Kaustinen Jyväskyläntie 491  8,53 ha

Kaustisella Pyyskatankalliolla osoitteen Jyväskyläntie 491 kohdalla Veiskonluoman pohjoispuolella metsätila Kalliometsä 236-401-19-138 pinta-alaltaan kiinteistörekisterin mukaan 8,53 ha.  Tilalla ei ole osuuksia yhteisiin. Yleiskaavassa maa- ja metsätalousaluetta.

Kiinteistörekisteriote Kalliometsä    Metsäarvio Kalliometsä 19 138

Julkisen vuoden 2017 metsävaratiedon mukaan metsätilalla on puustoa noin 1900 m3. Tiedossa ei ole hakkuita viimevuosilta eikä koko 2000-vuosituhannelta.  Tuoreen metsäarvion mukaan puustoa energiapuineen noin 1700 m3 ja sillä hakkuuarvoa noin 100.000 €.  Nuorta kasvatusmetsää on 0,3 ha, varttunutta kasvatusmetsää 2,8 ha, minkä voisi jo uudistaakin.  Uudistuskypsää metsää on  4,3 ha. Pyyskaatankallio on kitumaata 1,1 ha. Metsäarvion mukaan puustoisen metsätilan käypä arvo on verojen, uudistamiskulujen ja hallintokulujen takia hakkuuarvoaan alempi ollen arvion mukaan 83.000 €.

Metsätila Kalliometsä 19:138 8,53 ha myydään tarjouskaupalla. Tarjouksen voi jättää vaihtoehtoisesti saman omistajaperheen omistamien metsätilojen kanssa isompana noin 124 ha metsäkeskittymänä. Tilakokonaisuuden kokonaisarvo myyjän kannalta osiensa summana ratkaisee myyntijärjestyksen.

Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € sekä lainhuudon hankinnan kulut.

Tee tarjous tästä Kaustinen Jyväskyläntie 491 metsätila Kalliometsä 19:138  8,53 ha kohteesta alla olevalla lomakkeella. Jos tarjoat isommasta kokonaisuudesta tee tarjous sähköpostilla.

Kaustinen metsätila 10,14 ha

Kaustisella Vintturilla Palojärventie 146-163 osoitteen kohdalla molemmin puolin tietä metsätila Metsola 236-404-12-32 pinta-alaltaan kiinteistörekisterin mukaan 10,14 ha.  Tilalla on pienet osuudet yhteisiin maa- ja vesialueisiin kiinteistörekisteriotteelta näkyvin osuuksin. Ei kaavaa. 

Kiinteistörekisteriote metsola          Metsäarvio Metsola 12 32

Julkisen metsävaratiedon mukaan metsätilalla on puustoa 2300 m3. Tiedossa ei ole hakkuita viimevuosilta eikä koko 2000-vuosituhannelta.  Tuoreen metsäarvion mukaan puustoa energiapuineen 2000 m3 ja sillä hakkuuarvoa noin 113.200 €. Kehitysluokkajakauma on hyvä. T2 taimikkoa 0,6 ha, nuorta kasvatusmetsää 0,6 ha, varttunutta kasvatusmetsää 3,6 ha ja uudistuskypsää metsää 4,6 ha. Metsäarvion mukaan käypä arvo on 95.000 €. 

Metsätila Metsola 10,14 ha ha myydään tarjouskaupalla. Tarjouksen voi jättää vaihtoehtoisesti saman omistajaperheen omistamien metsätilojen kanssa isompana noin 124 ha metsäkeskittymänä. Tilakokonaisuuden kokonaisarvo myyjän kannalta osiensa summana ratkaisee myyntijärjestyksen.  

Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € sekä lainhuudon hankinnan kulut.

Tee tarjous tästä Kaustinen metsätila Metsola 12:32 10,14 ha kohteesta alla olevalla lomakkeella. Jos tarjoat isommasta kokonaisuudesta tee tarjous sähköpostilla.

Kaustinen Mikkolantie 13,9 ha

Kaustisella Vintturin Mikkolassa metsätila MÄKIRINNE 236-404-12-18 kantatilana palstat 12:18/4 12,5 ha ja 12:18/2 1,4 ha eli yhteensä 13,9 ha. Kantatilan tarkka pinta-ala määräytyy  erikseen myytävien palstojen 12:18/3 ja 12:18/1 lohkomistoimituksessa. Palstoille on tieoikeus Mikkolantien kautta kartan mukaisesti olemassa olevia teitä ja tilan maata pitkin.

Kiinteistörekisteriote Mäkirinne  12:18        Metsäarvio Mäkirinne 13,9 ha

Tuoreen metsäarvion mukaan kahdella palstalla on ainespuuta 1274 m3 ja energiapuuta 146 m3 eli yhteensä  1420 m3 hakkuuarvoltaan noin 52.900 €. Istutetulla kuviolla 8 sekä kuviolla 14 ensiharvennus on tekemättä. Muut puustoiset kuviot on harvennettu 2012 (kuvio 15) ja 2015 ja ovat nyt hyvässä kasvussa ja järeytymässä. Turvemailla ojitukset on toimivia ja ojat isoja ja syviä. Odotusarvolisää on laskettu nuorille kasvatusmetsille noin 7.700 €. Metsäarvion mukainen käypä metsäarvo on 52.000 €.

Metsätila Mikkolantie 13,9 ha myydään tarjouskaupalla. Tarjouksen voi jättää vaihtoehtoisesti saman omistajaperheen omistamien metsätilojen kanssa isompana noin 124 ha metsäkeskittymänä. Tilakokonaisuuden kokonaisarvo myyjän kannalta osiensa summana ratkaisee myyntijärjestyksen. Pellot pyritään myymään erikseen määräaloina ja metsät kantatiloina.

Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € sekä lainhuudon hankinnan kulut.

Maa- ja metsätilalta  Mäkirinne 236-404-12-18 on jo myyty maatilan talouskeskus rakennuksineen 1,1 ha:n määräalana M602. Nyt erikseen on  myynnissä seuraavat kaksi palstaa:

Kaustinen peltopalsta Mäkirinne 5 ha       Outovedentie metsäpalsta 3,3 ha 

Tee tarjous Kaustinen Vintturi Mikkolantie 13,9 ha metsätilasta Mäkirinne 12:18 alla olevalla lomakkeella tai  sähköpostilla erikseen jos tarjoat koko tilan Mäkirinne 12:18  23,6 ha tai vielä isommasta myyjän tilojen kokonaisuudesta.

Kaustinen metsämääräala 3,3 ha

Kaustisen Vintturilla Outovedentie 112-130 osoitteen kohdalla 3,3 ha metsämääräala tilasta Mäkirinne 236-404-12-18. Palstalla on 3,0 ha hyvää järeää uudistuskypsää metsää. Palsta on tien pohjoispuolinen alue. Ja se rajoittuu tien eteläpuolella olevaan määräalaan M602 tien eteläpuolen pyykiltä 155 tien pohjoispuolen pyykille 159 sekä itäpuolelta Sorrontiehen Tarkka pinta-ala määräytyy  lohkomistoimituksessa. Määräala ei saa osuuksia yhteisiin.

Kiinteistörekisteriote Mäkirinne  12:18      Metsäarvio kuvio 17 Outovedentie 112

Julkisen metsävaratiedon mukaan kuviolla 17 on ainespuuta 1220 m3, mistä tukkipuuta 862 m3 eli 70,6 % ja pohjapinta-alaa 39. Tuoreen metsäarvion ja kuuden relaskooppimittauksen mukaan pohjapinta-ala olisi 34 ja ainespuuta noin 1050 m3. Männyt ovat kauttaaltaan järeitä tukkirunkoja, mutta kuusi on kaksivaiheisena ja iso osa kuusen runkoluvusta on kuusikuiturunkoja. Mänty on vallitseva kuvion länsipuolella korkeuskäyrien sisällä, kuusi taas kuvion itäpuolella alavammalla metsämaalla. Puufirmat ostavat tällaisia huippuleimikoita kovaan hintaan ja sen takia metsäarviolla havutukin hinta on  poikkeuksellisesti tasolla 84 ja kuitu tasolla 34 €/m3. Kuituryhmässä parru ja pikkutukki ovat pienellä määrällä lisäämässä hakkuuarvoa, sillä niiden hinta on luokassa 40 €/m3.  Tukki-% on männyllä korkea ollen arviossa 78 %, mutta kuusella vain 67 %.

Jos ostaja saa ja käyttää metsävähennysoikeutta, niin leimikon hakkuuarvosta veroihin menee arvion mukaan noin 9000 €, uudistamiskuluihin noin 3000 €, lohkomiseen ja hallintokuluihin noin 2000 €.   Vrt, jos nykyinen omistaja tekisi puukaupan, niin veroihin ja uudistamiskuluihin hakkuuarvosta menisi noin 23.000 €.

 

Outovedentien metsämääräala  3,3 ha myydään tarjouskaupalla.  Tarjouksen voi jättää vaihtoehtoisesti saman omistajaryhmän omistamien metsätilojen kanssa isompana noin 124 ha metsäkeskittymänä.  Tilakokonaisuuden kokonaisarvo myyjän kannalta osiensa summana ratkaisee myyntijärjestyksen. Pellot pyritään myymään erikseen määräaloina ja metsät kantatiloina.

Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € sekä lainhuudon hankinnan kulut.

Tee tarjous tästä kohteesta  Mäkirinne 12:18/1 metsämääräala Kaustinen 3,3 ha Outovedentie 112-130  alla olevalla lomakkeella. Jätä tarjous sähköpostilla, jos jätät tarjouksen saman omistajaryhmän isommasta kokonaisuudesta.

Kaustinen metsätila Rikastetie 2,7 ha

Kaustisen Hoikkanevalla Rikastetie 390-403 -osoitteen kohdalla metsätila KETOLA 236-404-11-21 palsta 11:21/2 pinta-alaltaan noin 2,7 ha. Metsätilan tarkka pinta-ala määräytyy Outovedentien ja Köyhäjoen välissä olevan peltopalstan 11:21/1  lohkomistoimituksessa. Peltomääräala 11:21/1 (noin 0,8 ha)  on myynnissä erikseen. Metsätila on hyvin saavutettavissa oleva ja sillä on kiinteistörekisteriotteelta näkyvät osuudet yhteisiin alueisiin.

Kiinteistörekisteriote Ketola 11-21            Metsäarvio Ketola 11 21

Rikastetie on uusi Keliberin rikastamolle menevä tie Toholammintieltä.  Tiealue ja tienvieressä menevä johtoalue on hakattu auki noin 34 metriä leveänä ja kulkee tilan itäpuolen rajalla ilmakuvan mukaisesti. Samaan aikaan vuosina  2019-2020 metsäkuviot 1 ja 2 on harvennettu. Kuvio 2 on uudistuskypsää vanhaa noin 86 vuotiasta MT kankaan harvennettua kuusikkoa ja kuvio 1 nuorta noin 38 vuotiasta ensiharvennettua puolukkaturvekankaan kuusikkoa. Ainespuustoa on tuoreen metsäarvion mukaan 390 m3 sekä energiapuut päälle. Kuviolla 2 on kerättäväksi asti maahan jäänyttä järeää energiapuuta ja tuulenkaatoja.  Puuston hakkuuarvo on vuoden 2024 keskihintojen perusteella katsoen metsäarvion mukaan noin 23.400 ja käypä metsäarvo kokonaisarvon korjauksen  jälkeen 21.000 €.

Metsätila 11:21/2 noin 2,7 ha myydään tarjouskaupalla.  Tarjouksen voi jättää vaihtoehtoisesti saman omistajaryhmän omistamien metsätilojen kanssa isompana noin 124 ha metsäkeskittymänä.  Tilakokonaisuuden kokonaisarvo myyjän kannalta osiensa summana ratkaisee myyntijärjestyksen. Pellot pyritään myymään erikseen määräaloina ja metsät kantatiloina.

Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € sekä lainhuudon hankinnan kulut.

Tee tarjous tästä kohteesta  metsätila Kaustinen 2,7 ha Rikastetie alla olevalla lomakkeella. Jätä tarjous sähköpostilla, jos jätät tarjouksen saman omistajaryhmän isommasta kokonaisuudesta.

Kaustinen Lehmäjärventie 10,0 ha

Kaustisella Metsätila Männistö 236-401-20-103 Lehmäjärven metsätien ja Vissaveden tekojärven välissä pinta-alaltaan kiinteistörekisterin mukaan 9,995 ha.  ha. Kulku metsäpalstalle on  Järvelästä metsäautotietä perille asti.  Tila on kulkusuunnassa tien vasemmalla puolella. Tilan läpi menee palstatie  ja suulla on lukollinen puomi ja hirsilato.  Tilalla on osuuksia kylän yhteisiin alueisiin kiinteistörekisteriotteen mukaisesti. 

 Kiinteistorekisteriote 20:103          Metsäarvio Männistö 20:103

Tuoreen metsäarvion mukaan ainespuustoa on noin 650 m3 ja energiapuut päälle kokonaispuumäärän ollessa 682 m3. Lähes koko metsätila on harvennettu 2015 ja pari kuvioa on tällöin hakattu siemenpuuasentoon ja ovat nyt Y1 asennossa ja siemenpuut voi jo poistaa. Siemenpuiden joukossa on myös muutamia järeitä koivuja. Turvemaakuviot on turvekangasvaiheessa ja hyvässä kasvussa.  Metsätilan käypä metsätalousarvo on metsäarvion mukaan 25.000 €.   Lisäarvoa tuo peltikattoinen hirsilato ja lukollinen puomi Lehmäjärventielä tilan läpi menevälle palstatielle.

Metsämääräalapalsta myydään tarjouskaupalla. Ostotarjoukset viimeistään 14.10.

Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € , lainhuudon hankinnan kulut.  

Tee tarjous tästä kohteesta Kaustinen  Lehmäjärventie Männistö 20:103 metsätilasta 10,0  ha alla olevalla lomakkeella viimeistään 14.10 klo 24