Hallitilaa 525 m2 Kaustinen

Laadukas hallitila 525 m2 Kaustisella – Ihanteellinen yritystoimintaan ja varastointiin

Tutustu tähän monipuoliseen 525 m2 hallitilaan Kaustisella, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin yritystoiminnalle kuin varastointitarpeille. Tila sijaitsee logistisesti edullisella paikalla, tarjoten helpon pääsyn alueen pääväyliin.

Teollisuus- ja varastohallirakennus Kaustisen keskustassa osoitteessa Ullavantie 9. Väestötietojärjestelmän rakennustietojen mukaan rakennusalaa on 525 m2 ja tilavuutta 1969 m3. Ulkovuori on 2000-luvulla laitettua peltiä. Eristyksenä on 200 mm ristivilloitus ja sisäpinnassa cyproc -levy. Rakennuksessa on kalliolämpö 200 metrin reiällä.

Halli 1 on valmistunut vuonna 1985 metallirunkoisena eristettynä ja patteripuhallin lämmönsiirtona sisämitoin 11,6 * 20,0 m LVI-alan yrityksen tarpeisiin. Korkeus harjalta on 5,2 m ja tasakerrasta 3,8 m. Lisäksi yläkerrassa on toimistotilaa noin 30 m2 ja laipeissa varastotilaa. Yläkerran lämmitys on lattialämmityksellä vastusten kautta. Hallissa on sosiaali- ja konttoritilat ja se toimii tarvittaessa itsenäisesti muista halleista riippumatta. Kuvien mukaisesti lattia betonia, seinät levyä ja katto levyä.

Halli 2 on valmistunut 2000-luvulla puurunkoisena eristettynä edellisen hallin jatkeeksi sisämitoin 11,6*11,8 m. Hallissa on oma sähkön ja lämmön mittaus eli se toimii tarvittaessa erillisenä hallinakin.

Halli 3 on päädyssä kylmänä puurunkoisena peltihallina mitoin 6,0 * 13,0 m. Lattiana on asfaltti.

Halli 4 on kylmä peltihalli mitoin 6,5*6,5 m, ns. putkihalli.

Kiinteistorekisteriote

Halli sijaitsee tilalla Kulmala 236-401-14-697 vuonna 2000 voimaan tulleen asemakaavan alueella. Tilan pinta-ala on 1822 m2.

Halli 1 ja 4 on vuokrattuna LVI-alan yritykselle kuukausivuokran ollessa 1200 € alv %.

Hallin kiinteistövero vuonna 2023 on noin 495 € ja ns jälleenhankinta-arvo 207.263 €.

Tilan myyntihinta on 175.000 €.

Tee tarjous tarjous tästä Kaustinen hallitila 525 m2 alla olevalla lomakkeella.

Kaustinen Nikula okt 115 m2

Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin Kaustisen Nikulassa!

Osoitteessa Havurinne 17, Nikulan kylän sydämessä, sijaitsee tämä upea, vuonna 2002 valmistunut omakotitalo. Talo on Teri-Talo Oy:n laadukas puuelementtitalo, joka tarjoaa 102 m² asuinpinta-alaa. Tässä kodissa ja pihalla on tilaa hengittää – tontin pinta-ala on peräti 3000 m². Myyntihinta tarkistettu ja nyt 139.000 € sillä tarjous saatu hintatasoon 138.000 €, ehdollisena, että rahoitus järjestyy.

Tilat ja varusteet

Tässä kodissa on kaikki, mitä tarvitset mukavaan ja helppoon arkeen. Tilavassa tupakeittiössä on tilaa kokkailla ja viettää aikaa perheen kanssa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset unet ja tilaa omille hetkille. Kodinhoitohuone, pesuhuone ja ulko- ja sisäsauna tuovat arjen luksusta, ja eteinen sekä tuulikaappi pitävät kodin siistinä.

Kodin lattiat ovat pääosin helppohoitoista laminaattia, ja kosteat tilat on kaakeloitu. Isoimmassa makuuhuoneessa on muovimatto.

Piha ja ulkotilat

Talon etupiha on aamuauringon suuntaan, joten voit nauttia aamukahvisi auringonpaisteessa. Takapiha ja terassi puolestaan ovat ilta-auringon suuntaan – täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi. Terassille on tehty laajennus vuonna 2021, ja siellä on myös poreamme ja valokate. Takapihalla on lisäksi vuonna 2021 rakennettu pyöröhirsisauna, hiekkalaatikko ja grillipaikka.

Etupihalla on autokatos- ja varastorakennus 12 m2 sekä puulato. Talon talouspäädyssä on toinen puulato.

Lämmitys ja kulut

Talo on sähkölämmitteinen, ja lämmönjakotapana on lattialämmitys vastuksilla. Lisälämmönlähteenä on varaava vuolukivitakka. Sähkön kulutus on ollut neljän henkilön taloudessa 16.232 kWh viimeisten 12 kuukauden aikana, mikä on maksanut 1928 €. Kiinteistövero vuodelta 2023 on 342,50 €. Kylän vesiosuuskunnan vesi on edullista, vain 0,50 €/kuutio. Viemäröinti on kunnan jätevesiliittymän kautta kunnan taksoin.

Kunto ja remontit

Talo on hyvässä ja siistissä kunnossa, kiitos vuosina 2020-2023 tehtyjen remonttien. Laminaattilattioita on asennettu, seiniä on tapetoitu ja maalattu, keittiön induktioliesi on vaihdettu ja samoin kodinhoitohuoneen lämminvesivaraaja.

Sijainti

Kaustisen keskustan palvelut ovat noin 7 km:n päässä, ja Kokkolan keskustan palvelut noin 41 km:n päässä. Nikulan ravirata ja hevoskeskus ovat noin 1 km:n päässä. Ravintola, koulu ja eläinlääkäripalvelut ovat osa kylän hyvin näkyvää ilmettä.

Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnon lähellä, mutta palvelut ovat silti lähellä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Katso yksityiskohtaiset tiedot etuoven esitteestä

Tee ostotarjous tästä Kaustinen Nikula Varpu 236-401-9-187 tilasta alla olevalla lomakkeella.

Kaustinen mökki Vissaveden rannalla tarjouskauppa

Kaustinen hirsimökki Vissavesi

Kaustisella Vissaveden rannalla upealla paikalla kankaalla sijaitseva vapaa-ajan tila Aurinkosaari 236-401-16-398 pinta-alaltaan kiinteistörekisterin mukaan 4682 m2. Hirsimökin osoite on Arintie 199, jonne pääsee Järvelästä Lehmäjärventien kautta, T-risteyksestä käännytään vasemmalle Arintielle. Tieoikeus ja tierasite menee kartalla näkyvää olemassa olevaa tietä pitkin. Vaihdossa voidaan ottaa vastaan metsätila noin 40 km:n säteellä Kaustisen keskustasta.

Kiinteistorekisteriote

Vissaveden tekojärvi

on Kaustisen ja Vetelin rajalla, mutta kuuluu hallinnollisesti Kaustiseen. Sen pinta-ala on 3,5 km² ja tekojärvi valmistui vuonna 1966. Ennen rakentamista paikalla oli pieni järvi. Vissavesi kuuluu Perhonjoen vesistöön. Sen rantaviivan pituus on 21,68 km ja korkeustaso 98 metriä. Kiinteistörekisteriotteelta näkyy vesilain mukainen käyttöoikeus Vissaveden allasalueen ja rakenteiden hyväksi.

Höylähirsimökki

Tämän vuoden loppukesällä / alkusyksystä on valmistumassa lopputarkastuskuntoon höylähirsinen harjakattoinen huopakatteinen vapaa-ajan rakennus, rantasauna sekä puucee. Hirsimökki on tehty betonilaatan päälle. Rakennuslupakuvan mukaan kerrosala on 40 m2, lattia-ala 58,5 m2, kerrostasoala 1. krs 40 m2 ja 2 krs eli parvi 23,5 m2. Asuinpinta-alaa on 40 m2 ja ns muuta alaa 23,5 m2. Parvitilaa on molemmissa päädyissä sekä järven puoleisella sivulla. Keskiosa on alas asti avointa tilaa kaiteilla erotettuna ja alapaarteet on näkyvissä. Rakennuksessa on keittiö tupa, alkovi ja eteinen, mistä kaksi ovea järven puoleiselle koko alalta katetulle terassille. Parvella on nukkumistilat. Lämmityksenä on takkalämmitys. Sähkö- ja vesiliittymää ei ole, mutta aurinkopaneeli tuottaa sähkövirtaa valoihin ja pistorasioihin. Keittiön varustukseen kuuluu kuvan mukaisesti kaapisto sekä kaasuhella ja jääkaappi. Listoja, viimeistelytöitä ja loppusiivouista sekä sisällä että ulkona on vielä tekemättä, mutta hirsimökki on jo ollut vähäisessä ”koekäytössä”.

Vapaa-ajan tila myydään tarjouskaupalla. Jokainen tarjous harkitaan erikseen. Metsätila otetaan mielellään vaihdossa vastaan.

Tee tarjous tästä Kaustisen Vissaveden vapaa-ajankohteesta alla olevalla lomakkeella.

Kolmio Kaustinen vuokrataan tai myydään

Kaustintie 2 as 11, Kaustinen, 3h+k 76 m2

Kaustisen ydinkeskustassa nyt tarjolla vuokralle tai ostettavaksi siisti, hyvässä kunnossa ja edullisin asumiskustannuksin oleva 76 m2 kerrostalokolmio toisessa kerroksessa Säästöpankin yläpuolella. Autopaikka etupihalla katutasossa 1. paikka vasemmalla ja toinen järjestyy tarvittaessa takapihalta.

Seinäpinnat on maalattua ja lattiassa on muovimatto kuvien mukaisesti. Pesuhuoneessa on lattiassa ja seinässä laatat.

Yhtiövastike on 253,08 €/kk 1.7.2023 alkaen. Jos vuokrataan, vuokra on 1. vuoden kiinteä 600 €/kk ja sitten tarkistukset elinkustannusindeksin mukaan. Vuokra sisältää veden ja autopaikan.

Keittiön varustukseen kuuluu sähköliesi, liesituuletin ja jääkaappi sekä astianpesukone kuvan mukaisesti. Huoneistossa on tehty 2000-luvulla seuraavat parannustyöt:

2006 Eteis- ja keittiökaluston uusiminen.
2016 Jääviileäkaappi uusittu.
2018 Uusi hella.
2021 Astianpesukone uusittu.

Myydään tarjouskaupalla ja hintapyynnöllä 86.000 €. Tai vaihtoehtoisesti vuokrataan, jolloin myynti toki lopetetaan Hyväkuntoisena huoneisto toimii hyvin myös sijoituskohteena. Ostaja maksaa 2 %:n varainsiirtoveron ellei ensiasunnon ostajan verovapausedellytykset täyty.

TALOYHTIÖ

Taloyhtiön nimi on Kiinteistö Oy Kaustisen Säästökeskus, y-tunnus 1008649-3. Yhtiön omalla tontilla sijaitsevassa talossa asuinhuoneistojen pinta-ala on yhteensä 204 m2 ja liikehuoneistojen yhteensä 658 m2. Isännöitsijänä toimii Brigitta Kaipio, Rihikuja 1, 68600 Pietarsaari.

Neljän asuinhuoneiston ja neljän liiketilan kaksikerroksinen kerrostalo on valmistunut vuonna 1968. Lämmitysmuoto on kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen. Asuinnoissa on asuntokohtaiset jäähdytyskoneet. Yhtiön yhteisiä tiloja on sauna, pesuhuone, kerhotila ja varasto. Tontin pinta-ala on 862 m2 ja kiinteistötunnus on 236-401-15-384. Autopaikkoja on 8 kpl, joista 4 on lämpöpistokkeellisia.

Kiinteistössä viimeksi tehdyt perusparannustyöt:

1998 LVI saneeraus, LV- putkistot ja venttiilit uusittu

2003 Rakennuksen ulkopuolinen korjaus. Vesikaton muutostyö ja julkisivukorjaukset. Uusittu kiinteistön ikkunat.

2004 Rakennuksen salaojitus ja sokkelin vesieristys. Asennetaan uusi 110 mm salaojaputki.

2005 Kylpyhuoneremontit huoneistoihin.

Vanhoissa taloissa pinta-ala voi poiketa yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaisesta lattiapinta-alasta. Yhtiön asunnoilla ei ole lainmukaista energiatodistusta.

Tee ostotarjous tai vuokratarjous tästä Kaustinen Kaustintie 2 as 11 osakehuoneistosta alla olevalla lomakkeella.

Kaustinen tontit keskusta

Tontit Teerijärventieltä Nesteen takana

Myytävänä on Teerijärventieltä Vahinkokankaalle johtavan tien molemmin puolin olevat kolme asemakaavatonttia määräalana tilasta Kappelinmäki. Korttelissa 204 tontti nro 5 kooltaan 1700 m2 peltoa ja metsää ja tontti 6 3260 m2 metsää. Sekä korttelissa 205 tontti nro 1 1422 m2 metsää ilmakuvan ja alla olevan kaavakarttaotteen mukaisesti. Sekä Teerikujalla korttelissa 204 tontit 1 metsää ja peltoa, 2 peltoa, 3 peltoa ja 4 peltoa. Määräalat eivät saa tilan osuuksia yhteisiin alueisiin. Sijainti Kaustisen keskustaan nähden on ihanteellinen. Ydinkeskustassa ei ole enää juurikaan muita rakentamattomia omakotitalon tontteja vapaana.

Kaustisen keskustan asemakaavassa kaavamerkintä on AO eli erillispientalojen korttelialuetta alla olevan kaavakarttaotteen mukaisesti. Tehokkuusluvun ollessa 0,20 kerrosneliöitä omakotitaloon saa rakentaa neliöitä ulkorakennuksineen viidesosan tontin rakennusalasta (rasteroimaton osa tontin pinta-alasta). Tontit myydään määräaloina kaavakartan mukaisesti alla taulukossa olevilla pinta-aloilla ja tarkka pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa.

Kiinteistörekisteriote Kappelinmäki

Myyntihinta 9 €/m2 eli määräalan koon mukaan 12789 € – 28.800 € / määräala oheisen taulukon mukaisesti.

Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 120 €, 4 %:n varainsiirtoveron ja lainhuudon kulut sekä määräalan lohkomiskulut MML:n hinnaston mukaan.

Kohde on myös etuovessa.

Tee tarjous Kappelinmäkitilan tonteista alla olevalla lomakkeella tai yksittäisestä tontista se erikseen nimeämällä sähköpostilla.

Ostotoimeksianto Vissaveden rantaa

Etsitään Vissaveden rantaa

Asiakkaamme etsii sopivaa 0,2 ha- 50 ha:n suuruista Vissaveteen rajoittuvaa määräalaa tai metsätilaa Kaustiselta tai Vetelistä vapaa-ajan mökki- ja / tai puuhapalstaksi tai metsää sijoituskohteeksi.

Etsinnässä ”mökkitontti”, veteen rajoittuva metsäpalsta tai mökkikin, valmis tai keskeneräinen, mikä sijaitsee rannassa tai sen läheisyydessä. Budjetti mökille enintään 50.000 € ja metsätilat käyvän arvon mukaan. Vissaveden ranta-alueella ei ole kaavaa, joten rakentamismahdollisuudet menee kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti. Kaustisen kunnan rakennusjärjestyksen mukaan rakennuspaikan on oltava vähintään 2000 m2 ja rantaviivaa pitää olla vähintään 40 metriä.

Ostaja maksaa välitys-, ja kauppakulut sekä mahdolliset lohkomiskulut, joten myyjältä ei mene näitä kuluja. Ostaja myös arvioi kohteen itse, joten siltäkin osin helppo laittaa tarjolle. Tarjoa oheisella lomakkeella tilaasi (kunta, kylä, tilannimi ja rekisterinumero) tai lähetä sähköpostilla tai whatsApp kuvana karttaluonnos mahdollisesta palstasta, niin katsotaan mihin asiassa päästään.

Ilmoita ostotoimeksiantoon sopiva metsäpalsta alla olevalla lomakkeella tai soita LKV Manu Purola 0400564433

Kaustinen Lomakangas 34,9 ha

Metsätila Kaustinen Virkkala

Kaustisella Virkkalassa Lehmäjärventieltä lähtevän Lomakankaan pistotien päässä metsätila Anttola 16:170/1 pinta-alaltaan noin 34,9 ha. Tieoikeus em. teiden kautta. Tilalla on osuuksia kymmeneen yhteiseen maa- ja vesialueeseen kiinteistörekisteriotteen mukaisesti. Metsäpalsta saa pinta-alaansa vastaavan osuuden tilan osuuksista yhteisiin alueisiin. Metsätilan tarkka pinta-ala määräytyy peltomääräalan lohkomistoimituksessa eikä pinta-ala ole hinnan määräytymisen peruste.

Metsäarvion mukaan puustoa on energiapuineen 1320 m3. Käypä arvo on 45.000 €. Isoa Kemera -hoidettua T2 -taimikkoa on noin 6 ha. Pientä T1 -taimikkoa 2021 istutettuna männylle ja osin kuuselle on 7,2 ha. Nuorta kasvatusmetsää on 3,1 ha ja varttunutta kasvatusmetsää 4,7 ha. Tilan alueella on kalliomaata metsälakikohteena 1,1 ha ja ns. erityisen tärkeänä elinympäristönä vähäpuustoista suota ja kalliomaata 9,4 ha. Suot ovat luonnontilaisia ja metsäojittamattomia. Mikontanhuan alueen yleiskaava ulottuu metsäpalstan länsipäähän asti. Samoin ehdotusvaiheessa oleva yleiskaava oheisten kuvien kaavaotteen mukaisesti. Länsipäässä on myös maakunnallisesti tärkeä maisema-alue kuvion 16 kalliomaan kohdalla.

Metsäarvio Lomakangas Anttola kiinteistörekisteriote

Metsäpalsta myydään kantatilana tarjouskaupalla ja myyjä pidättää oikeuden hyväksyä korkein ostotarjous. Ostaja maksaa lisäksi kaupanvahvistuksen, varainsiirtoveron 4 % kauppahinnasta sekä lainhuudonhakemiskulut. Näiden summasta 60 % on ostajalle metsäverotuksessa metsävähennykseen oikeuttavaa.

Tee tarjous kohteesta Kaustinen Lomakangas 236-401-16-170/1 metsätilasta alla olevalla lomakkeella viimeistään 11.12.

KAUSTINEN 0,5635 ha rakennuspaikkatila

Kaustinen 0,5635 ha, pientalon rakennuspaikka, Toholammintie 351

Kaustisella Kalavedellä rakennuspaikka Jaakkola 16:285 0,5635 ha:n suuruinen tila osoitteen Toholammintie 351 kohdalla alla olevan kartan ja ilmakuvan mukaisesti. Ei osuuksia yhteisiin.

Myyntikohde on tuoreessa Kaustisen keskustan osayleiskaavassa AP-1 eli maaseutumaisten pientalojen aluetta eli käytännössä rakennuspaikka-aluetta ja entistä peltoa. Palstalla on puulato oheisten kuvien mukaisesti.

Palstan arvo muodostuu sijainnin ja osayleiskaavan rakennuspaikan perusteella sekä vähäisen polttopuunmetsän perusteella.

Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen, 4 %:n varainsiirtoveron, lainhuudon lunastamismaksun.

Tee tarjous kohteesta alla olevalla lomakkeella.