fbpx

Perho maa- ja metsäpalsta 8,6 ha

Perho maa- ja metsäpalsta 8,6 ha

Lähestymiskartta Kellokoski

Perho, Kellokoski maa- ja metsäpalsta 8,6 ha 

Perhon Kivikankaan ja Oksakosken välillä Kellokoskella metsätilan ja kahden peltomääräalan yhtenäinen 8,6 ha maatilakokonaisuus, millä peltoa yhteensä noin 3,5 ha ja metsää noin 5,1 ha. Palstat sijaitsevat Perhonjoen ja Siljalantie 98 osoitteen eteläpuolella, joen yli Kokkolantie 1254 osoitteen kohdalta.

Metsätila Pajuoja II 584-402-10-50 on pinta-alaltaan 4,86 ha ja sillä on pieni osuus yhteiseen vesialueeseen 876:1.  Tieoikeus on kartalla näkyvän suoraan Siljlantieltä tulevan peltotien kautta.

kiinteistorekisteriote Pajuoja II

Pelto- ja metsäpalstamääräala 584-401-9-45/1 on pinta-alaltaan noin 2,96 ha, mistä peltoa noin 2,70 ha ja metsää 0,26 ha.

kiinteistorekisteriote Pajuoja I

Peltopalstamääräala palstasta 584-401-291/6 on pinta-alaltaan noin 0,78 ha avo-ojissa olevaa peltoa.

kiinteistorekisteriote Puumala

Pellot on tukioikeuskelpoista Eu- ja kansallisten tukien suhteen ja ovat vuokrattuna kesän 2024.

 

Hinta-arvio 

Lähialueella 18 kilometrin säteellä on tehty viimevuosina noin 20 peltokauppaa, joiden perusteella pellon hehtaarihinta olisi keskimäärin  4150 € / ha. Vaihteluväli on 2190 – 8600  €/ha ja hintaan vaikuttaa sijainti ja maalaji turvemaapeltojen ollessa alakvartiilissa ja kivennäismaapeltojen yläkvartiilissa.

 Tarjouskauppa

Maa- ja metsäpalsta kokonaisuus myydään tarjouskaupalla kokonaisuutena tai tarjouksista riippuen tilakohtaisina / määräalapalstoina erikseen tai pelto erikseen ja metsä erikseen. Tarjoukset viimeistään 15.8.2024.

Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 128 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta  sekä tila/määräalakohtaiset lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan sekä määräalan osalta lohkomiskulun MML:n hinnaston mukaan.

 

 

Tee tarjous tästä Perho Kellokoski pelto ja metsäpalsta kokonaisuudesta 8,6 ha alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla, jos haluat tarjota vain pellosta 3,5 ha tai vain metsästä 5,1 ha.

Reisjärvi maatilan keskus

Reisjärvi maatilan keskus

Kestilantie 40

Maatilan talouskeskus Reisjärvellä

Reisjärvellä osoitteessa Kestiläntie 40, 85980 Reisjärvi, on myytävänä maatilan keskus, jolla peruskorjattava omakotitalo, aitta, maakellari, kaksi hallia, navetta ja karjalato. Rakennukset sijaitsevat 7950 m2 suuruisella tilalla Turpela 691-401-3-180.

Omakotitalo 2000 m2 määräala lh 10.000 €

Tilalla on vuonna 1972 valmistunut kuvan mukainen puurunkoinen, lautavuorinen loivasti harjakattoinen, peltikatteinen pientalo. Väestötietojärjestelmän kerrosala on 116 m2. Huoneistoselitelmä on oh+k+3h+ph+s+wc+varasto+pannuhuone+kylmiö. Kivijalka on betonia ja talon korkeusasema ympäristönsä nähden on hyvä. Talon ulkoasu ja ryhti on kuvan mukainen. Peltikatto ja hormin kate ovat asialliset.

Talossa on ollut vesikeskuslämmitys, lämmönlähteenä öljy, mutta se ei ole ollut päällä moneen vuoteen, joten melko varmasti järjestelmä ei enää toimi tai ainakin on testattava paineistamalla. Lämmitystä on taloa asuttaessa pidetty yllä keittiön puuhellalla ja sähköpattereilla. Talvella 23-24 peruslämpö ei ole ollut päällä – talo on kylmillään. Lämpimäksi tilaksi tarkoitettuja huoneita on ollut kylmillään, jolloin ilmeisiä kosteusvaurioita voi olla olemassa. Sähköliittymä on katkaistu, mutta vesiliittymä on ja vain pääsulkijasta suljettu. Asuinkäyttöön talo vaatii perusteellisen sisätilojen pesun, puhdistamisen ja siistimisen sekä nykyisellään vaatimattomien ja osin vaurioituneiden sisäpintojen uusimista sekä lämmitysjärjestelmän uusimisen. Nykyisellään talo on asuinkelvoton, mutta ei kuitenkaan ”purkukuntoinen”, sillä 2000- luvulla uusittu peltikatto pitää rakennusta yllä pitkäänkin. Jätevesijärjestelmä on sakokaivo.

Talon vieressä oleva aittarakennus on purkukuntoinen kuvan mukaisesti. Peltikatto on silti tässäkin rakennuksessa asiallinen. Rakennus on vähäisessä varasto- ja sivukatoskäytössä.

Navetta ja sen karjalato

Navetan karjalato-osa on varastokäyttökelpoinen puurunkoinen lautavuorinen 11,3 m * 21,8 m eli 246 m2 tila kuvan mukaisesti. Peltikatto on asiallinen, ovi leveä ja korkea ja tila korkea. Lattia betonilaattaa ja tilan perällä on kaksi aumaa. Karjalato-osa on vuokrattu vuoden 2027 loppuun asti.

Vanha navettarakennus on purkukuntoinen ja matalana hankala varastotarkoitukseenkaan. Peltikatto sinällään on hyvä.

Peltihallit

Peltihalli 1 ja sen päässä puuliiteri alla kuvan mukaisesti 12,2 m * 21,1 m eli 257 m2 on hyvä harjakattoinen puurunkoinen harkkoperusteinen peltikatteinen varastotila. Lattia on sorapedi. Halli on vuokrattu omistajan pidättäen itsellään 96 m2 hallitilaa sekä puuliiteriosan hallin päässä. Vuokra-aika on 31.12.2027 asti.

Toinen peltihalli talouskeskuksen perällä on liki saman suuruinen 11,8 m * 21 m eli 248 m2 alla olevan kuvan
mukaisesti betoniperusteinen puurunkoinen harjakattomuotoinen, peltikatteinen ja aluskatteinen hyvä varastorakennus. Myös tämä halli on vuokrattu 31.12.2027 asti. Hallissa on sisällä sähköistys, mutta talouskeskuksen sähköliittymä on irtisanottu.

Tämän peltihallin ja aitan väliin jää vielä maakellari.

Tarjouskauppa

Tila myydään saatavien ostotarjouksen perusteella kokonaisuutena lähtöhinnalla 40.000 € / sen yli korkein ostotarjous tai osina talo ja aitta 2000 m2 määräalana lähtöhinnalla 10.000 € / sen yli korkein ostotarjous ja hallit 5900 m2 kantatilana lähtöhinnalla 30.000 € / sen yli korkein ostotarjous. Kiinteistövero 292,91 € 2024 tulee myös ostajan maksettavaksi. Lisäksi ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron ja lainhuudon lunastamiskulut. Jos talo myydään määräalana, niin ostaja maksaa lohkomiskulun MML:n hinnaston mukaan (2024 1320 €). Tila on kiinnitetty ja käsiraha jälkeinen osuus kauppahinnasta menee pankin asiakasvarojen tilille, jotta kiinnitykset voidaan siirtää ostajalle tai ostajan pankille.

 

Tee tarjous tästä Reisjärvi Kestiäntie 40 maatilan talouskeskusalueesta alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla.

Kauhava Purmojärvi okt 1,33 ha

Kauhava Purmojärvi okt 1,33 ha

 Okt / huvila  1,33 ha järvenrantatilalla Purmojärvellä 129.900 €

Tervetuloa tutustumaan Suviniitty -nimiseen maatilaan, joka sijaitsee upealla paikalla Purmojärven rannalla Kortesjärvellä Kauhavalla osoitteessa Laukkosentie 127. Tämä 1,33 hehtaarin suuruinen tila tarjoaa sekä kauniita maisemia että monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Tila koostuu rakennusten ja järven välissä olevasta 0,57 hehtaarin peltoalueesta, suuresta rakennuspaikasta Laukkosentien ja pellon välissä sekä ranta-alueesta, jonka rantaviivaa on noin 100 metriä.

 

Omakotitalo on rakennettu alun perin vuonna 1967, ja siihen on tehty laaja remontti sekä laajennus vuonna 1989. Nykyinen rakennusala on 198 m². Talon huoneet koostuvat vanhan osan olohuoneesta, ruokailutilasta, keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta sekä laajennusosan aulasta, laajasta oleskelutilasta ja yhdestä makuuhuoneesta. Molemmissa osissa on wc:t ja vanhan osan päässä kellari- ja elintasosiipi, johon kuuluvat kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna sekä nosto-ovellinen autotalli/varasto. Vesikatto, ikkunat ja ovet on uusittu, joten rakennus on hyvässä kunnossa.

Laajennusosa 101 m² on aitoa kelohirttä, mikä tuo tilaan aitoa pohjalaista tunnelmaa ja kestävyyttä. Erillinen 50 m² höylähirsinen autotalli/varastorakennus sekä viihtyisä huvimaja pihalla luovat etupihan näiden ja talon väliin. Suviniitty tarjoaa ihanteelliset puitteet niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan viettoonkin. Sen sijainti järven rannalla tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet nauttia vesistön tarjoamista aktiviteeteista kuten uimisesta, veneilystä ja kalastuksesta. Tila on myös omiaan heille, jotka arvostavat maaseudun rauhaa ja tilaa sekä mahdollisuutta harjoittaa esimerkiksi pienimuotoista maanviljelyä tai harrastaa puutarhanhoitoa.

Tilan myyntihinta on 129.900 €. Katso yksityiskohtaiset tiedot etuoven esitteestä.

Tee ostotarjous tästä okt / huvila Kauhava Kortesjärvi Purmojärvi 1,33 ha järvenrantatilasta alla olevalla lomakkeella, voit tilata sillä myös näytön.

Kortesjärvi asuin- ja lomapaikkana

Kun harkitset talon / huvilan ostoa Purmojärven rannalta Kortesjärven alueella Kauhavalla, voit odottaa löytäväsi ympäristön, joka yhdistää luonnonkauneuden, rikkaan kulttuurielämän ja yhteisöllisen ilmapiirin. Tässä yhdistelmässä korostuvat sekä Kortesjärven että Purmojärven parhaat puolet:

Luonto ja aktiviteetit

Purmojärven rannalta löydät kauniin ja rauhallisen ympäristön, joka tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja luonnossa virkistäytymiseen. Järvi itsessään on kalastajien ja veneilijöiden suosiossa, ja sen rannoilta voi nauttia uinnista, piknikeistä ja rentoutumisesta. Talvella alue tarjoaa mahdollisuuksia pilkkimiseen ja hiihtämiseen.

Yhteisö ja kulttuuri

Kortesjärven aktiivinen kyläyhteisö järjestää monenlaisia tapahtumia ja festivaaleja, jotka tuovat yhteen niin paikalliset asukkaat kuin alueelle saapuvat vieraatkin. Voit osallistua esimerkiksi perinteisiin markkinoihin tai kulttuuritapahtumiin, jotka vahvistavat alueen yhteisöllistä henkeä.

Palvelut

Kortesjärvellä on saatavilla peruspalvelut, kuten koulu, kirjasto ja kauppa. Laajemmat palvelut löytyvät Kauhavan keskustasta, joka on helposti saavutettavissa. Tämä tekee alueesta sopivan niin perheille kuin yksittäisille asukkaillekin, jotka arvostavat sekä maaseudun rauhaa että hyvää palvelutarjontaa.

Viihtyisä asuminen

Talon ostajana Purmojärven rannalla pääset nauttimaan Kortesjärven maaseudun rauhasta ja kauniista maisemista. Alueella on vahvat perinteet ja moderni elämäntyyli kulkevat käsi kädessä, tarjoten ihanteellisen ympäristön niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan viettoonkin.

Turvallisuus ja yhteisöllisyys

Alue tunnetaan turvallisena ja viihtyisänä, jossa naapurit pitävät toisistaan huolta. Yhteisöllisyys on voimakasta, mikä tekee siitä erinomaisen paikan perheille ja kaikille, jotka arvostavat tiiviitä sosiaalisia verkostoja.

Tämän alueen koti tarjoaa siis monipuoliset mahdollisuudet elämänlaadun nostamiseen, luonnonläheisen rauhan ja aktiivisen yhteisöelämän välillä.

Korsnäs tontti ja niitty / tomt och äng

Korsnäs tontti ja niitty / tomt och äng

Korsnäs Molpe Fladan tontti ja niittyalue

Osoitteen Flatgrundsvägen 30-32 kohdalla noin 1,3 ha-1,44 määräala maa- ja metsätilasta Rosvik 280-405-27-0. Kohde sijaitsee Vaasan eteläpuolella Korsnäsin kunnassa Moikipään (Molpen) kylässä.

Tieltä meren suuntaan ulottuva pitkä kapea palsta on keskiosassa vanhaa viljelemätöntä peltoa noin 0,9 ha oheisten kuvien mukaisesti. Palstan päässä on vuonna 2020 istutettua kuusen taimikkoa lehtomaisella maapohjalla 0,2 ha. Tien ja pellon välissä on lehtomaisen kankaan metsää 0,2 ha.  Palsta toimii sekä maa- ja metsäpastana että potentiaalisena rakennuspaikkana valmiine sähkö- ja vesiliittymineen (Molbe Vatten Ab:n vesiliittymä). Myös jätevesi viemäri menee tienvarressa.

Tienvarressa on purukuntoiset rakennukset noin 0,1 ha rakennuspaikka-alueella (kuvan keskellä talo pääty tielle  ja ulkorakennus), mutta niillä ei ole taloudellista arvoa ja omistajat saavat ne halutessaan purkaa. Kiinteistövero maapohjalle ja rakennuksille on yhteensä verotusarvona 1968,63 € ja veron määrä 21,51 €/v (rakennus käyttökelvoton verotusarvolla 519,63). Jos et halua purkukuntoisia rakennuksia, niin tarjoa vain tontista ja niittyalueesta/metsästä.

Kaavatieto

Kiinteistorekisteriote Rosvik

Määräalan alueella on 31.7.2024 voimaan tullut yleiskaava. Sen mukaan tienvarsi kuuluu AP-alueeseen ja pelto ja sen päässä oleva metsäkuvio M-2 alueeseen. Palsta kuuluu myös kahden ME alueen sv-alueeseen alla näkyvän kaavakarttaotteen mukaisesti. AP-2 on erillispientalojen asuinalue, missä saa rakentaa pientalot alla olevan kaavaselosteen mukaisesti. E-luku on 0,1 tässä paikassa eli rakennusoikeutta on hyvin. Lisätietoja Korsäsin kunta tekninen toimisto.

yleiskaavakarttaote moikipaa

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Adressen Flatgrundsvägen 30-32, en fastighetsdel på cirka 1,3 ha-1,44 från jord- och skogsfastigheten Rosvik 280-405-27-0. Objektet ligger söder om Vasa i kommunen Korsnäs, i byn  Molpe (Moikpää).

Den långa smala remsan som sträcker sig från vägen mot havet består i mitten av gammal oodlad åkermark på ungefär 0,9 ha enligt de bifogade bilderna. I änden av remsan finns granplantage planterat år 2020 på en lövskogsliknande mark på 0,2 ha. Mellan vägen och åkern finns skog på lövskogsliknande sandmark på 0,2 ha. Remsan fungerar både som jord- och skogsfastighet samt potentiell byggplats med färdiga el- och vattenanslutningar (vattenanslutning från Molbe Vatten Ab). Även avloppsvattenledningen går längs vägen.

Vid vägkanten finns byggnader i rivningsbart skick på ungefär 0,1 ha byggnadsplats (i bilden mitt huset med gaveln mot vägen och en uthusbyggnad), men de har inget ekonomiskt värde och ägarna får riva dem om de så önskar. Fastighetsskatten för marken och byggnaderna är totalt en taxeringsvärde på 1968,63 € och skattebeloppet är 21,51 €/år (byggnaden är obrukbar med ett taxeringsvärde på 519,63). Om du inte vill ha de rivningsbara byggnaderna, så ge ett anbud endast för tomten och ängs-/skogsområdet.

På fastighetsdelen har en detaljplan trätt i kraft den 31.7.2024. Enligt den tillhör vägkanten AP-området och åkern samt skogen i dess ände tillhör M-2 området. Fastighetsdelen ingår också i två ME-områdens sv-område enligt den bifogade planutdraget. AP-2 är ett område för fristående småhus där det är tillåtet att bygga enligt den bifogade planbeskrivningen. Byggrätten är 0,1 på denna plats, vilket innebär goda byggrätter. För mer information, kontakta Korsnäs kommuns tekniska kontor.

Tee tarjous Korsnäs Molpe rakennuspaikkamääräalasta ja niitystä alla olevalla lomakkeella 

Kaustinen halli ja varasto 423 m2

Kaustinen halli ja varasto 423 m2

Lämmin ja kylmä halli ja varasto

Kaustisen keskustan läheisyydessä Pränsöntie 111 osoitteessa kuvan mukainen lämmin 2002 valmistunut betoniseinäinen peltikattoinen teollisuushalli ja sen jatkeena Pränsöntie 113-115 osoitteessa 31,5 m pitkä kylmä kaksiosainen peltihalli rakennusalaltaan  väestötietojärjestelmän rakennustietojen mukaan 456 m2 ja tilavuutta 1677 m3. Hallit sijaitsevat käytöstä poistuneella turkistarha-alueella, ja soveltuvat nyt moneen muuhun lämmintä ja kylmää varasto- ja tuotantotilaa vaativiin tarpeisiin.

halli ja varasto kartta

halli ja varasto kartta

Kaksi maatilaa 1,5 ha

Halli ja 10 varjotaloa sijaitsevat tilalla Kettunen 236-401-15-454, minkä pinta-ala on 0,988 ha. Toinen tila Pränsöntie 132 osoitteen kohdalla on Ketturinne 236-401-15-723  0,52 ha. Myös sillä on 10 kuvien mukaista varjotaloa eu -häkkeineen vesi- ja juottoputkineen. Tilat sijaitsevat 2015 voimaan tulleen yleiskaavan ME -alueella.  Tilat myydään yhdessä tai erikseen ja myös vuokratarjouksia otetaan vastaan. Myös hallit voidaan myydä yhdessä tai lämmin osa erikseen ja kylmät osat erikseen riippuen saatavista ostotarjouksista tai vuokrata yhdessä tai erikseen.

halli ja varasto

halli ja varasto

Tekniset tiedot

Hallin lattialämmitteinen osa on sisämitoiltaan 8,9 m * 17,1 m eli 152 m2 sisältäen toimistohuoneen, wc/pesuhuoneen, teknisen tilan ja hallin ja varastotilat. Kylmän osan 10,5 m pitkä osa on valmistunut betonihallin kanssa samaan aikaan 2002 ja siinä on varastotilaa, pakkasvarastohuone ja kompressorihuone yhteensä sisämitoin noin 94 m2.  Peltihallin jatko-osa valmistunut vuonna 2015  yhteensä 21 m pitkänä rakennusaltaan 197 m2. Kylmää varastotilaa on yhteensä sisämitoin noin 271 m2. Kylmän tilan lattia on betonia ja seinä alkaa kahdella harkolla, joiden päällä painekyllästetty lankku, minkä päältä alkaa puurunkoinen seinäkoolaus.

Hallissa on valovirta ja voimavirta, vesiliittymä ja viemäröinti sakokaivoin, joita 2 kpl. Hallin kiinteistövero v 2023 on noin 794 € ja ns jälleenhankintahinta noin 168.465 €.

Myyntihinta

Kokonaisuuden myyntihinta on 150.000 €. Osina myyden hintapyynnöt ovat tonteille 2 €/m2,  lämpimälle hallille sähkö- ja vesilittymineen 100.000 €, pienelle kylmälle hallille 20.000 € ja isolle kylmälle hallille 40.000 € ja varjotaloille 500 €/kpl eli 20 kpl yhteensä 10.000 €. Kokonaisarvo myyjän kannalta ratkaisee myyntijärjestyksen.

Lämpimän tilan vuokrapyyntö on 1000 €/kk, pienen kylmän varaston 300 €/kk ja ison kylmän varaston 700 €/kk. Tarjouksia otetaan vastaan ja kohdetta näytetään pyynnöstä.  Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € ja lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan.

Tee ostotarjous tai vuokratarjous  Kaustisen Pränsöntien lämpimästä hallista, kylmästä varastotilasta tai varjotaloloista  alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla.  

Veteli peltoa määräala 6,4 ha

Veteli peltoa määräala 6,4 ha

Peltopalsta 6,4 ha määräalana Veteli

Nyt tarjolla peltoa kahdessa palstassa yhteensä noin 6,3 ha  Vetelin kunnassa, Pulkkisen kylässä.  Myydään  6,4 hehtaarin määräalana hintapyynnöllä yli 4500 €/ha.   Pelto on tukioikeuskelpoista, salaojitettua ja vuokrattuna vuoden 2024 loppuun asti ja on pääosin turvemaapohjaista.

Kiinteistörekisteriote Keto 7 316 

Pellon hintataso Vetelissä

11 km säteellä on tehty viimevuosina 20 peltokauppaa, joiden perusteella keskiarvo olisi 4740 €/ha. Eli 6,4 ha alalle sovitettuna pellon hinta-arvio on  30.000 €.

Tee tarjous kohteesta Veteli Pulkkinen Keto peltomääräala 6,4 ha  alla olevalla lomakkeella. Jos tarjoat vain jostakin palstasta erikseen  jätä tarjous sähköpostilla ja yksilöi mitä palstaa tarjous koskee. Lisäksi ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 €, lainhuudon hankinnan kulut ja lohkomiskulut MML:n hinnaston mukaan.

Kälviä 13,7 ha maa- ja metsätila Saaralantie

Kälviä 13,7 ha maa- ja metsätila Saaralantie

Maa- ja metsätila 13,1 ha Kälviällä

Kokkolassa Kälviällä sijaitseva maa- ja metsätila Saarala, jolla on n 11,3 ha metsämaata, n. 2,4 ha peltoa. Pelto voidaan myydä määräala erikseen tai yhdessä koko metsän kanssa. Hirsimetsäosuudet on jo myyty.

Pellon vuokrasopimus on voimassa 31.12.2025 asti.

Kiinteistorekisteriote Saarala    Metsäarvio Saarala

Tilan metsä on puustoista. Varttunutta ja uudistuskypsää metsää valtaosa ja ainespuustoa 2100 m3 ja energiapuut päälle. Puuston hakkuuarvon arvio on liki 100.000 €. Ja käypä metsäarvo mm uudistamiskulut ja metsäverot huomioon ottaen 79.100 €. Pellon hinta-arvio  2,4 ha:lle on 10.000 €.

Tila myydään tarjouskaupalla. Lisäksi ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € ja lainhuudonhaun kulut.

 

Tee tarjous 13,1 ha maa- ja metsäkohteesta alla olevalla lomakkeella tai sähköpostitse, jos tarjoat vain osasta esim. pellosta. Tarjoukset viimeistään 15.5.2024. Metsäarvion tasossa tai yli oleva ostotarjous metsästä voidaan hyväksyä jo ennen tarjousajan päättymistä.