VETELI hirsitalo Torpantie 151

VETELI hirsitalo Torpantie 151

HISTORIALLINEN TALONPOIKAISTALO VETELISSÄ

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen historialliseen kokonaisuuteen Vetelissä! Tarjolla on 1800-luvulla rakennettu hirsinen talonpoikaistalo, joka on osa paikallista historiaa ja kulttuuriperintöä. Tämä talo on erityinen, sillä siinä on säilynyt Talonpoikaissäätiön kyltti, ja se on toiminut aikoinaan käräjätupana, jossa syys-, talvi- ja välikäräjät on pidetty vuosikymmeniä aina 1960-luvulle saakka. Talo sijaitsee keskellä valtakunnallisesti arvokasta maisema-aluetta.

Talo on pidetty hyvässä kunnossa ja entisöity vähitellen Museoviraston suositusten mukaisesti. Lämmitys on edullista maalämpöjärjestelmällä. Alakerrassa on tilava tupa, 2-3 makuuhuonetta, keittiö, pesuhuone ja sauna, jotka tarjoavat mukavat asuintilat. Yläkerrassa on runsaasti tilaa, joka antaa mahdollisuuden laajentaa asuintiloja tarvittaessa. Lämmintä tilaa n.100 neliötä, yläkerta n.100 neliötä lämmittämätöntä tilaa kesäkäytössä.

Kiinteistöön kuuluu upea pihapiiri, joka sisältää vanhan navettarakennuksen, hirsiaitan, autotallin sekä suuren hirsiladon. Nämä rakennukset ovat osa talon historiaa ja tarjoavat monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Pihapiiri on avara ja viihtyisä, ja se sopii erinomaisesti niin perheen kuin harrastustenkin tarpeisiin.

Iso tontti

Tontti on tilava, käsittäen 3900 m², joka antaa runsaasti tilaa ulkoilulle ja puutarhan hoidolle. Kiinteistö sijaitsee rauhallisella alueella, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia maaseudun idyllistä ja luonnonläheisestä ympäristöstä.

Tämä talonpoikaistalo on merkittävä osa Vetelin historian ja kulttuurin historiaa. Museovirasto on myöntänyt avustuksia kahdesti: ensin ulkoseinien kunnostukseen ja sitten tiilikaton korjaukseen, mikä osoittaa kiinteistön arvostusta paikallisesti. Talo tarjoaa mahdollisuuden asua perinteisessä ympäristössä modernin mukavuuden kera. Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kiinteistöön ja tartu tilaisuuteen omistaa osa Vetelin historiaa!

Talo on myös etuovessa. Talo on kuntotarkastettu 11/2023, ei energiatodistusta.

Myyntikohteen perustiedot:

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: tupa, k, 2-3 mh, ph, s, et, vintti
Asuinpinta-ala: 100 m²
Rakennusala 18,15*6,30 +kuisti yht 123,2 m². Huoneistoala 1. krs 106,4 m². Plus vinttikamarit ja varastotilat 2. krs.
Kokonaispinta-ala: 200 m²
Rakennusvuosi: 1880

Hinta ja kustannukset:

Myyntihinta: 120 000,00 €
Kiinteistövero vuonna 2023: 270 €
Sähkön kulutuksen vuosikäyttöarvio 2020-2023: 400-10000 kWh
Vesimaksut, veroton (Vetelin Vesi Oy) 2022 vuosikulutusarvio 29 m3 , perusmaksu vesi 23,98 €, perusmaksujätevesi 25,98 €, arvio vesi 26,10 € arvio jätevesi 85,58€, YHTEENSÄ 171,61€

Asunnon kunto ja remontit:

Tehdyt remontit:

1920 Julkisivu

Rakennettu noin 1880, taloa jatkettu kahdella peräkamarilla 1920-luvun lopulla ja samaan aikaan lienee tehty ulkokuisti.
Vesivahinko vuonna 2010 jolloin putki vuotanut => korjattu lattioita avaamalla ja kuivattamalla sekä eristeet uusimalla. Käyttöputket laitettu pintavetoina ja lämmitysjärjestelmä uusittu maalämmöksi.

Muutostoimenpiteet nykyisen omistajan aikana 2015 ->

PÄÄRAKENNUS SISÄTILAT:

Tuvan lattia: Vanha lattia purettiin. Alusta siivottiin ja eristettiin. Kellari siivottiin, alustan tuuletusaukot avattiin. Lattialankut ja – rakenteet uusittiin.

Tuvan seinät: Puhdistettu. 3 seinää tapetoitu, 1 seinältä purettu levytys ja jätetty alkuperäinen hirsipinta. Vanha puolipaneeli säilytetty.

Takka: Puhdistettu, nuohottu

Tuvan katto: Puhdistettu

Sauna: Paneelit, lauteet ja kiuas (puulämmitys) uusittu

Kylpyhuone: Lattia, 1,5 seinää laatoitettu, muut seinät paneloitu Suihku, vesihanat, wc-istuin ja lavuaari uusittu, lattia laatoitettu

Makuuhuone 1: Lattia uusittu, seinät tapetoitu, 1 seinä jätetty hirrelle, katto maalattu

Makuuhuone 2 ja 3: Levytykset purettu seinistä ja katosta, palautettu hirreksi. Lattia puhdistettu ja maalattu. Katosta poistettu levytys ja vanhat pinkopahvin jäänteet. – Muodostaa yhden tilan (alkuperäisen ns. pitkänkamarin, joka tarvittaessa voidaan jakaa kahteen makuutilaan).

Sisäeteinen: Vintin rappuset purettu (uusi käynti vintille ulkokuistin kautta). Sisäeteiseen rakennettu toinen WC-tila. Lattia kunnostettu ja maalattu.

Ulkokuisti: Rakennettu rappuset vintille. Lattia ja tukirakenteet uusittu ja maalattu.

Keittiö: Keittiökalusteet uusittu: liesi, jääkaappi, pakastin, työtasot, tiskiallas, kaapistot. Seinät, katto ja lattia maalattu.

Vintti: Ei rakenteellisia muutoksia, alkuperäinen, siivottu Vinttikamarit kesäkäytössä, muut tilat varastoina.

Lämmitysjärjestelmä: Lämpöpatterit uusittu.

Maalämpö: Järjestelmä tarkistettu, huollettu ja säädetty.

Sähköistys: Vanhoja sähköjohtoja poistettu ja uusittu, sähköistys uusittu turvallisuusmääräysten mukaisesti (työt Vetelin Energia). Yläkertaan asennettu toinen sähkötaulu, josta myöhemmin voidaan vetää yläkerran sähköistys. Pihalla tulosähkön ilmajohdot poistettu, kaapeloitu maan alle. Uusittu sähkökaappi ulkorakennuksen päädyssä, josta jako kiinteistö eri rakennuksiin.

Antenni, netti: TV-antenni uusittu, nettiliittymää/kuitua ei ole hankittu, käytetty kännykän yhteyden jakoa.

Päärakennus/ulkopuoli:

Ulkoseinät: Nurkkalaudat, vuoripanelit ja hirret tarkistettu; lahonneet uusittu, räystäsrakenteet korjattu, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu seinät maalattu (Uula: pellavaöljy, punainen, valkoinen).

Katto: Puhdistettu sammaleesta ja liasta, rikkinäiset tiilet vaihdettu, suojamaalaus, tikkaat ja kävelysilta uusittu.

Kivijalka: Suoristettu, tuuletusaukot avattu .

Ovet ja ikkunat: Puhdistettu, maalattu.

AITTA: Rakennettu noin 1840, lahoviat korjattu, katto kunnostettu, lattiatasot oikaistu, rappuset uusittu.

NAVETTA/TALOUSRAKENNUS: Rakennettu 1950-luvun alkupuolella. Karjanpito ja navettatoiminta loppui 1980-luvun alkupuolella, sen jälkeen tyhjillään varastokäytössä Vesi- ja lämpö katkaistu joskus 2000. Kesällä 2020 rakennukseen vedetty vesi- ja viemäriliittymä .Käytetty verstas- ja varastotilana.

AUTOTALLIRAKENNUS: Rakennettu 1970-luvulla. Käytetty verstas- ja varastotilana.

HIRSILATO: Vanha riihen puolisko, hirsikehys, peltikatto, maalattia. Käytetty varastona.

PIHATYÖT: Peruskunnostus: takapihan raivaus ja nurmikon perustus, viime vuosina pidetty niittynä; etupihan nurmikko uusittu, laatoitus pihakalusteille, lipputanko kunnostettu ajoväylät ja kulkutiet uusittu.

MUUT RAKENNELMAT TONTILLA: Aitan vieressä vanha vesikaivo; edelleen käytössä mm. kasteluvesi. Vanhat likakaivot (1kpl navetan päädyssä, 2 kpl talon seinustalle) poistettu. Vanha kivistä ladottu kaivo navettarakennuksen sisätiloissa; ei käytössä.

MUUTA:
2015 kuntotarkastuksen toimenpiteet: Suoritettu.
2010 vesivahinko: Suoritetut korjaukset tarkistettu.

JATKOSUUNNITELMAT / MAHDOLLISUUDET

Tilojen korjaukset ja muutokset tehty 2015-2023 hitaalla aikataululla. Työt ovat edelleen vaiheessa ja antavat lukuisia mahdollisuuksia tulevaisuudessa.

Kiinteistö toiminut vapaa-ajan kohteena.

Kohde on muuttovalmis, mutta joitain viimeistelyjä vailla.

Lähtökohtana on ollut vanhan, alkuperäisen rakenteen säilyttäminen / palauttaminen, ja sen jälkeen harkita, miten se voitaisiin nykyaikaistaa.

Remonttitöissä on edetty museoviraston suositusten mukaisesti. Toistaiseksi listalla ovat olleet seuraavat mm. muutokset:

Päätalossa:
• viimeistelytyöt: pinnat, listat, ovien ja ikkunoiden kunnostus
• yläkerran käyttöönotto
• huonejaon uusiminen: alakerrassa tienpuoleisen ns. pitkänkamarin jakaminen kahdeksi kamariksi
• sauna/pesuhuoneen palauttaminen kamariksi; samalla uuden sauna / pesuhuone / kodinhoitohuoneen rakentaminen vanhaan navettarakennukseen

Kiinteistön tiedot:

Kiinteistötunnus: 924-410-10-78

Kiinteistön nimi: Harrintalo
Maapohjan pinta-ala: 3900 m²
Maapohjan omistus: Oma
Maapohjan tyyppi: Tasamaa
Kaavoitus: Yleiskaavassa talo on merkitty rk17 merkinnällä. rk PAIKALLISESTI MERKITTÄVÄ KULTTUURIHISTORIALLINEN RAKENNUS TAI PIHAPIIRI. (numerointi viittaa kaavaselostukseen). Rakennuksissa suoritettavien korjaus‐/muutostoimenpiteiden tulee olla sellaisia, että kohteen kulttuurihistoriallinen ja/tai maisemallinen luonne säilyy. Ennen rakennusta tai ympäristöä koskeviin toimenpiteisiin ryhtymistä tulee museoviranomaiselle varata tilaisuus lausunnon antamiseen.

Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät:
Sähköliittymä
Vesiliittymä
Viemäriliittymä

Tee ostotarjous tästä Veteli Torpantie 151 Harrintalo -tilasta alla olevalla lomakkeella, voit tilata sillä myös näytön.

Veteli – Viihtyisä ja Elinvoimainen Kunta Asua ja Työskennellä

Tervetuloa Veteliin – Keskipohjalaiseen Helmeen

Veteli, sijaitsee Keski-Pohjanmaalla, tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonläheistä asumista, aktiivista elämäntapaa ja monipuolisia työmahdollisuuksia. Tässä syitä, miksi Veteli on ihanteellinen paikka asua ja elää:

Luonnonläheinen ja Rauhallinen Ympäristö: Veteli tarjoaa viihtyisän ja turvallisen asuinympäristön, jossa luonto on aina lähellä. Kunnassa on monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, kuten merkityt ja valaistut ladut ja lenkkipolut, upeat jokimaisemat ja tekojärvet.
Aktiivinen Yhteisö ja Harrastusmahdollisuudet: Vetelissä on erinomaiset mahdollisuudet harrastaa monipuolisesti. Liikuntakeskus tarjoaa sisäpyöräilyä, uimahallin ja kuntosalia, ja kirjasto laajan valikoiman kulttuuripalveluita.
Elinvoimainen Työmarkkina: Vetelissä on monipuolinen yrityskenttä, joka tarjoaa työpaikkoja eri aloilla, kuten teollisuudessa, palvelualoilla ja maataloudessa. Kunta tukee aktiivisesti paikallista yrittäjyyttä ja elinkeinoelämän kehitystä.
Erinomaiset Palvelut ja Koulutusmahdollisuudet: Veteli tarjoaa kattavat peruspalvelut, kuten kaupat, terveydenhuollon ja koulut – myös lukion. Kunta panostaa asukkaidensa hyvinvointiin ja tarjoaa monipuolisia palveluita ja aktiviteetteja.
Sijainti ja Saavutettavuus: Vetelin keskeinen sijainti Keski-Pohjanmaalla ja hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä helposti saavutettavan ja yhdistävät sen sujuvasti lähialueiden kaupunkeihin ja palveluihin.

Vetelistä talon ostaminen on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista, aktiivista elämäntapaa ja haluavat olla osa elinvoimaista yhteisöä. Kunnan monipuoliset työmahdollisuudet ja elinvoimainen yrityskenttä tarjoavat mahdollisuuksia niin nuorille ammattiin valmistuville kuin kokeneemmillekin työntekijöille. Täällä voit nauttia rauhallisesta ja turvallisesta ympäristöstä, jossa on tilaa hengittää ja elää täysillä.

Tutustu Veteliin ja löydä unelmiesi koti täältä! Luo oma tarinasi Vetelissä, missä elämä on enemmän kuin asumista – se on elämistä.

Suojattu: Lestijärvi omakotitalo Toholammintie 919

Salasanasuojattu

Katsoaksesi tätä suojattua sisältöä, kirjoita salasana alle:

Perho vapaa-ajan paikka – metsamarkkinointi.fi

Perho, vapaa-ajan paikka, Hietaniementie 272

Perustiedot myyntikohteesta

Osoite: Hietaniementie 272, 69950 Perho
Tilan pinta-ala: 0.28 ha
Rakennukset: Vuonna 1954 valmistunut talo, joka on peruskorjattu 1990-luvulla vapaa-ajan rakennukseksi. Talon asuinpinta-ala on 79 m2 ja muuta alaa lisäksi 10 m2. Alakerrassa on eteinen, tupakeittiö ja kaksi huonetta. Yläkertaan on vuonna 1997 rakennettu lämmin villaeristetty aulatila. Rakennusten katot on uusittu peltikatoiksi 1990-luvulla. Lisäksi pihalla on hirsirakenteinen sauna, navettarakennus, leikkimökki, kaivo ja grillipaikka.
Lämmitys: Puulämmitys ja tarvittaessa lisälämpö sähköpattereilla
Varusteet: Tupakeittiössä on lankkulattiat, puuhella ja sähköhella. Ensimmäisessä huoneessa on puukamina.
Ympäristö: Lähimetsä on hyvää marjastus- ja sienestysmaastoa. Kalastus onnistuu lähellä olevien Perhon kalaisien järvien kautta.
Kiinteistövero 2023 152,98 €, sähkö- ja vesiliittymistä mennyt viimeisten 12 kk aikana vain perusmaksut käytön vähäisyyden takia
Myyntihinta 15.000 €
Irtaimistoa voidaan myydä myös, jos ostajalla on sille käyttöä, mm laaja kirjasto, kylmäkalusteet, pesukone, huonekalut, astiat

Kiinteistörekisteriote 33 31 Karttaote 33 31

Talolla ei ole energiatodistusta, vaikka energiatodistuslain mukaan kohteella asuinkäytössä ollen pitäisi olla energiatodistus.

Tila rakennuksineen myydään kesän aikana tarjouskaupalla ja hintapyynnöllä 15.000 €. Lisäksi ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 128 € ja lainhuudon hankkimisen kulut ja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron. .

Perho asuin ja vapaa-ajan kuntana

Perhon kunta tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön, jossa luonto on lähellä. Kunnan palvelut ovat kattavat ja helposti saavutettavissa. Lisäksi Perho on aktiivinen ja yhteisöllinen kunta, jossa järjestetään paljon tapahtumia ja toimintaa kaikenikäisille. Perho on viehättävä ja aktiivinen maaseutukunta Keski-Pohjanmaalla. Se tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten koulutusmahdollisuudet, terveydenhuollon, kirjaston ja liikuntamahdollisuudet. Perho on tunnettu myös vireästä yrittäjyydestä ja monipuolisesta tapahtumatarjonnasta. Kunta panostaa erityisesti viihtyisään ja turvalliseen asuinympäristöön. Luonto on lähellä, ja alueella on erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, metsästykseen, kalastukseen ja marjastukseen. Perho on myös tunnettu matkailukohde, jossa on paljon nähtävää ja koettavaa.

Lue lisää kunnasta

Tee tarjous Hietaniementie 272 69950 Perho vapaa-ajan tilasta rakennuksineen ja liittymineen alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla.

Kaustinen mökki Vissaveden rannalla tarjouskauppa

Kaustinen hirsimökki Vissavesi

Kaustisella Vissaveden rannalla upealla paikalla kankaalla sijaitseva vapaa-ajan tila Aurinkosaari 236-401-16-398 pinta-alaltaan kiinteistörekisterin mukaan 4682 m2. Hirsimökin osoite on Arintie 199, jonne pääsee Järvelästä Lehmäjärventien kautta, T-risteyksestä käännytään vasemmalle Arintielle. Tieoikeus ja tierasite menee kartalla näkyvää olemassa olevaa tietä pitkin. Vaihdossa voidaan ottaa vastaan metsätila noin 40 km:n säteellä Kaustisen keskustasta.

Kiinteistorekisteriote

Vissaveden tekojärvi

on Kaustisen ja Vetelin rajalla, mutta kuuluu hallinnollisesti Kaustiseen. Sen pinta-ala on 3,5 km² ja tekojärvi valmistui vuonna 1966. Ennen rakentamista paikalla oli pieni järvi. Vissavesi kuuluu Perhonjoen vesistöön. Sen rantaviivan pituus on 21,68 km ja korkeustaso 98 metriä. Kiinteistörekisteriotteelta näkyy vesilain mukainen käyttöoikeus Vissaveden allasalueen ja rakenteiden hyväksi.

Höylähirsimökki

Vuoden 2023 lopulla valmistunut höylähirsinen harjakattoinen huopakatteinen vapaa-ajan rakennus, rantasauna sekä puucee. Hirsimökki on tehty betonilaatan päälle. Rakennuslupakuvan mukaan kerrosala on 40 m2, lattia-ala 58,5 m2, kerrostasoala 1. krs 40 m2 ja 2 krs eli parvi 23,5 m2. Asuinpinta-alaa on 40 m2 ja ns muuta alaa 23,5 m2. Parvitilaa on molemmissa päädyissä sekä järven puoleisella sivulla. Keskiosa on alas asti avointa tilaa kaiteilla erotettuna ja alapaarteet on näkyvissä. Rakennuksessa on keittiö tupa, alkovi ja eteinen, mistä kaksi ovea järven puoleiselle koko alalta katetulle terassille. Parvella on nukkumistilat. Lämmityksenä on takkalämmitys. Sähkö- ja vesiliittymää ei ole, mutta aurinkopaneeli tuottaa sähkövirtaa valoihin ja pistorasioihin. Keittiön varustukseen kuuluu kuvan mukaisesti kaapisto sekä kaasuhella ja jääkaappi. Listoja, viimeistelytöitä ja loppusiivouista sekä sisällä että ulkona on vielä tekemättä, mutta hirsimökki on jo ollut vähäisessä ”koekäytössä”.

Metsätila mielellään vaihtokaupalla

Vapaa-ajan tila rakennuksineen myydään tarjouskaupalla. Jokainen tarjous harkitaan erikseen. Metsätila otetaan mielellään vaihdossa vastaan.

Tee tarjous tästä Kaustisen Vissaveden vapaa-ajankohteesta alla olevalla lomakkeella. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 128 € ja lainhuudonhaun kulut.

Kaustisen asuinpaikkana

Kaustinen, Keski-Pohjanmaalla sijaitseva kunta, tarjoaa asukkailleen monipuolisen ja elinvoimaisen ympäristön, jossa yhdistyvät keskeinen sijainti, kulttuuriperinne, Nikulan ravikeskus ja nyt myös Keliber Oy:n kaivostoiminnan tuomat uudet mahdollisuudet. Tässä tarkempi katsaus Kaustisen vetovoimatekijöihin:

Keskustassa Asuminen: Kaustisen keskusta tarjoaa viihtyisän ja palvelurikkaan asuinympäristön. Keskustan alueelta löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten kaupat, koulut, ravintolat, urheilutalo, musiikkilukio ja päiväkodit, kävelyetäisyydellä. Keskustan läheisyys ja sen tarjoamat mukavuudet tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.
Kansanmusiikki ja Nikulan Ravikeskus: Kaustinen on tunnettu kansanmusiikkipääkaupunkina, ja sen vuosittaiset kansanmusiikkijuhlat ovat valtakunnallisesti merkittävä tapahtuma. Lisäksi Nikulan ravikeskus tuo alueelle hevosurheilun ja vapaa-ajan toimintaa, mikä lisää alueen houkuttelevuutta.
Keliber Oy:n Kaivostoiminta: Uusi merkittävä taloudellinen ja työllistävä tekijä alueella on Keliber Oy:n kaivostoiminta. Tämä luo Kaustiselle ja sen ympäristökunnille uusia työpaikkoja ja taloudellista kasvua, mikä voi houkutella uusia asukkaita ja sijoittajia alueelle.
Luonto ja Ulkoilumahdollisuudet: Kaustisen ympäristö tarjoaa kauniita luontomaisemia ja monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Kallion maasto, alueen luontopolut, pyöräilyreitit ja hiihtoladut tarjoavat erinomaiset puitteet luonnossa liikkumiseen.
Elinvoimainen Yhteisö: Kaustinen on tunnettu vahvasta yhteisöllisyydestään ja aktiivisesta kulttuurielämästään. Kunta panostaa asukkaidensa hyvinvointiin ja tarjoaa monipuolisia tapahtumia ja aktiviteetteja.
Sijainti ja Liikenneyhteydet: Kaustinen sijaitsee Keski-Pohjanmaalla, hyvien liikenneyhteyksien varrella, mikä tekee siitä helposti saavutettavan ja yhdistää sen sujuvasti lähialueiden kaupunkeihin ja palveluihin.

Kaustinen tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän kulttuuria, luontoa ja uusia taloudellisia mahdollisuuksia Keliber Oy:n kaivostoiminnan myötä. Keskustan asuminen yhdistettynä alueen kasvavaan taloudelliseen aktiivisuuteen tekee Kaustisesta houkuttelevan vaihtoehdon asumispaikkana niin perheille, työntekijöille kuin sijoittajillekin.

Kruunupyy 3,1 ha ja rantatontti

Kruunupyy metsätila 3,1 ha joen rannalla

Kruunupyyssä Perhonjoen ja Mustosen risteyksessä Karvalammentien päässä 3,1 ha metsätila Aarela 288-415-6-4. Kulku ja tieoikeus menee Paasilasta Sjövallintie 155 osoitteen kohdalta lähtevän Karvalammentien kautta. Ei osuuksia yhteisiin.

Alue on vielä kaavoittamaton. Kunnasta saadun sähköpostitiedon mukaan rantaviivaa on noin 295 metriä. Joten poikkeamislupahakemuksella yksi rantarakennuspaikka on varma. Jos alue aikanaan kaavoitetaan, niin siihen pitäisi saada vielä yksi tontti. Hyvä rakennuspaikka-aihio on sekä Mustosen puolella pohjoisrannalla että Perhonjoen puolella etelärannalla oheisten kuvien ja kartan mukaisesti. Nevana olevaa vesijättöä voi tilan alueella poistaa toimenpideluvalla, eli sitä ei tarvitse ns. lunastaa. Tilan raja ulottuu vesialueen puolelle asti.

Puusto metsätilan kangasalueella on hyvää varttunutta pitkää pääosin mäntyä kasvavaa kasvatusmetsää. Tuoreen metsäarvion mukaan puustoa on noin 350 m3 ja metsämaata 2,1 ha. Ranta on nevaa ja osin rämettä yhteensä 0,7 ha. Vesialuetta on 0,3 ha. Metsätilan käypä metsäarvo on 15.000 €.

Rantarakennuspaikka

Rantarakennuspaikkojen arvot vaihtelevat voimakkaasti paikan ja sijainnin ja rannan mukaan 10.000 €:sta aina 80.000 €:oon asti. Tilan arvioon rakennuspaikan arvo on laitettu tasoon 18.000 €. Ja siten koko metsätilan arvio on 33.000 €.

Kiinteistorekisteriot e Arvio Aarela 6 4

Rantametsätila myydään tarjouskauppa lähtöhinnalla 25.000 € / sen yli korkein tarjous.

Kauppahinnan lisäksi ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 128 € ja omat lainhuudonhaun kulut sekä varainsiirtoveron 3 %.

Tee ostotarjous Kruunupyyn metsätilasta ja rantarakennuspaikasta alla olevalla lomakkeella.

Kruunupyy, Mökki Seljeksellä

Kruunupyy mökki Seljeksellä

Kruunupyyssä Seljeksen lomakylässä sijaitseva mökkitila Suopursu 288-407-10-65 pinta-alaltaan kiinteistörekisterin mukaan 2017 m2. Osoitteen Seljesharju 227 kohdalla. Kokkolaan matkaa noin 34 km, Kruunupyyn keskustaan 33 km, Alaveteliin 15 km ja Kaustiselle 24 km.

Alueella on 2003 vahvistettu yleiskaava ja 2018 vahvistettu asemakaava. Mökki on korttelissa 16 tontti nro 2. Rakennusoikeutta on kerrosneliöinä yhteensä 100, joten nyt sitä on vielä käyttämättä noin 75 m2. Tieoikeus on olemassa perille asti olemassa olevaa tietä pitkin. Erityisen suuri etu mökkitilalle on osuus yhteiseen vesialueeseen 288-407-876-2 Nedervetil bys samfällda områden, vaikka osuus on pieni 0,001337/100,00 niin se mahdollistaa mm vuosiluvan kalastamiseen ja siten lohikalastuksen vuosiluvalla.

Kunnan uimaranta on kaavakartan VV alueella, joten mökkiläinen voi hyödyntää sitä ja laituria sekä yhteistä vesialuetta. Nedervetil Jaktklubb r.f. omistaa rannassa jahtimajan (tila 10:21 kortteli 17 tontti 1). Sen tilan rannassa on oheisen kaavakartan W:n kohdalla on vuokravenelaituri, mistä voi vuokrata veneen järvikalastusta varten.

Vuonna 2023 valmistunut höylähirsinen, harjakattoinen, huopakatteinen mökki, missä sauna + 2h yht 20 m2 + etuterassi soveltuu erinomaisen hyvin vapaa-ajan harrastus- ja kalastusmajaksi. Mökissä on kamina ja siten puulämmitys. Mökin vieressä on kaksi varastorakennusta – iso ja pieni kuvien mukaisesti. Tukipalvelut ovat helposti saatavilla. Venepalvelu, lohikalastus vuosiluvalla. Vieressä yhteisranta, joka on kunnan uimaranta. Tontin rajalle asti on sähköjohto, joten mökki on sähköliittymän hankkimisella muutettavissa helposti laajemman vapaa-ajan käyttämisen ja lomailun kohteeksi. Mökin omistaja saa kalastaa seuran vuosiluvalla. Alueella toimivan metsästys- ja kalastusseuran huoltopalvelut ovat nyt myynnissä olevan uuden mökin (2021-2022 valmistunut käyttämätön) hyödyntämisen suhteen avainasemassa

Tilan Suopursu 10:65 myyntihinta on 49.000 euroa/t. Katso myös tästä linkistä kiinteistörekisteriote.

Stora Seljes

Stora Seljes on noin 62 ha:n hyvä kirkasvetinen kalastusjärvi, mihin istutetaan keväisin kirjolohta satoja kiloja. Rantaviivaa on noin 5,3 km. Valtion kalastonhoitomaksuna vuonna 2023. Varsinaisen seuran kalastusluvan lisäksi kaikkien 18-64-vuotiaiden tarvitsee lunastaa valtion kalastuskortti (valtion kalastonhoitomaksu 2023). Se maksaa 47 €/vuosi, 16 €/viikko, 6 €/päivä.

Seljesin huoltopalvelut

Kunnan uimarannan vieressä oleva huoltorakennus on 14.6.2019 siirtynyt Alavetelin metsästys- ja kalastusseuran omistukseen. Alueella olevan metsästysmajan omistaa myös Alavetelin metsästysseura & Alavetelin kalastusseura. Uimarannalla oleva vanha puulämmitteinen sauna on metsästys- ja kalastusseuran hallinnoima ja myös vuokrattavissa. Huoltorakennuksessa on 2 erillistä saunaa jotka molemmat ovat vuokrattavissa samoin huoltorakennuksen keittiö. Myös metsästysmaja on vuokrattavissa. Käyttövedestä (juomavedestä) voi tehdä sopimuksen.

Kalastukseen ja tilojen vuokraukseen liittyvissä asioissa voi olla yhteydessä Alavetelin kalastusseura / Teija Bexar 0500 645121

Tee tarjous Seljesharju 227 osoitteessa olevasta mökkitilasta olevalla lomakkeella. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron ja lainhuudonhankkimisen kulut.

Kaustinen tontit keskusta

Kaustinen tontit Teerijärventieltä Nesteen takana

Myytävänä on Kaustisella tontit Teerijärventieltä Vahinkokankaalle johtavan tien vasemmalla puolella. Jäljellä on kaksi asemakaavatonttia määräalana tilasta Kappelinmäki. Korttelissa 204 tontti nro 5 kooltaan 1700 m2 peltoa ja metsää ja tontti 6 3260 m2 metsää ilmakuvan ja alla olevan kaavakarttaotteen mukaisesti.

Teerikujalla on myytävänä neljä tonttia. Korttelissa 204 tontit 1 metsää ja peltoa, 2 peltoa, 3 peltoa ja 4 peltoa. Määräalat eivät saa tilan osuuksia yhteisiin alueisiin. Sijainti Kaustisen keskustaan nähden on ihanteellinen. Ydinkeskustassa ei ole enää juurikaan muita rakentamattomia omakotitalon tontteja vapaana.

Kaustinen tontit asemakaavassa

Kaustisen keskustan asemakaavassa kaavamerkintä on AO eli erillispientalojen korttelialuetta alla olevan kaavakarttaotteen mukaisesti. Tehokkuusluvun ollessa 0,20 kerrosneliöitä omakotitaloon saa rakentaa neliöitä ulkorakennuksineen viidesosan tontin rakennusalasta (rasteroimaton osa tontin pinta-alasta). Tontit myydään määräaloina kaavakartan mukaisesti alla taulukossa olevilla pinta-aloilla ja tarkka pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa.

Kiinteistörekisteriote Kappelinmäki

Myyntihinta 9 €/m2 eli määräalan koon mukaan 13.500 € – 28.800 € / määräala oheisen taulukon mukaisesti.
Korttelissa 205 tontti 1 on jo myyty.

Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 128 €, 3 %:n varainsiirtoveron ja lainhuudon kulut sekä määräalan lohkomiskulut MML:n hinnaston mukaan.

Kohde on myös etuovessa.

Tee tarjous Kaustinen tontit Kappelinmäki -tilan tonteista alla olevalla lomakkeella tai yksittäisestä tontista se erikseen nimeämällä alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla.

Kaustisen keskusta asuinpaikkana

Kaustinen, Keski-Pohjanmaalla sijaitseva kunta, tarjoaa asukkailleen monipuolisen ja elinvoimaisen ympäristön, jossa yhdistyvät keskeinen sijainti, kulttuuriperinne, Nikulan ravikeskus ja nyt myös Keliber Oy:n kaivostoiminnan tuomat uudet mahdollisuudet. Tässä tarkempi katsaus Kaustisen vetovoimatekijöihin:

Keskustassa Asuminen: Kaustisen keskusta tarjoaa viihtyisän ja palvelurikkaan asuinympäristön. Keskustan alueelta löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten kaupat, koulut, ravintolat, urheilutalo, musiikkilukio ja päiväkodit, kävelyetäisyydellä. Keskustan läheisyys ja sen tarjoamat mukavuudet tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.
Kansanmusiikki ja Nikulan Ravikeskus: Kaustinen on tunnettu kansanmusiikkipääkaupunkina, ja sen vuosittaiset kansanmusiikkijuhlat ovat valtakunnallisesti merkittävä tapahtuma. Lisäksi Nikulan ravikeskus tuo alueelle hevosurheilun ja vapaa-ajan toimintaa, mikä lisää alueen houkuttelevuutta.
Keliber Oy:n Kaivostoiminta: Uusi merkittävä taloudellinen ja työllistävä tekijä alueella on Keliber Oy:n kaivostoiminta. Tämä luo Kaustiselle ja sen ympäristökunnille uusia työpaikkoja ja taloudellista kasvua, mikä voi houkutella uusia asukkaita ja sijoittajia alueelle.
Luonto ja Ulkoilumahdollisuudet: Kaustisen ympäristö tarjoaa kauniita luontomaisemia ja monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Kallion maasto, alueen luontopolut, pyöräilyreitit ja hiihtoladut tarjoavat erinomaiset puitteet luonnossa liikkumiseen.
Elinvoimainen Yhteisö: Kaustinen on tunnettu vahvasta yhteisöllisyydestään ja aktiivisesta kulttuurielämästään. Kunta panostaa asukkaidensa hyvinvointiin ja tarjoaa monipuolisia tapahtumia ja aktiviteetteja.
Sijainti ja Liikenneyhteydet: Kaustinen sijaitsee Keski-Pohjanmaalla, hyvien liikenneyhteyksien varrella, mikä tekee siitä helposti saavutettavan ja yhdistää sen sujuvasti lähialueiden kaupunkeihin ja palveluihin.

Kaustinen tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän kulttuuria, luontoa ja uusia taloudellisia mahdollisuuksia Keliber Oy:n kaivostoiminnan myötä. Keskustan asuminen yhdistettynä alueen kasvavaan taloudelliseen aktiivisuuteen tekee Kaustisesta houkuttelevan vaihtoehdon asumispaikkana niin perheille, työntekijöille kuin sijoittajillekin.

Ostotoimeksianto Vissaveden rantaa

Etsitään Vissaveteen rajoittuvaa rantaa

Asiakkaamme etsii sopivaa 0,2 ha- 50 ha:n suuruista Vissaveteen rajoittuvaa määräalaa tai metsätilaa Kaustiselta tai Vetelistä vapaa-ajan mökki- ja / tai puuhapalstaksi tai metsää sijoituskohteeksi.

Etsinnässä ”mökkitontti”, veteen rajoittuva metsäpalsta tai mökkikin, valmis tai keskeneräinen, mikä sijaitsee rannassa tai sen läheisyydessä. Budjetti mökille enintään 50.000 € ja metsätilat käyvän arvon mukaan. Vissaveden ranta-alueella ei ole kaavaa, joten rakentamismahdollisuudet menee kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti. Kaustisen kunnan rakennusjärjestyksen mukaan rakennuspaikan on oltava vähintään 2000 m2 ja rantaviivaa pitää olla vähintään 40 metriä.

Ostaja maksaa Vissaveteen rajoittuvan rannan välitys-, ja kauppakulut sekä mahdolliset lohkomiskulut, joten myyjältä ei mene näitä kuluja. Ostaja myös arvioi kohteen itse, joten siltäkin osin helppo laittaa tarjolle. Tarjoa oheisella lomakkeella tilaasi (kunta, kylä, tilannimi ja rekisterinumero) tai lähetä sähköpostilla tai whatsApp kuvana karttaluonnos mahdollisesta palstasta, niin katsotaan mihin asiassa päästään.

Vissavesi

Vissaveden tekojärvi on tekojärvi Keski-Pohjanmaalla Kaustisen ja Vetelin rajalla, mutta kuuluu hallinnollisesti Kaustiseen. Sen pinta-ala on 3,5 km² ja se valmistui 1966. Ennen tekojärven rakentamista paikalla oli pieni järvi.

Vissaveden tekojärvi kuuluu Perhonjoen vesistöön. Sen rantaviivan pituus on 21,68 km ja korkeustaso 98 metriä.

Ilmoita ostotoimeksiantoon (Vissaveteen rajoittuva rantapalsta) sopiva metsäpalsta alla olevalla lomakkeella tai soita LKV Manu Purola 0400564433

Kälviä Porkola metsätila

Pienmetsätila Kälviä Uusimaa 65

Kokkolassa Kälviällä Porkolassa Uusimaa 65 osoitteen kohdalla 1,67 ha pienmetsätila Uusimaa 272-418-68-2. Kiinteistörekisterin mukaan tilan alueella on vuonna 2017 voimaan tullut Kokkolan Kälviän kirkonkylän lievealueen kyläasutuksen vaiheyleiskaava. Tilan alueella ei ole uusia ohjeellisia asuinrakennuspaikkoja, mutta silti tila on as-3/4 alueella, jolla isommalla alueella on yhteensä neljä ohjeellista rakennuspaikkaa. As-3 on asutusalue, jolla ei ole rakennuspainetta, maaseutumaiseen asumiseen ja täydennysrakentamiseen soveltuva alue.

Tie tulee perille ja vieressä on asutusta, joten tila tai siitä lohkottava määräala voi soveltua rakennuspaikaksi.

Kiinteistörekisteriote uusimaa Rasitustodistus uusimaa

Metsätilalla on kaikenikäistä puustoa taimettumassa olevasta aukeasta (AO 0,1 ha, 02 0,6 ha, 03 0,7 ha 04 0,3 ha) uudistuskypsään metsään asti, vaikka tila itsessään on vain 1,67 ha kokoinen. Puustoa on neljällä kuviolla metsäarvion mukaan 230 m3 hakkuuarvoltaan 8.436 €. Metsämaapohjien arvoa on 503 € ja tilan metsätaloudellinen summa-arvio 8.939 €. Puuston kasvu on 9.8 m3/vuosi. Tila soveltuu myös polttopuumetsäksi.

Kyläsasutuksen vieressä oleva metsätila myydään hintapyynnöllä 20.000 €/tarjous.

Tilasta on mahdollisuus tarjota ostettavaksi myös yleiskaavan mukainen vähintään 4000 m2 määräala rakennuspaikaksi. Jos kävisi niin ikävästi, että ostaja ei saisi vuoden sisällä kaupasta hakemaansa rakennuslupaa, niin osapuolet sitoutuvat siihen, että kauppa peruttaisiin käänteisessä järjestyksessä. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 128 €, varainsiirtoveron 3 % ja omat lainhuudonhaun kulut.

Jos myydään 4000 m2 määräala niin ostaja maksaa lainhuudon saamisen jälkeen vireille tulevan lohkomisen lohkomiskulun MML:n hinnaston mukaan. Tällöin toimituksessa määrätään myös tieoikeus ko. kaupan kohteena olevalle palstalle.

Tee tarjous Kokkola, Kälviä, Porkola, Uusimaa 65 pienmetsätilasta alla olevalla lomakkeella tai määräalasta sähköpostilla.

Veteli metsätila 4,5 ha

Metsätila Veteli 4,5 ha

Osoitteen Jyväskyläntie 259 ja Pilvilammentien risteyksen kohdalla valtatien eteläpuolella taimikkovaltainen metsätila Tikanpuisto 924-410-5-179. Tilan pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 4,462 ha. Metsätila sijaitsee Vetelin keskustan vuonna 2021 voimaan tulleen yleiskaavan M eli maa- ja metsätalousvaltaisella alueella ja valtatien varsi kaavaan merkityllä melualueella. Valtatien varteen on kirjattu myös ohjeellinen uusi kevyen liikenteen reitti. Tilalla ei ole osuuksia yhteisiin alueisiin.

Siemenpuut on poistettu viimetalvena ja nyt alueella on nuori 1-2 vuotias männyntaimikko valtaosin lajittuneella kuivahkon kankaan maapohjalla. Metsäarvion mukaan tilan metsätaloudellinen käypä arvo on hyvän sijainnin ja saavutettavuuden ansiosta 5000 €.

Sijainti ja yleiskaava tuovat myös mahdollisuuksia alueen maankäyttömuodon muuttamiseen, vaikka ollaankin pohjavesialueella. Kun turvemaiden peltomahdollisuuksia heikennetään, lajittuneen kankaan pellonteko luo mahdollisuuksia. Aitaamalla alue syntyy vaikkapa iso hevoslaidun ja maasto on erittäin hyvää esimerkiksi ratsastustoimintaan. Hiekkaa on omaan tarpeeseen runsaasti. Tilan käypä markkina-arvo onkin näiden mahdollisuuksien tuomana merkittävästi pelkkää metsätalousarvoa suurempi.

Metsäarvio Tikanpuisto Kiinteistörekisteriote Tikanpuisto

Tila myydään tarjouskaupalla hintapyynnöllä 9000 €. Määräpäivään mennessä ei saatu riittävän hyviä ostotarjouksia, joten myynti jatkuu.