tarjoten yksityisyyttä ja tilaa ulkona oleskeluun.

Tämä koti sopii mainiosti perheelle, joka arvostaa tilaa, selkeää pohjaratkaisua sekä erityisesti tiilirakenteista rakennustapaa. Talon yleisilme on ikäisekseen hyvä, mutta talouspääty kaipaa remonttia, joten tässä on loistava mahdollisuus toteuttaa unelmien koti omien toiveiden mukaan. Vimpelin keskustan palvelut ovat vain reilun kilometrin päässä, mikä tuo arkeen sujuvuutta. Tule tutustumaan ja tee tästä kodista omasi!

Taustakartta MML

Taustakartta MML

 

Takapihalla oleva 12 m2 varastovaja on rakennettu poikkeamisluvalla kunnan puistoalueelle. Asunnolla ei ole tiedossa energiatodistusta, vaikka energiatodistuslain mukaan kohteella asuinkäytössä ollen pitäisi olla energiatodistus.

Lisätietoja etuoven esitteessä      Kiinteistörekisteriote Marjala

Ilmakuva MML
tuuulikaapista eteiseen
eteisestä olohuoneeseen
oh ja ovi mh3
takka ja olvi mh3
takka ja ovi keittiöön
ph ovi saunaan
IMG_E3012
keittiön kaapit
IMG_E3009
mh1
mh2
mh2
mh3
Wc
IMG_E3034
ph suihku allas ja pytty
s
saunassa puukiauas
autoallin ja varaston ovet etupihalta
IMG_3052
IMG_3068
lämmin varasto
Takakuja 8 littymä pihaan.
takapihaa
takapihan vaja
pannuhuone öljy sähkö puu
IMG_3040
IMG_3041
IMG_3045
pohjapiirros
Lähestymiskartta MML
Maastokartta MML
Rajapyykit maastokartta MML
Taustakartta MML
Rajapyykit taustakartta MML

Tee tarjous tästä osoitteessa Takakuja 8 sijaitsevasta omakotitalosta alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla. Myyntihinta 23 000 € / tarjous. Kauppahinnan lisäksi ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 143 € ja lainhuudon hankinnan kulut.

Vimpeli asuinpaikkana

Vimpeli on pieni mutta viihtyisä kunta Etelä-Pohjanmaalla, Alajärven naapurissa. Se tunnetaan erityisesti pesäpallosta – Vimpelin Veto on yksi Suomen menestyneimmistä pesäpallojoukkueista. Kunta tarjoaa rauhallista maalaiselämää, mutta peruspalvelut, kuten koulut, kaupat ja terveydenhuolto, löytyvät läheltä.

Asuminen Vimpelissä on edullista, ja luonto on lähellä: Lappajärvi tuo mahdollisuuksia veneilyyn, kalastukseen ja ulkoiluun. Työpaikkoja on erityisesti teollisuuden ja palvelualan parissa, mutta monille pendelöinti lähikaupunkeihin, kuten Seinäjoelle tai Alajärvelle, on vaihtoehto.

 

Karhinkehätie 231 tila 0,75 ha | Karhi | 20 000 €

Karhinkehätie 231 tila 0,75 ha | Karhi | 20 000 €

tila

Kokkolan Karhissa on myytävänä 7500 m2 kokoinen tila Uusiranta (272-431-31-3), jossa on omakotitalo, navetta ja saunarakennus. Tilalle on sähkö- ja vesiliittymät, mitkä siirtyvät ostajalle. Tämä kohde sopii sinulle, joka etsit rakennuspaikkaa uudelle kodille maaseudun rauhasta, lähellä luontoa. Hintapyyntö 20000 euroa, voit tarjota enemmän tai vähemmän.

Rakennukset ovat purkukuntoisia, mutta voivat palvella uuden talon rakentamisvaiheessa esimerkiksi varastotiloina. Omakotitalossa on matala kellaritila, asuinkerros ja ullakko. Talossa on kolme makuuhuonetta, tupa, eteinen ja wc. Omakotitalon pinta-/kerrosala on myyjän ilmoituksen mukaan noin 87 m² ja talo on rakennettu arviolta 1900-luvun alkupuolella. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ulkoseinän runkona on noin 5″ pelkkahirsi. Talossa on ulkopuolella maalattu pystypaneeliverhous ja sisäpuolella n. 12 mm puukuitulevy ja tapetti. Tarkempia tietoja rakennuksista ei ole saatavilla.

Rakentamismahdollisuudet

Kohde sijaitsee ilmoituksen mukaan suunnittelutarvealueella. Uuden asuinrakennuksen rakentaminen edellyttää rakentamislupaa, jossa arvioidaan myös suunnittelutarvealueen erityiset rakentamisen edellytykset. Mikäli suunniteltu hanke poikkeaa kaavasta, rakennusjärjestyksestä tai muista määräyksistä, voi ennen rakentamislupaa olla tarpeen hakea poikkeamispäätös. Mikäli hankkeeseen liittyisi purkamista, niin purkamisen edellytykset tutkittaisiin myös rakentamisluvan yhteydessä ja silloin pyydettäisiin myös museoviranomaisen lausunto voiko vanhan rakennuksen purkaa ja korvata uudella vai ei. Eli luvan yhteydessä arvioidaan, onko purkamisen edellytyksiä olemassa ja tutkitaan, onko vanhalla rakennuksella olemassa suojeluarvoja. Rakentamismahdollisuudet tulee varmistaa Kokkolan rakennusvalvonnasta ennen sitovan ostotarjouksen tekemistä.

Kokkolan rakennusjärjestyksen mukaan asemakaava-alueen ulkopuolella rakennuspaikan vähimmäiskoko on vähintään 2 000 m², ellei oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa ole suurempaa vaatimusta. Lisäksi rakennuspaikalle saa lähtökohtaisesti rakentaa yhden enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 250 m², ja rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500 m² ja aina vähintään 300 m². Rakennuspaikan koko täyttää Kokkolan rakennusjärjestyksen mukaisen vähimmäiskoon asemakaava-alueen ulkopuolella. Rakennusoikeuden tarkka määrä, rakennuksen sijoittuminen ja rakentamisluvan edellytykset tulee varmistaa Kokkolan rakennusvalvonnasta.

Rakennukset myydään purkukuntoisina. Omakotitalo on ollut vuosia kylmillään. Ostaja vastaa rakennusten mahdollisesta purkamisesta, purkamisluvan tai purkamisilmoituksen selvittämisestä, museoviranomaisen lausunnosta, mahdollisista haitta-ainekartoituksista sekä purkukustannuksista, ellei kauppakirjassa muuta sovita. Irtaimisto ei lähtökohtaisesti siirry kaupan mukana ostajalle.

Kiinteistörekisteriote

Kohde sijaitsee maltillisen ajomatkan päässä Lohtajan palveluista. Koulut, päiväkoti, monitoimihalli ja ruokakauppa sijaitsevat 7 km päässä. Hakuntin uimarannalle ja retkipoluille on vain 3,5 km ja Kokkolaan alle 27 km.

Tilan rasitustodistus ja lainhuutotodistus toimitetaan ostotarjouksen tekemistä harkitsevalle. Tilan rasitustodistus on ns. puhdas. Tilasta on aiemmin myyty Kallioniemessä sijaitseva erillinen palsta määräalana.

Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi varainsiirtoveron 3 %, kaupanvahvistajan palkkion ja lainhuudatuskulut.

Lue lisää Etuoven esitteestä.

karhissa
tila
tila
tila
karhissa
karhissa
karhissa
karhissa

Lähetä ostotarjous alla olevalla lomakkeella!

 

Hintapyyntö 20 000 €. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €, varainsiirtoveron 3 % ja lainhuutokulut Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan.

Omakotitalo ja pienmaatila 2,51 ha | Halsua | 89 900 €

Omakotitalo ja pienmaatila 2,51 ha | Halsua | 89 900 €

Pienmaatila Halsua 2,51 ha

Hovila – tilava jokirantainen maaseutukoti 2,51 ha | Halsua

Hovilan vanhan maatilan talouskeskus tarjoaa väljää asumista, monipuoliset harraste- ja työtilat sekä omaa jokirantaa vain noin 4,5 kilometrin päässä Halsuan keskustasta.

Kaupan kohteena on noin 2,51 ha:n määräala Hovila-tilasta 74-402-6-118. Määräalaan kuuluu noin 0,9 ha peltoa, noin 0,9 ha metsää, asuinrakennuksen pihapiiri, vanhojen maatalousrakennusten alue sekä noin 86 metriä Penninkijoen rantaa.

Puurakenteisessa omakotitalossa on asuinkerroksessa asuintilaa  noin 179 m² ja kellarissa asuintilaa 32 m² ja muuta alaa 46 m². Talon pääty eli vanhempi osa on omistajan ilmoituksen mukaan vuodelta 1975 ja laajennusosa vuodelta 1983. Pohjapiirustuksen mukaan talossa on kolme makuuhuonetta sekä kaksi muuta asuinhuonetta, jotka soveltuvat esimerkiksi makuu-, työ- tai harrastehuoneiksi. Lämmityksestä huolehtivat maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys ja useat tulisijat.

Pihapiirin 112 m²:n autotalli- ja varastorakennus sekä vanha 463 m²:n navetta tarjoavat runsaasti tilaa ajoneuvoille, koneille, varastointiin ja harrastamiseen. Rakennusten kunto ja soveltuvuus ostajan suunnittelemaan käyttöön tulee arvioida kohteeseen tutustuttaessa.

 

Pienmaatila ja okt

  • Myyntihinta 89 900 €
  • Pinta-ala: Määräala yhteensä 2,51 ha
  • Rakennettu: okt 1983, vanha pääty 1975
  • Asuinpinta-ala 211 m² muu ala 46 m², Yht 257 m²
  • Huohejärhestys: 5h, oh, 2 k, 2 kph, s, 3 wc, ah, at, 2 var, vh, ph, terassi 
  • Kiinteistövero: yht. 425 € / vuosi
  • Lämmitys: maalämpö, lisänä puuhella, 2 takkaa ja leivinuuni
  • Kiinteistötunnus: 74-402-6-118/1 ja 6-118/2 Hovila määräala
  • Osoite: Kytöharjuntie 29, 69570 Karvonen
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Maatilamääräalan pinta-alat

Maatilamääräalan pinta-alat

Kiinteistorekisteriote Hovila

Karttaote maatilamääräala

Puurakenteisessa omakotitalossa on kolme makuuhuonetta, olohuone ja keittiö, jonka varustukseen kuuluu nykyaikaisten kodinkoneiden lisäksi perinteinen puuhella ja leivinuuni. Talon toisessa päädyssä on alkuperäisessä kunnossa oleva pieni keittiö, joka toimii tällä hetkellä toimistotilana sekä oleskelutila, joka on makuuhuoneena. Kellarikerroksessa ovat sauna- ja pesutilat, pukuhuone, tekninen huone ja kaksi varastoa. Kaksi erillistä varastoa on ajan saatossa yhdistetty purkamalla väliseinä pois.      

Asumismukavuutta ja energiatehokkuutta tuo vuonna 2006 asennettu maalämpö. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella keskuslämmityksellä. Talon ulkoverhous on maalattu 2016, mineriittikate on pinnoitettu vuonna 2021 ja kompressoriyksikkö ja kiertovesilämpöpumppu vaihdettu vuonna 2019.

Laajaan pihapiiriin kuuluu useita rakennuksia. Vuonna 1995 valmistunut noin 112 m²:n talousrakennus tarjoaa autotalli-, työ- ja säilytystilaa. Lisäksi pihassa ovat perinteinen kaksikerroksinen hirsiaitta. Vanhassa navettarakennuksessa on runsaasti harraste- ja varastotilaa, sillä se pinta-ala on 463 m².

Tässä kohteessa yhdistyvät rauhallinen maaseutuasuminen, oma pelto- ja metsäalue, jokiranta ja monipuolinen rakennuskanta. Kokonaisuus sopii mainiosti tilaa arvostavalle perheelle, harrastajalle, yrittäjälle tai vanhan maatilan tunnelmasta haaveilevalle.

Myyntikohde on myös etuovessa. Linkki sinne tästä.

 

Katso kuvat ja video kohteesta:

Maatilamääräalan pinta-alat

Lähetä ostotarjous alla olevalla lomakkeella!

Myyntihinta 89 900 €. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €, varainsiirtoveron 3 %, lohkomiskulut ja lainhuutokulut 172 €  Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan. Lohkomiskustannus on vuoden 2026 hinnaston mukaan arviolta 1 810 euroa.

Perho | Vapaa-ajan huvila järven rannalla | 79 000 €

Perho | Vapaa-ajan huvila järven rannalla | 79 000 €

Virpilä vapaa-ajannmökki Valkiajärven rannalla

Viihtyisä huvila luonnon keskellä

  • Myyntihinta: 79 000 €
  • Rakennusvuosi: 2005
  • Päärakennus: tupak, 1h, wc-varaus. Saunarakennus: oleskelutila, keitton., parvi, s, ps
  • Asuintilat: päärakennus 52 m², saunarakennus 14 m²
  • Tontin pinta-ala: 5020 m²   karttaote
  • Lämmitys: puu, aurinkopaneelit + akusto
  • Kiinteistötunnus: 584-401-217-3 Virpilä
  • Osoite: Valkialammintie 35, 69980 Möttönen
  • Kiinteistörekisteri:   kiinteistorekisteriote virpilä
  • Rasitustodistus:  rasitustodistus virpilä

Haaveiletko omasta rauhallisesta mökkipaikasta järven rannalla? Perhon Valkiajärvellä odottaa viihtyisä vapaa-ajan kokonaisuus, johon kuuluvat tunnelmallinen hirsimökki, erillinen saunarakennus ja reilunkokoinen rantatontti.

Vuonna 2005 valmistunut hirsimökki on pinta-alaltaan 52 m2. Huoneistossa on kodikas tupakeittiö, makuuhuone ja wc-varaus. Puuhella ja varaava vuolukivitakka tuovat mökkiin lämpöä ja aitoa tunnelmaa viileämpinäkin päivinä. Ruoanlaitto onnistuu sekä kaasu- että puuhellalla, ja kaasujääkaappi lisää asumismukavuutta.

Lähempänä rantaa sijaitsee noin 14 m² saunarakennus, joka tarjoaa mainiot puitteet rentoutumiseen ja kesävieraiden majoittamiseen. Rakennuksessa on oleskelutila pienellä keittonurkkauksella, ja kamina tuo tarvittaessa lisälämpöä. Matala parvi toimii säilytystilana tai tarvittaessa nukkumapaikkana.

Puulämmitteinen sauna ja pesutila vesipatoineen täydentävät aidon mökkielämyksen. Saunarakennuksessa on lisäksi kuivakompostoiva wc.

Saunan vieressä avautuu tilava patio, jonne mahtuu hyvin esimerkiksi ruokailuryhmä. Täällä voit nauttia kesäauringosta, pitkistä illoista ja järvimaisemasta saunomisen lomassa. Omassa rannassa on myös laituri.
Pihapiiri tarjoaa runsaasti säilytystilaa: käytössäsi ovat kaksi tilavaa varastoa, kaksi puulatoa sekä toinen kuivakompostoiva wc.

Kiinteistössä ei ole sähkö- tai vesiliittymää, mutta mökissä on aurinkopaneelit ja akusto. Omalla 5 020 m² kokoisella tontilla on omaa rantaviivaa noin 52 m. Metsäinen ympäristö tarjoaa luonnonrauhaa ja viihtyisät puitteet vapaa-ajan viettoon. Järven vastarannalla sijaitsevat tuulivoimalat näkyvät maisemassa ja voivat ajoittain kuulua mökille.

Tämä kohde on oiva valinta sinulle, joka etsit omaa rantaa, hyvää hiekkarantaa ja perinteistä hirsimökkitunnelmaa. Kokonaisuutta on mahdollista kehittää vähitellen omien toiveiden mukaan, mutta mökkeilystä, saunan lämmöstä ja kiireettömistä terassi-illoista pääset nauttimaan heti kaupanteon jälkeen.

Kohde myös Etuovessa

 

Katso lisää kuvia kohteesta:

Lähetä ostotarjous alla olevalla lomakkeella!

 

Myyntihinta 79 000 €. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €, varainsiirtoveron 3 % ja lainhuutokulut 172 € Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan.

Kaustinen, kaksio Pappilantie 2 as 12 Mh 118000 €

Kaustinen, kaksio Pappilantie 2 as 12 Mh 118000 €

KAUSTINEN kaksio Kaustisen Portissa – saunallinen 49,5 m² keskusta-asunto hissitalossa

Myyntihinta: 118 000 € / tarjous
Osoite: Pappilantie 2 A 12, 69600 Kaustinen
Huoneisto: 2h + kk + s, lisänä lasitettu parveke etelän suuntaan
Pinta-ala: 49,5 m²
Taloyhtiö: Asunto Oy Kaustisen Portti

Kaustisen keskustassa myydään siisti ja käytännöllinen saunallinen kaksio Asunto Oy Kaustisen Portissa. Tämä 49,5 m² asunto tarjoaa helpon asumisen kokonaisuuden: oma sauna, lasitettu parveke, hissi, huoneistokohtainen varasto sekä ulkoautopaikka sähköpistokkeella.

Asunto sopii hyvin vakituiseen asumiseen, senioriasumiseen, ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Keskustasijainti tekee arjesta vaivatonta: ruokakauppa on tien toisella puolella, koulut ja päiväkoti sekä muut kaupat ovat noin kilometrin säteellä sekä kirjasto ja posti-/palvelupiste alle kilometrin päässä.

Taloyhtiö on vuonna 2009 käyttöön otettu hissillinen luhtitaloyhtiö. Rakennuksessa on kaukolämpö, lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Yhtiössä on 19 asuinhuoneistoa, yhteiset tilat (mm kerho-/kokoustila) ja maltillinen hoitovastike.

Asunnon tilat

Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja tehokas. Olohuoneesta on yhteys lasitetulle parvekkeelle, joka lisää asumismukavuutta pitkälle keväästä syksyyn. Makuuhuone on erillinen ja asuntoon kuuluu oma sauna, mikä on kaksiossa merkittävä asumisviihtyvyyttä parantava tekijä.  Keittokomerossa on arjen kannalta tarpeelliset varusteet: jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön työtasoina ovat laminaattitaso sekä metalli-/rosteritaso.

Kylpyhuoneessa on suihku, WC, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Oma sauna on varustettu sähkökiukaalla, lauteilla, saunapaneelilla ja lattiakaivolla. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on parkettilattiat. Pesutilat ja sauna ovat laatoitetut.

Lasitettu parveke etelän suuntaan ja autopaikka.  Lasitus tekee parvekkeesta käytännöllisemmän ja suojaa sitä säältä. Huoneistoon kuuluu myös ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Autopaikkamaksu on 5 €/kk. Lisäksi asunnolle kuuluu lämmin häkkivarasto, ja taloyhtiössä on ulkoiluvälinevarasto.

Taloyhtiö

Asunto Oy Kaustisen Portti on vuonna 2009 valmistunut / käyttöön otettu hissillinen luhtitaloyhtiö Kaustisen keskustassa. Yhtiössä on 19 asuinhuoneistoa ja asuinhuoneistojen pinta-ala yhteensä 1021 m². Taloyhtiön rakennus on betonirunkoinen, kattotyyppi on harjakatto ja katemateriaali konesaumattu pelti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihtona huoneistokohtainen lämmön talteenotto.  Yhtiön yhteisiä tiloja ovat sauna, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja.  Tontti on vuokratontti. Vuokranantajana on Kaustisen kunta ja vuokra-aika päättyy 1.1.2043. Tontin vuosivuokra on isännöitsijäntodistuksen mukaan 500 euroa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 198,00 €/kk
Hoitovastikeperuste: 4,00 €/m²
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk
Vesimaksu: kulutuksen mukaan, ennakko 10,00 €/hlö/kk
Kylmävesi: 4,70 €/m³
Lämminvesi: 8,90 €/m³
Lämmitys: kaukolämpö

Hoitovastike on tämän kokoiselle keskustakaksiolle kohtuullinen, ja asumiskustannusten ennakoitavuutta tukevat kaukolämpö, huoneistokohtainen vedenmittaus ja selkeät käyttömaksut.

Sijainti ja palvelut

Kohde sijaitsee Kaustisen keskustassa osoitteessa Pappilantie 2 A 12. Sijainti on arjen kannalta vahva: ruokakauppa on tien toisella puolella, koulut ja päiväkoti ovat noin kilometrin säteellä ja kirjasto sekä posti-/palvelupiste alle kilometrin päässä.  Kaustisen keskustan palvelut, harrastusmahdollisuudet sekä kirkko ja seurakuntatalo ovat lähellä. Tämä tekee kohteesta käytännöllisen valinnan ostajalle, joka haluaa asua palveluiden äärellä ilman pitkää asiointimatkaa.

Kenelle kohde sopii?

Tämä asunto sopii erityisesti ostajalle, joka hakee:
* helppohoitoista keskustakotia,
* saunallista kaksiota hissitalosta,
* asuntoa palveluiden läheltä,
* kohtuullisia asumiskuluja,
* tai sijoituskohdetta Kaustisen keskustasta.

Keskustasijainti, hissi, oma sauna, lasitettu parveke ja autopaikka tekevät kokonaisuudesta hyvin myytävän myös tulevaisuudessa.

Kohteen perustiedot

Kohdetyyppi: Asunto-osake
Huoneistoselitelmä: 2h + kk + s
Pinta-ala: 49,5 m²
Yhtiö: Asunto Oy Kaustisen Portti
Osoite: Pappilantie 2 A 12, 69600 Kaustinen
Käyttötarkoitus: Asuinhuoneisto
Osakkeet: 5819–6308
Osakkeiden lukumäärä: 490 kpl
Rakennusvuosi / käyttöönottovuosi: 2009
Talotyyppi: Luhtitalo
Hissi: Kyllä
Sauna: Oma sauna
Parveke: Kyllä, lasitettu
Parvekkeen suunta: Etelä
Autopaikka: Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Varasto: Lämmin häkkivarasto
Lämmitys: Kaukolämpö, lattialämmitys
Ilmanvaihto: Huoneistokohtainen lämmön talteenotto
Internet: Valokaapeli, palveluntarjoaja KaseNet Oy, käyttäjän oma sopimus
Energiatodistus: Ei todistusta, vaikka energiatodistuslain mukaan kohteella asuinkäytössä ollen pitäisi olla energiatodistus.
Kohde vuokrattu: Ei

Kunnossapito ja tiedossa olevat korjaukset

Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneistossa on tehty ilmastointikoneiden tarkistus/korjaus vuoden 2024 aikana. Toimeksiantajan tiedossa ei ole tulevia korjauksia tai remontteja eikä tiedossa olevia vesivahinkoja, kosteusvaurioita, mikrobi- tai sisäilmaongelmia.

Tarjous ja näyttö

Myyntihinta 118 000 euroa / tarjous.
Voit tarjota enemmän tai vähemmän. Tee tarjous kohteesta Metsämarkkinointi.fi-sivulla olevalla lomakkeella tai sovi näyttö välittäjän LKV Manu Purolan 0400564433 kanssa.
Ostaja maksaa lisäksi 1,5 % varainsiirtoveron.

 

Tee ostotarjous tästä kaksiosta osoitteessa Pappilantie 2 hsto 12  2. krs, Kaustinen alla olevalla lomakkeella.

Kaustinen okt Kotitie 8, 49000 €

Kaustinen okt Kotitie 8, 49000 €

Omakotitalo Kaustinen, Kotitie 8     74 m² / 90 m², määräala n. 1 240 m², 49 000 €

Tästä kohteesta on asuntoesittely sunnuntaina 18.10. klo 14-14.30. Tervetuloa tutustumaan!

Edullinen ja käytännöllinen kahden makuuhuoneen omakotitalo Kaustisen ja Vetelin rajalla, Jyväskyläntien tuntumassa. Talo on alun perin rakennettu vuonna 1950 ja sitä on peruskorjattu sekä laajennettu vuonna 2007. Asuintilat muodostuvat tupakeittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta, saunasta, pesuhuoneesta, erillisestä wc:stä ja eteistiloista. Oma 1240 m² tontti.

Talossa on kaksi terassia: lasitettu ja katettu terassi sekä aidattu avoterassi. Sähkölämmityksellä varustetun talon sähkönkulutus on ollut noin 10 000 kWh vuodessa kahden henkilön taloudessa. Kiinteistövero on vuonna 2026 174,46 €. Kaustisen keskustan palvelut ovat noin viiden kilometrin etäisyydellä.

Kohde sopii ostajalle, joka etsii kompaktia omakotitaloa edullisella hankintahinnalla, vakituiseen asumiseen, vapaa-ajan käyttöön tai sijoituskäyttöön. Ei energiatodistusta, vaikka lain mukaan se pitäisi olla.

KM_C250i Q76

 

 Kohde on yksityiskohtaisine tietoineen myös etuovessa, linkki sinne tästä.

kellari

Myyntihinta 49000 €. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, 143 € kaupanvahvistuksen ja lainhuutokulut 172 € sekä määräalan lohkomiskulut MML:n hinnaston mukaisesti.

Tee ostotarjous tästä Kaustinen Kotitie 8 omakotitalo -kohteesta alla olevalla lomakkeella.

Kaustinen, 2 entistä turvetuotantoaluetta, yht. 100 ha, metsitystukikohde!

Kaustinen, 2 entistä turvetuotantoaluetta, yht. 100 ha, metsitystukikohde!

turvetuotantoaluetta

Kaustinen, kaksi entistä turvetuotantoaluetta

Kaustisen Hoikkanevalla Keliberin Rikastetien varrella myynnissä kaksi vierekkäistä tilaa, mitkä entistä turvetuotantoaluetta ja joiden turvetuotanto on loppunut 2024. Suurempi tila Metsola 236-401-19-186 on pinta-alaltaan kiinteistörekisteriotteen mukaan 75,49 ha ja pienempi tila Asuntola  236-401-19-85 puolestaan 24,69 ha. Tilalla Metsola metsätalousmaata noin 46 ha, osittain taimettunutta entistä turvetuotantoaluetta 11,5 ha ja noin 18 ha osin veden peittämää entistä turvetuotantoaluetta. Tilalla Asuntola metsätalousmaata noin 18,8 ha ja entistä turvetuotantoaluetta noin 4,5 ha. Molempien tilojen metsämaat pääasiassa avohakattuja, säästöpuuryhmiä jätetty siemenpuiksi. Hyvät tieyhteys. Tilojen alueella ei ole kaavaa. Tiloihin kuuluu osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin kiinteistörekisteriotteiden mukaisesti. Tilat ovat malminetsintäaluetta. Tilat on vuokrattu Valorem Energies Finland Oy:lle 12.12.2023 alkaen 50 vuoden ajaksi aurinkovoimapuistoa varten, mutta hankkeen toteutuminen on tämän hetkisen tiedon valossa epävarmaa.

Kiinteistörekisteriote Metsola  Karttaote Metsola    Kiinteistörekisteriote Asuntola  Karttaote Asuntola

 

 

Mahdolliset käyttökohteet

Nämä tilat sopivat esimerkiksi turvetuotannon aloittamista/jatkamista varten, pellonraivaukseen, kosteikon perustamiseen ja metsätalouden harjoittamista varten. Turvetuotanto olisi lupien saannin jälkeen mahdollista käynnistää nopeastikin. Pellonraivaukseen soveltuvaa aluetta on n. 30 ha. Alueella on hyvät vesivarat, joten kosteikon perustaminen olisi helppoa. Luonnollisesti myös metsätalouden harjoittaminen tiloilla onnistuisi ja myyjä on valmis neuvottelemaan uudistamiskustannusten jakautumisesta ostajan ja myyjän välillä.

Metsitystuen mahdollisuus vuodesta 2027 alkaen

Kohteen turvetuotanto on päättynyt vuonna 2024. Hallituksen esityksen mukaan käytöstä poistuneiden turvetuotantoalueiden metsittämiseen olisi jälleen mahdollista hakea metsitystukea vuodesta 2027 alkaen.

Tukea on esitetty maksettavaksi maapohjasta riippuen 1 500–2 000 euroa hehtaarilta metsän perustamiskustannuksiin. Lisäksi taimikon hoitoon maksettaisiin yhteensä 900 euroa hehtaarilta. Metsitystuen hakemisen on tarkoitus avautua Suomen metsäkeskuksessa maaliskuun 2027 lopulla.

Metsolan noin 11,5 hehtaarin ja Asuntolan noin 4,5 hehtaarin entiset turvetuotantoalueet muodostavat alustavasti kiinnostavan metsitystuen selvityskokonaisuuden. Tukikelpoisuus, lopullinen rajaus, vesitalouden toimivuus, luontoarvot ja toteutustapa ratkaistaan kuitenkin aina kohdekohtaisesti viranomaismenettelyssä.

Osin veden peittämä noin 18 hehtaarin alue soveltuu lähtötietojen perusteella erityisesti kosteikko- ja ennallistamisvaihtoehtojen tarkasteluun. Kuivattaminen, metsitys, pellonraivaus, kosteikko, aurinkoenergia ja mahdollinen turvetuotannon jatkokäyttö tarjoavat ostajalle useita vaihtoehtoisia kehityspolkuja.

Metsitystukea koskeva lakiesitys on eduskunnan käsittelyssä. Metsitystoimenpiteitä ei saa aloittaa ennen mahdollista tukipäätöstä.

 

 

 

turvetuotantoaluetta
turvetuotantoaluetta
kaksi
kaksi
turvetuotantoaluetta
turvetuotantoaluetta

Tilat myydään tarjouskaupalla. Metsitystukimahdollisuus johtaa siihen, että tarjouskaupan lähtöhinta on vähintään 100 000 €. Tee ostotarjous alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla. Voit tarjota myös vain jommasta kummasta tilasta tai määräalasta, esimerkiksi joko pelkästään ennallistamiseen sopivasta alueesta tai tilojen metsämaasta. Yksilöi mitä aluetta tarjouksesi koskee. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen, 3 %:n varainsiirtoveron, mahdolliset lohkomiskulut ja lainhuudon hankintakulut.  Tarjoukset viimeistään 2.12.2026.

Lisätietoja Sami Knihtilä 0406276650 tai Manu Purola 0400564433