Metsätila ja vapaa-ajan paikka 3,24 ha | Kruunupyy | 50 000 €
- Kiinteistön nimi: Viktors
- Kiinteistötunnus: 288-405-12-29
- Kiinteistö koostuu kahdesta palstasta
- Kokonaispinta-ala: 3,243 ha
- Maapinta-ala: 3,128 ha
- Vesipinta-ala: 0,1150 ha
- Sijainti: Boholmintie, Kruunupyy
- Tieyhteys: Tie perille
- Hintapyyntö: 50000 €
Etsitkö omaa tulevaa mökkipaikkaa luonnon keskeltä, veden ääreltä? Metsätila vapaa-ajan rakennuspaikka Viktors muodostuu kahdesta palstasta, joten kokonaisuus tarjoaa tavallista enemmän mahdollisuuksia alueen hyödyntämiseen ja tekee kohteesta kiinnostavan vaihtoehdon vapaa-ajan paikalle. Maastokarttojen perusteella ympäristöä hallitsevat metsät, kallioiset maastonkohdat ja viereiset vesistöt Laxholmsgölen, Boholminkanava ja Öjanjärvi.
Öjanjärven rannalla olevassa kiinteistössä on huonokuntoinen mökki, varastorakennus ja lintujen tähystysrakennus, joiden ympäristö on metsittynyt. Lisäksi yhteisellä ranta-alueella on huonokuntoinen saunarakennus. Kruunupyyn rakennusrekisterin vapaa-ajan rakennuksen kerrosala on 28 m² ja talousrakennuksen kerrosala 10 m². Yhteisen ranta-alueen kerrosala on rakennusrekisterin mukaan 9 m³. Rakennuslupa-asiakirjoja tai rakennuspiirustuksia ei ole saatavilla.
Kiinteistörekisteriote Viktors Karttaote
Useita vapaa-ajan rakennuspaikkoja
Kiinteistön kokonaispinta-ala koostuu maa- ja vesialueista. Lisäksi kiinteistöön kuuluu osuus yhteiseen vesialueeseen. Kiinteistö sijaitsee Luodonjärven rantayleiskaavan alueella. Alueen rantayleiskaavassa on vapaa-ajan rakentamiseen tarkoitettuja rakennuspaikkoja. Tilalla on rantayleiskaavan mukaan vapaa-ajan käyttöön tarkoitettu rakennuspaikka (RA-alue). Rakennusjärjestyksen mkaan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 175 m². Rakennuspaikalla saa olla enintään kuusi erillistä rakennusta (päärakennus, vierasmaja, saunarakennus ja kolme talousrakennusta) ja samaan vapaa-ajan rakennuspaikkaan kuuluvien rakennusten tulee sijaita enintään 50 metrin säteellä toisistaan.
Tilan vapaa-ajan rakennuksen purkaminen vaatii purkuluvan, talousrakennukset purkuilmoituksen. Uuden vapaa-ajan rakennuksen rakentaminen vaatii rakennusluvan Kruunupyyn rakennusvalvonnalta. Lisätietoja Kruunupyyn rakennusjärjestyksestä: https://www.kronoby.fi/fi/asuminen-and-ympaeristoe/rakennusvalvonta/lomakkeet-ja-rakennusjaerjestys/
Metsäarvio
Välittäjän myyntiä varten tekemän metsäarvion perusteella tilalla on metsämaata n. 2,8 ha, mistä lehtomaista kangasta 0,6 ha, tuoretta kangasta 2 ha ja kuivahkoa kangasta 0,2 ha. Tila on puustoltaan kuusivaltaista kasvatusmetsää, puustoa arvion perusteella n. 586 m³, mistä tukkipuuta 23 %. Tilalla paikoin harvennustarvetta. Puuston hakkuuarvo 22716 €, nuorten metsien odotusarvolisää 2179 €, maapohjien arvo 1972 € ja tilan käypä arvo -22 % arvon korjauksella n. 21000 €.
Katso kuvat kohteesta:
Lähetä ostotarjous alla olevalla lomakkeella!
Tilan hintapyyntö on 50000 €, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Voit myös tarjota koko tilasta tai jommasta kummasta palstasta erikseen. Yksilöi tällöin tarjouksessa kumpaa palstaa tarjouksesi koskee. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tuleet tarjoukset. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €, 3 %:n varainsiirtoveron, lainhuudon hankintakulut ja mahdolliset lohkomiskulut. Tarjousten eräpäivä on 22.10.2026.