Veteli omakotitalo, Haapalantie 301

Veteli, omakotikiinteistö, asuinpinta-ala 130 m2, Haapalantie 301

Ison maa- ja metsätilan (82,43 ha) talouskeskus vanhoine rakennuksineen isolla 0,71 ha rakennuspaikalla Haapajärven rannalla Vetelin Räyringin kylällä. Päärakennus ns. rintamamiestalotyypin puutalo (130/220 m2) on valmistunut vuonna 1955 ja perusparannuksia on tehty vuonna 1985 ja 1999. Talo on nyt tyhjillään ja peruslämpö päällä. Rakennuspaikalla Haapalantien ja Haapajärven välissä on lisäksi vanha navettarakennus (n 300 m2) sekä hirsiaitta ja noin 1300 m2 peltoa. Rakennuspaikka rakennuksineen soveltuu sekä vakituiseen asumiseen että vapaa-ajan käyttöön.

Rakennuspaikka rakennuksineen myydään erikseen 0,71 ha määräalana tarjouskaupalla tai peltojen (17,98 ha) / metsien kanssa (62 ha / noin 12.000 m3) isompana tilakokonaisuutena riippuen pelloista ja metsistä saatavista ostotarjouksista. Omakotitalona arviolausunto on kesältä 2024 ollen 40.000 €, millä hinnalla talo kuitenkin myydään, heti kun ostaja löytyy. Rakennuspaikan lähtöhinta rakennuksineen tarjouskaupassa on 25.000 € ja tarjousaikaa on tarvittaessa 27.1.2025 klo 24 asti.

Järven kunnostushanke on pengerryksineen ja ruoppauksineen edennyt niin että 2025 syksyllä rakennetaan alajuoksulle pohjapato, mikä nostaa järven vedenpintaa metrillä. Alueen kiinteistöistä muodostettu pengerrysyhteisö hoitaa jatkossa pumppaamojen sähkölaskut peltohehtaarien suhteessa. Joten rakennuspaikalle 0,71 ha tulisi näin ollen 0,13 ha peltopinta-alaa vastaava maksu (noin 6 €/2024). Rakennuspaikan arvo nousee kuitenkin järven vedenpinnan noston myötä todelliseksi ”rantatontiksi”.

Lisätietoja Etuoven esitteessä.

Kiinteistörekisteriote Haapala

Tee tarjous tästä omakotitalosta alla olevalla lomakkeella tai isommasta kokonaisuudesta sähköpostilla.

VETELI Kirssinkoski vapaa-ajantila 0,2 ha

Vapaa-ajan kiinteistö ja pyöröhirsimökki

Vetelin Räyringissä Kirssinkoskella myytävänä ainutlaatuinen jokirantaan rajoittuva 0,2 ha vapaa-ajantila Tömisevä (kiinteistötunnus 924-406-11-36). Sijainti tilalle on Siponkoskentie 54 osoitteen kohdalta lähtevän Plummintie päässä – Plummintie 35 osoitteessa.. Vapaa-ajankohteella sijaitsee hyväkuntoinen, vuonna 1997 rakennettu pyöröhirsinen kesämökki sekä pihapiirissä puulato, kaivo ja puucee. Kiinteistöön kuuluu osuuksia yhteisiin maa- ja vesialueisiin kiinteistörekisteriotteella näkyvin osuuksin. Sijainti Perhonjoen rannalla Kirssinkosken kosken kohdalla tarjoaa rauhoittavan äänimaailman ja erinomaiset puitteet vapaa-ajanviettoon. Alueen upeat koskimaisemat Perhonjoen ja Halsuanjoen risteysalueella Siponkoskella houkuttelevat melontareiteille ja kalastamaan. Vetelin keskustaan on matkaa noin 9 km ja Kokkolaan noin 65 km. Alueella ei ole kaavaa.

Kiinteistörekisteriote Tömisevä

Kesämökin kerrosala on väestötietojärjestelmän mukaan 20 m², mutta terassin kanssa rakennusala on rakennusluvan 13.6.1995 mukaan 30 m² ja asuinpinta-ala 19 m². Asuintiloihin kuuluu tupakeittiö, sauna ja pukuhuone, lisäksi yläkerrassa on matala nukkumaparvi. Rakennusmateriaalina on käytetty pyöröhirttä, lattiat ovat lankkua (tupakeittiö ja parvi), sisäkatto paneelia ja saunan lattia betonia. Lämmitys tapahtuu takalla, ja sähköpatterit tarjoavat lisälämpöä, sillä sähköliittymä on olemassa. Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö ei ole käytettävissä. Vaikka vesi- ja viemäriliittymiä ei ole, pihalla sijaitsee oma kaivo, josta kantovesi voidaan tuoda mökkiin ja mökin saunaan. Kohteen arvo on arvioitu kesällä 2024 (OC / Harri Palokas) ollen 25 000 € ± 5 %.

Lisätietoja etuoven esitteen kautta.

Myydään hintapyynnöllä 25.000 € / paras ostotarjous. Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 138 € sekä lainhuudon hankinnan kulut.

Tee tarjous Tömisevän tilasta ja Kirssinkosken mökistä alla olevalla lomakkeella viimeistään etuoven esitteen mukaisesti 30.1.2025. 15.1 tai siihen mennessä tarjottiin kolme tarjousta alle hintapyynnön ja kaksi tarjousta yli hintapyynnön. 16.1 tarjottiin 27.500 todeten, että takarajan piti olla etuoven 30.1.2025, niin kuin se siellä olikin. Metsämarkkinoinnin sivulla oli epähuomiossa eri päivä kuin etuovessa. Joten kun kohteesta tuli kuusi tarjousta, niin tarjousaikaa päätettiin jatkaa etuoven esitteen mukaiseen 30.1 klo 24 asti.

Veteli peltoa määräala 6,4 ha

Peltopalsta 6,4 ha määräalana Veteli

Nyt tarjolla peltoa kahdessa palstassa yhteensä noin 6,3 ha Vetelin kunnassa, Pulkkisen kylässä. Myydään 6,4 hehtaarin määräalana hintapyynnöllä yli 4500 €/ha. Pelto on tukioikeuskelpoista, salaojitettua ja vuokrattuna vuoden 2024 loppuun asti ja on pääosin turvemaapohjaista.

Kiinteistörekisteriote Keto 7 316

Pellon hintataso Vetelissä

11 km säteellä on tehty viimevuosina 20 peltokauppaa, joiden perusteella keskiarvo olisi 4740 €/ha. Eli 6,4 ha alalle sovitettuna pellon hinta-arvio on 30.000 €.

Tee tarjous kohteesta Veteli Pulkkinen Keto peltomääräala 6,4 ha alla olevalla lomakkeella. Jos tarjoat vain jostakin palstasta erikseen jätä tarjous sähköpostilla ja yksilöi mitä palstaa tarjous koskee. Lisäksi ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 €, lainhuudon hankinnan kulut ja lohkomiskulut MML:n hinnaston mukaan.

Ostotoimeksianto Vissaveden rantaa

Etsitään Vissaveteen rajoittuvaa rantaa

Asiakkaamme etsii sopivaa 0,2 ha- 50 ha:n suuruista Vissaveteen rajoittuvaa määräalaa tai metsätilaa Kaustiselta tai Vetelistä vapaa-ajan mökki- ja / tai puuhapalstaksi tai metsää sijoituskohteeksi.

Etsinnässä ”mökkitontti”, veteen rajoittuva metsäpalsta tai mökkikin, valmis tai keskeneräinen, mikä sijaitsee rannassa tai sen läheisyydessä. Budjetti mökille enintään 50.000 € ja metsätilat käyvän arvon mukaan. Vissaveden ranta-alueella ei ole kaavaa, joten rakentamismahdollisuudet menee kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti. Kaustisen kunnan rakennusjärjestyksen mukaan rakennuspaikan on oltava vähintään 2000 m2 ja rantaviivaa pitää olla vähintään 40 metriä.

Ostaja maksaa Vissaveteen rajoittuvan rannan välitys-, ja kauppakulut sekä mahdolliset lohkomiskulut, joten myyjältä ei mene näitä kuluja. Ostaja myös arvioi kohteen itse, joten siltäkin osin helppo laittaa tarjolle. Tarjoa oheisella lomakkeella tilaasi (kunta, kylä, tilannimi ja rekisterinumero) tai lähetä sähköpostilla tai whatsApp kuvana karttaluonnos mahdollisesta palstasta, niin katsotaan mihin asiassa päästään.

Vissavesi

Vissaveden tekojärvi on tekojärvi Keski-Pohjanmaalla Kaustisen ja Vetelin rajalla, mutta kuuluu hallinnollisesti Kaustiseen. Sen pinta-ala on 3,5 km² ja se valmistui 1966. Ennen tekojärven rakentamista paikalla oli pieni järvi.

Vissaveden tekojärvi kuuluu Perhonjoen vesistöön. Sen rantaviivan pituus on 21,68 km ja korkeustaso 98 metriä.

Ilmoita ostotoimeksiantoon (Vissaveteen rajoittuva rantapalsta) sopiva metsäpalsta alla olevalla lomakkeella tai soita LKV Manu Purola 0400564433

Veteli metsätila 4,5 ha

Metsätila Veteli 4,5 ha

Osoitteen Jyväskyläntie 259 ja Pilvilammentien risteyksen kohdalla valtatien eteläpuolella taimikkovaltainen metsätila Tikanpuisto 924-410-5-179. Tilan pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 4,462 ha. Metsätila sijaitsee Vetelin keskustan vuonna 2021 voimaan tulleen yleiskaavan M eli maa- ja metsätalousvaltaisella alueella ja valtatien varsi kaavaan merkityllä melualueella. Valtatien varteen on kirjattu myös ohjeellinen uusi kevyen liikenteen reitti. Tilalla ei ole osuuksia yhteisiin alueisiin.

Siemenpuut on poistettu viimetalvena ja nyt alueella on nuori 1-2 vuotias männyntaimikko valtaosin lajittuneella kuivahkon kankaan maapohjalla. Metsäarvion mukaan tilan metsätaloudellinen käypä arvo on hyvän sijainnin ja saavutettavuuden ansiosta 5000 €.

Sijainti ja yleiskaava tuovat myös mahdollisuuksia alueen maankäyttömuodon muuttamiseen, vaikka ollaankin pohjavesialueella. Kun turvemaiden peltomahdollisuuksia heikennetään, lajittuneen kankaan pellonteko luo mahdollisuuksia. Aitaamalla alue syntyy vaikkapa iso hevoslaidun ja maasto on erittäin hyvää esimerkiksi ratsastustoimintaan. Hiekkaa on omaan tarpeeseen runsaasti. Tilan käypä markkina-arvo onkin näiden mahdollisuuksien tuomana merkittävästi pelkkää metsätalousarvoa suurempi.

Metsäarvio Tikanpuisto Kiinteistörekisteriote Tikanpuisto

Tila myydään tarjouskaupalla hintapyynnöllä 9000 €. Määräpäivään mennessä ei saatu riittävän hyviä ostotarjouksia, joten myynti jatkuu.