Metsätila arkistot - Keski-Pohjanmaan Metsämarkkinointi Oy K-P:n MM Oy LKV LKV

Metsätila 4,86 ha + huvila | Perho | 75 000 €

Metsätila 4,86 ha Perhossa vapaa-ajan mahdollisuuksilla

Myyntihinta 75 000 € yhtenä kokonaisuutena
Kiinteistötunnus: 584-401-15-92 Pelto-Harjula
Pinta-ala: 4,86 hehtaaria
Metsäarvio 37000 € Metsäarvio_Pelto-Harjula_584-401-15-92.pdf
Rakennukset: vuonna 2004 valmistunut hirsihuvila (59 m²) 20000 €
ja 1960-luvulla valmistunut päärakennus 2000 €
Rannalla yleiskaavan mukaisia rakennuspaikkoja 2 kpl, 16000 €
Kiinteistövero: yht. 392,18 €
Osoite: Mustamaantie 16 B, Perho

Tarjolla on ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia monipuolinen 4,89 hehtaarin metsätila rakennuksineen Jängänjärven rannalta. Kohde sopii erinomaisesti vapaa-ajan viettoon, vapaa-ajan asumiseen tai kodin rakentamiseen. Kiinteistön rannassa kaksi rakennuspaikkaa, jotka lisäävät kiinteistön käyttö- ja kehittämismahdollisuuksia. Kiinteistörekisteriotteen mukaan kohteessa on yleiskaava (Salamajärven rantaosayleiskaava).

Kiinteistörekisteriote Pelto-Harjula Rasitustodistus Pelto-Harjula

Hirsihuvila

Vuonna 2004 valmistunut 1,5-kerroksinen hirsihuvila (59 m²) sijaitsee kauniilla paikalla aivan Jängänjärven rannassa. Huvilan alakerrassa on tilava tupakeittiö, makuuhuone, sauna, pukuhuone ja suojaisa terassi. Yläkerta on avointa aulatilaa, jossaon mahdollisuuksia nukkumiseen ja ajan viettoon. Parvekkeelta avautuvat upeat näkymät järvelle ja ympäröivään luontoon. Lämmityksestä vastaavat takka ja puuhella, tarvittaessa lisälämpöä tuovat sähköpatterit. Huvilan yhteydessä on noin 10 m²:n rantasauna, jossa on löylyhuone ja pukuhuone. Molemmista tiloista on suora kulku terassille, josta pääset helposti uimaan tai nauttimaan rauhallisesta järvimaisemasta.

Pinta-ala: 50 m2 (kerrosala 1,5)
Valmistunut: 2004
Huoneisto: tupak + 1 mh + s + pukuh. + eteisterassi + aula/makuutila + parveke
Lämmitys: takka, puuhella
Vesi: oma kaivo
Sähkö: ei sähköliittymää
Muuta: huvilan ja rantasaunan välissä on puuvaja ja puucee

Rantasauna

Vanha päärakennus

Pinta-ala: 64 m2 (kerrosala 2)
Huoneisto: 2h+k+et
Valmistunut: 1960
Lämmitys: puu
Vesi: tonttisulku kiinni
Sähkö: ollut kylmillään talvesta 21-22. Sähkövaraus olemassa.

Kiinteistön päärakennus on vuonna 1960 valmistunut, noin 64 m²:n rintamamiestalo. Rakennus on ollut kylmillään talvikaudesta 2021–2022 lähtien. Vesi- ja sähköliittymät ovat tällä hetkellä suljettuina, jätevesijärjestelmänä toimii sakokaivo. Pihapiirissä on huonokuntoinen navettarakennus ja pihasauna.

Katso lisää kuvia kohteesta:

Lähetä ostotarjous alla olevalla lomakkeella!

Myyntihinta 75 000 €. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 143 €, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta ja lainhuutokulut 172 € Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan. Myydään ensisijaisesti kokonaisuutena.

Pudasjärven Rissasenperässä kaksi yli 4 hehtaarin tilaa

Pudasjärven Rissasenperässä myynnissä 4,3 hehtaarin tila Hyrsynlampi 615-409-4-410 ja tila 4,5 hehtaarin tila Tuohimaa 615-409-4-411. Tila Hyrsynlampi sijaitsee Kuusamontie 452 kohdalla noin 4,5 kilometrin päässä Pudasjärven keskustasta. Molemmat tilat sijaitsevat Hyrsynlammen rannalla. Molemmissa tiloissa reilu kolmasosa (noin 8000 m²) maasta kivennäismaata, jonne on vedetty tiepohjat tulevaa rakentamista varten. Loput tilojen maasta turvekangasta, suota ja vesistöä. Tilan Hyrsynlampi alueella on voimassa yleiskaava (615-14032019). Molempiin tiloihin sisältyy osuudet Pudasjärven jakokunnan yhteisiin vesialueisiin ja yhteisiin maa-alueisiin. Yhteiset alueet siirtyvät kaupassa ostajalle ja antavat oikeuden käyttää laajoja vesialueita.

Tutustu kohteeseen Etuoven esitteessä.

Rakentamismahdollisuudet

Pysyvään asumiseen tarkoitetulle asuinrakennuspaikka kaava-alueen ulkopuolella: Asuinrakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus, sekä päärakennuksia palvelevia talousrakennuksia. Asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosluku on kaksi. Asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosluku ranta-alueella on I u2/3. Asuinrakennuspaikan rakennusoikeus on enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta kuitenkin enintään 1000 k-m².
Rakennusoikeus jakautuu seuraavasti:
• pysyvään asumiseen tarkoitettu yksi asuinrakennus enintään 400 k-m2
• samaan pihapiiriin ns. mummon mökki enintään 60 k-m²
Rakennuspaikan pinta-alasta saa rakentaa enintään 20 %

Loma-asumisen rakennuspaikka ranta-alueella: Loma-asumiseen tarkoitetulle rantarakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi (1) enintään kaksiasuntoinen vapaa-ajanasuinrakennus talousrakennuksineen. Vapaa-ajan asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosluku on I u2/3. Lupaa edellyttävien talousrakennusten tulee olla yksikerroksisia, sopusuhtaisia ja päärakennukseen nähden alisteisia. Vesistöjen rantaan tulee jättää 15 m:n puustoinen rakentamaton rantavyöhyke. Em. rantavyöhykkeelle saa kuitenkin rakentaa yhden (1) venevajan/-katoksen, joka saa olla 1 metrin etäisyydellä rantaviivasta.
Vapaa-ajan asuinrakennuspaikan rakennusoikeus on 180 k-m².
Rakennusoikeus jakautuu seuraavasti:
• vapaa-ajanasuinrakennus (1 kpl) enintään 120 k-m2
• erillinen saunarakennus enintään 29.9 k-m2
• rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa yhden venekatoksen enintään 20 m2

Lähde: Pudasjärven kaupunki