Kokkola Kuivaksentie Isokoskentie

Kokkola Kuivas 1,667 ha

Kokkolassa Kuivaksentien ja Isokoskentien risteyksessä metsätila Agners 272-406-2-57 pinta-alaltaan kiinteistörekisteriotteen mukaan 1,667 ha. Alueella on yleiskaava. Tilalla ei ole osuuksia yhteisiin alueisiin. Sijainti tienvarsitilana on erinomainen.

Kiinteistörekisteriote Metsäarvio Agnes 2 57

Metsäarvio 8200 €

Metsä on entistä pajuttunutta peltoa, joka on raivattu ja istutettu rauduskoivulle. Lehtomaisen kankaan maapohja on hyvä ja istutuskoivut ovat pitkiä. Tuoreen metsäarvion mukaan ainespuuta noin 185 m3 ja energiapuut päälle eli yhteensä 214 m3. Kuvio 1 on Isokosken tien ja joen välissä ja kuvio 2 Isokoskentien länsipuolella. Puuston arvo on metsäarvion mukaan noin 6.300 € ja odotusarvolisä noin 2.500 €. Käypä metsäarvo hyvin saavutettavissa olevalle metsätilalle on 4910 €/ha eli 8.200 €. Soveltuu sijaintinsa takia erittäin hyvin polttopuupalstaksi ja puuhapalstaksi.

Metsätila myydään tarjouskaupalla. Hintapyyntö 10.000 €/korkein ostotarjous määräpäivään mennessä. Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron kauppahinnasta, kaupanvahvistuksen 128 € sekä lainhuudon hankinnan kulut.

I Karleby, vid korsningen av Kuivaksentie och Isokoskentie, ligger skogsfastigheten Agners 272-406-2-57 med en areal på 1,667 ha enligt fastighetsregisterutdraget. Området omfattas av en generalplan. Fastigheten har inga andelar i samfällda områden. Läget som en vägkantfastighet är utmärkt.”

Skogsbedömning 8200 €

Skogen är tidigare videsnår som har rensats och planterats med vårtbjörk. Jordmånen på den lundartade moen är bra och de planterade björkarna är långa. Enligt den senaste skogsbedömningen finns det cirka 185 m³ virke och energived ovanpå det, vilket totalt uppgår till 214 m³. Figur 1 ligger mellan Isokoskentie och floden, och figur 2 väster om Isokoskentie.

Enligt skogsbedömningen är värdet på beståndet cirka 6.300 € och förväntningsvärdet cirka 2.500 €. Det nuvarande skogsvärdet för en lättillgänglig skogsfastighet är 4.910 €/ha, vilket motsvarar 8.200 €. På grund av dess läge är den mycket väl lämpad som ved- och arbetsområde.

Skogsfastigheten säljs på anbud. Begärt pris 10.000 €/högsta köperbjudande före sista datum. Köparen betalar 3 % överlåtelseskatt på köpeskillingen, 128 € för köpvittne samt kostnaderna för ansökan om lagfart.