Perho maa- ja metsäpalsta 8,6 ha

Perho, Kellokoski maa- ja metsäpalsta 8,6 ha

Perhon Kivikankaan ja Oksakosken välillä Kellokoskella metsätilan ja kahden peltomääräalan yhtenäinen 8,6 ha maatilakokonaisuus, millä peltoa yhteensä noin 3,5 ha ja metsää noin 5,1 ha. Palstat sijaitsevat Perhonjoen ja Siljalantie 98 osoitteen eteläpuolella, joen yli Kokkolantie 1254 osoitteen kohdalta.

Metsätila Pajuoja II 584-402-10-50 on pinta-alaltaan 4,86 ha ja sillä on pieni osuus yhteiseen vesialueeseen 876:1. Tieoikeus on kartalla näkyvän suoraan Siljlantieltä tulevan peltotien kautta.

kiinteistorekisteriote Pajuoja II

Pelto- ja metsäpalstamääräala 584-401-9-45/1 on pinta-alaltaan noin 2,96 ha, mistä peltoa noin 2,70 ha ja metsää 0,26 ha.

kiinteistorekisteriote Pajuoja I

Peltopalstamääräala palstasta 584-401-291/6 on pinta-alaltaan noin 0,78 ha avo-ojissa olevaa peltoa.

kiinteistorekisteriote Puumala

Pellot on tukioikeuskelpoista Eu- ja kansallisten tukien suhteen ja ovat vuokrattuna kesän 2024.

Hinta-arvio

Lähialueella 18 kilometrin säteellä on tehty viimevuosina noin 20 peltokauppaa, joiden perusteella pellon hehtaarihinta olisi keskimäärin 4150 € / ha. Vaihteluväli on 2190 – 8600 €/ha ja hintaan vaikuttaa sijainti ja maalaji turvemaapeltojen ollessa alakvartiilissa ja kivennäismaapeltojen yläkvartiilissa.

Tarjouskauppa

Maa- ja metsäpalsta kokonaisuus myydään tarjouskaupalla kokonaisuutena tai tarjouksista riippuen tilakohtaisina / määräalapalstoina erikseen tai pelto erikseen ja metsä erikseen. Tarjoukset viimeistään 15.8.2024.

Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 128 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta sekä tila/määräalakohtaiset lainhuutokulut MML:n hinnaston mukaan sekä määräalan osalta lohkomiskulun MML:n hinnaston mukaan.

Tee tarjous tästä Perho Kellokoski pelto ja metsäpalsta kokonaisuudesta 8,6 ha alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla, jos haluat tarjota vain pellosta 3,5 ha tai vain metsästä 5,1 ha.

Perho rakennuspaikka Komanne Sienimaa

Perho rakennuspaikka järven rannalla

Hietaniementieltä oikealle kääntyvän Pääahontie 184 kohdalla vapaa rantarakennuspaikka Komanne -järven rannalla. Määräala on pinta-alaltaan 5000 m2 ja rajoittuu Pääahontien jatkeena olevan rakennetun tieuran ja rantaviivan väliin alla olevan kartan ja kaavakartan mukaisesti.

tonttikartta-komanne

Määräala myydään hintapyynnöllä 8.000 €. Lisäksi ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 128 € ja lainhuudon hankkimisen kulut ja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron sekä määräalan lohkomiskulut MML:n hinnaston mukaan

Rantayleiskaavassa määräalan alueella on uusi punaisella merkitty rakennuspaikka vasemmalla olevan mustalla merkityn rakennetun rantarakennuspaikan oikealla puolella. Kaavamerkintä on RA 4 eli myynnissä olevan oikealla puolella Sienimaalla on vielä kaksi uutta kaavanmukaista rakennuspaikkaa. Määräalat ovat isoja vähintään 0,5 ha suuruisia ja suojaisia tontteja, joilla rakennusoikeus on enintään 160 k-m2 alla olevan kaavaotteen mukaisesti.

kaavakartta-komanne

kaavamerkinta-komanne

Perho asuin ja vapaa-ajan kuntana

Perhon kunta tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön, jossa luonto on lähellä. Kunnan palvelut ovat kattavat ja helposti saavutettavissa. Lisäksi Perho on aktiivinen ja yhteisöllinen kunta, jossa järjestetään paljon tapahtumia ja toimintaa kaikenikäisille. Perho on viehättävä ja aktiivinen maaseutukunta Keski-Pohjanmaalla. Se tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten koulutusmahdollisuudet, terveydenhuollon, kirjaston ja liikuntamahdollisuudet. Perho on tunnettu myös vireästä yrittäjyydestä ja monipuolisesta tapahtumatarjonnasta. Kunta panostaa erityisesti viihtyisään ja turvalliseen asuinympäristöön. Luonto on lähellä, ja alueella on erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, metsästykseen, kalastukseen ja marjastukseen. Perho on myös tunnettu matkailukohde, jossa on paljon nähtävää ja koettavaa.

Lue lisää kunnasta

Tulo-tontille-tontti-tieuran-ja-jarven-valissa-

Tee tarjous Pääahontie 184 69950 Perho vapaa-ajan rantarakennuspaikasta 0,5 ha määräalana alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla.

Perho vapaa-ajan paikka – metsamarkkinointi.fi

Perho, vapaa-ajan paikka, Hietaniementie 272

Perustiedot myyntikohteesta

Osoite: Hietaniementie 272, 69950 Perho
Tilan pinta-ala: 0.28 ha
Rakennukset: Vuonna 1954 valmistunut talo, joka on peruskorjattu 1990-luvulla vapaa-ajan rakennukseksi. Talon asuinpinta-ala on 79 m2 ja muuta alaa lisäksi 10 m2. Alakerrassa on eteinen, tupakeittiö ja kaksi huonetta. Yläkertaan on vuonna 1997 rakennettu lämmin villaeristetty aulatila. Rakennusten katot on uusittu peltikatoiksi 1990-luvulla. Lisäksi pihalla on hirsirakenteinen sauna, navettarakennus, leikkimökki, kaivo ja grillipaikka.
Lämmitys: Puulämmitys ja tarvittaessa lisälämpö sähköpattereilla
Varusteet: Tupakeittiössä on lankkulattiat, puuhella ja sähköhella. Ensimmäisessä huoneessa on puukamina.
Ympäristö: Lähimetsä on hyvää marjastus- ja sienestysmaastoa. Kalastus onnistuu lähellä olevien Perhon kalaisien järvien kautta.
Kiinteistövero 2023 152,98 €, sähkö- ja vesiliittymistä mennyt viimeisten 12 kk aikana vain perusmaksut käytön vähäisyyden takia
Myyntihinta 15.000 €
Irtaimistoa voidaan myydä myös, jos ostajalla on sille käyttöä, mm laaja kirjasto, kylmäkalusteet, pesukone, huonekalut, astiat

Kiinteistörekisteriote 33 31 Karttaote 33 31

Talolla ei ole energiatodistusta, vaikka energiatodistuslain mukaan kohteella asuinkäytössä ollen pitäisi olla energiatodistus.

Tila rakennuksineen myydään kesän aikana tarjouskaupalla ja hintapyynnöllä 15.000 €. Lisäksi ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 128 € ja lainhuudon hankkimisen kulut ja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron. .

Perho asuin ja vapaa-ajan kuntana

Perhon kunta tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön, jossa luonto on lähellä. Kunnan palvelut ovat kattavat ja helposti saavutettavissa. Lisäksi Perho on aktiivinen ja yhteisöllinen kunta, jossa järjestetään paljon tapahtumia ja toimintaa kaikenikäisille. Perho on viehättävä ja aktiivinen maaseutukunta Keski-Pohjanmaalla. Se tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten koulutusmahdollisuudet, terveydenhuollon, kirjaston ja liikuntamahdollisuudet. Perho on tunnettu myös vireästä yrittäjyydestä ja monipuolisesta tapahtumatarjonnasta. Kunta panostaa erityisesti viihtyisään ja turvalliseen asuinympäristöön. Luonto on lähellä, ja alueella on erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, metsästykseen, kalastukseen ja marjastukseen. Perho on myös tunnettu matkailukohde, jossa on paljon nähtävää ja koettavaa.

Lue lisää kunnasta