Kruunupyy metsämääräala 9,7 ha

Kruunupyy, metsäpalsta 9,7 ha

Kruunupyyn ja Pedersören rajalla erillinen metsäpalstamääräala 4:17/2 tilasta 288-402-4-17. Palstan pinta-ala on noin 9,7 ha. Tarkka pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa. Tilalla on osuus yhteisiin vesialueisiin kiinteistörekisteriotteen mukaisesti. Määräala saa niistä pinta-alaansa vastaavan osuuden. Tieoikeus palstalle menee Dunderkärretin metsätien kautta eteläpäähän. Jokamiehen oikeudella palstalla voi käydä myös Mjöträsketintien kautta, sillä se tie tulee lähellä palstan pohjoisosaa.

Kiinteistörekisteriote Träisk

Metsäarvio

Tuoreen metsäarvion mukaan ainespuuta noin 1000 m3 ja energiapuut päälle eli yhteensä 1094 m3. Koko palsta on 2023 harvennettua nuorta ja varttunutta kasvatusmetsää iältään 40-60 v. Maapohjaltaan pääosin turvemaata varpu-, puolukka- ja mustikkaturvekankaina. Puuston arvo on metsäarvion mukaan noin 38.665 € ja odotusarvolisää 4675 €. Käypä metsäarvo harvennetulle ja kasvussa olevalle metsäpastalle on 32.470 €. Kokonaisarvon korjauksessa on huomioitu iso turvemaavaltaisuus.

Metsäpalsta myydään tarjouskaupalla. Tarjoukset viimeistään to 13.2 klo 24 mennessä. Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen 138 € sekä lainhuudon hankinnan kulut.

Tee tarjous tästä metsäpalsta Kruunupyy 9,7 ha 4:17/2 alla olevalla lomakkeella viimeistään 13.2.2024

Halsua 4,25 ha metsätila, Lehtomaantie

Halsua 4,252 ha metsätila

Keski-Pohjanmaalla Halsuanjärven länsipuolella, Lehtomaantie 83-94 osoitteen kohdalla tien molemmin puolin myynnissä 4,252 ha metsätila Ketunleipä 74-402-12-137. Tilalla ei ole osuuksia yhteisiin alueisiin. Tilan sijainti etelästä Halsuanjokeen rajoittuen (rantaviivaa noin 54 m ja tienvarressa ja itärajalla mökkitie jokivarteen) on erinomainen ja matkaa Halsuaan on reilut 5 km ja valtatie 13 on noin 10 km päässä. Masalan leirintäalue on vieressä Halsuanjärven rannalla joen itäpuolella (Lehtomaantie 151).

Pyykkikartta Ketunleipä

Kiinteistörekisterinote Ketunleipä Karttaote Ketunleipä

Metsäarvio

Metsäarvio Ketunleipä

Palstan puusto koostuu nuoresta, varttuneesta ja uudistuskypsästä kasvatusmetsästä tuoreilla ja kuivahkoilla kasvupaikoilla. Tilalla arvioidaan olevan 499 m³ puuta, jonka hakkuuarvo on arviolta 18 398 €. Tukkipuuta on arvion mukaan 101 m3, kuitupuuta 365 m3. Nuorten metsien odotusarvolisää on 2 350 €, metsämaan arvo on noin 2 230 €, ja metsätaloudellinen kokonaisarvo on yhteensä 22 978 €. Kokonaisarvon korjauksen jälkeen metsäarvion mukainen käypä arvo on 18 383 €. Ostajalla on mahdollisuus hyödyntää 60 %:n metsävähennystä kauppahinnasta, varainsiirtoverosta ja lainhuutokuluista.

Tilalla on niin havu- kuin lehtipuuvaltaista puustoa ja tila tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia metsänkasvatuksesta, metsänhoitotoimista ja esimerkiksi polttopuun hankinnasta kiinnostuneelle ostajalle. Puuston monimuotoisuus tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa erilaisia metsänhoitotavoitteita ja kehittää aluetta pitkäjänteisesti. Metsätilan ostajalla on mahdollisuus hakea paikallisen metsästysseuran jäsenyyttä.

Tämä metsätila myydään tarjouskaupalla. Ostaja vastaa kaupasta aiheutuvista kuluista, kuten kaupanvahvistuksen kustannuksesta (138 €), varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta) sekä lainhuutokuluista.

Halsua, Ketunleipä-metsätilan rajapyykki tienristeyksestä.

Tee tarjous Halsua metsätila Ketunleipä Lehtomaantien varrella 4,252 ha metsätilasta alla olevalla lomakkeella viimeistään 21.1.2025.

Kokkola Jatkojoki 12,0 ha

Kokkola Ruotsalo Jatkojoki 12,0 ha

Kokkolassa Jatkojoella jokeen rajoittuva metsä- ja monikäyttötila Topo 272-422-12-44 pinta-alaltaan kiinteistörekisteriotteen mukaan 12,046 ha. Alueella on voimassa Kokkolan Ruotsalon kyläasutuksen vaiheyleiskaava ja siinä kolme uutta rakennuspaikkaa a-alueella eli maaseutumaiseen rakentamiseen ja täydennysrakentamiseen soveltuvalla asutusalueella. A-alue on tilan länsipuolella ja muu on M-aluetta eli maa- ja metsätalousvaltaista aluetta mille voidaan sijoittaa maa- ja metsätalouteen liittyviä rakennuksia. Tarkemmat kaavamääräykset kuvissa ja Kokkolan kaupungin ko. kaavan linkistä kaavakartta ja kaavamerkinnät.

Tilalla on myös osuuksia yhteisiin alueisiin kiinteistörekisteriotteelta näkyvin osuuksin. Tieoikeus menee joen pohjoispuolta pitkin. Sijainti on hyvä sekä metsätilana että uusina rakentamispaikkoina. Vesijohtolinja menee tilan lounaisosassa ja kulkee länsirajan tuntumassa.

Metsätila

Kiinteistörekisteriote Topo Karttaote Topo

mts kuviokartta

Metsätaloussuunnitelman 2021-2030 kuvioinnin mukaan kuviot 511, 512 ja 516 on harvennettu vuonna 2023. Kuviot 517, 518.1 ja 519 on harvennettu 2019 eli jo ennen mts:n laadintaa. Kuvio 515 on istutettu kuuselle. Kuvioilla 513 ja 514 ei ole tehty hakkuita.

Kuvakaappaus / Karttaselain

Julkisen metsävaratiedon mukaan ilmakuvalla näkyvät kuviot 1, 5 ja 7 on harvennettu 2013 ja ainespuustoa on syksyllä 2024 yhteensä 1183 m3 ja sen hakkuuarvo 47.140 €. Sen lisäksi on paljon energiapuuta haapaa, pajua, lepää ja koivua. Tie jokirannassa sekä laanialue ovat hankintahakkaajalle oiva lisä. Valmis ajouraverkosto toimii maataloustraktorillakin. Puuston kasvu on hyvä 5,0 m3/ha/v eli tilalla yhteensä noin 64 m3 vuodessa. Enin osa eli 8,9 ha on varttunutta kasvatusmetsää. Uudistuskypsänä on kuvio 4 0,3 ha sekä kuvio 12 lehtolaikku, mutta se on metsälain tärkeä elinympäristö. T1 taimikkoa on kuvio 14 0,3 ha arvoltaan noin 250 €. Länsiosan pienet kuviot ovat eri-ikäisrakenteista metsää, jota on 1,1 ha. Jokirannassa on lehtomaista kangasta ja itäosan puustoisen kuviot on kuivahkoa kangasta. Metsämaapohjien arvoa noin 2700 €. Metsätaloudellinen kokonaisarvo 50.100 € ja käypä metsätalousarvo kokonaisarvon korjauksen jälkeen 42.500 €.

Rakennuspaikat

Rakennuspaikkojen arvo on Ruotsalossa vaihdellut tontin koon ja sijainnin mukaan. 1.1.2020 jälkeen julkisesti myytyjen kahdeksan kaupan keskiarvo on 25.750 € ja keskikoko 6928 €. Kolmen tontin summana arvo on toteutuneen hintatason perusteella kokonaisarvon korjaus huomioiden yhteensä 65.000 €. Kunnallistekniikka on lähellä niin sähkön kuin vedenkin osalta. Kaavan mukainen vähimmäispinta-ala on 4000 m2 ja rakennusoikeus alla olevan kaavamääräyksen mukainen.

kaavaselostus

ja sijainti tilan itäosassa alla olevan kaavakartan mukaisesti. Tie rakennuspaikoille maantieltä joko pohjoisen vaihtoehdon tai jokirannasta eteläisen vaihtoehdon mukaan.

Myyntihinta

Metsä- ja monikäyttötila myydään kokonaisuutena hintaan 104.000 € . Ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron kauppahinnasta, kaupanvahvistuksen 138 € sekä lainhuudon hankinnan kulut. Jos ostaja ostaa vain rakennuspaikan, niin hän maksaa myös sen lohkomiskulun.

Kuvat

Klikkaa alla olevaa kuvaa ja ala vierittää, niin saat kuvia metsäkuvioista ja näet mitä metsä- ja monikäyttötila Topo pitää sisällään.

Tee tarjous tästä Kokkola Jatkojoki metsätila Topo 272-422-12-44 alla olevalla lomakkeella viimeistään 16.12 ja rakennuspaikasta jo 9.12 tai jos jätät osatarjouksen vain rakennuspaikasta niin yksilöi sähköpostilla mistä tarjoat ja miten.

Gör ett erbjudande om denna skogsfastighet Topo 272-422-12-44 i Karleby Jatkojoki med hjälp av formuläret, eller om du lämnar ett delbud, specificera via e-post vad du bjuder på och hur.

Perho, omakotitalo Jyväskyläntie 566

Perho, omakotitalo, Jyväskyläntie 566

Myydään peruskorjauskohteena edullisesti 1970 valmistunut omakotitalo Perhon Möttösessä osoitteessa Jyväskyläntie 566. Tilava rakennusalaltaan 175 m² talo sisältää 4 makuuhuonetta, ison olohuoneen, keittiön, kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen ja saunan. Tontti on 2000 m², jossa on mansikkamaa, herukkapensaita sekä puita ja pensaita. Katto uusittu harjakattoiseksi 2005, katteena pelti. Lämmitys ilmalämpöpumpulla, leivinuunilla ja sähköpattereilla. Rakennuksen energiatehokkuutta ei ole luokiteltu. Myyntihinta vain 23 000 € / tarjous.

Perho on viihtyisä kunta, joka tarjoaa rauhallisen asuinympäristön luonnon läheisyydessä. Kirkonkylälle on 5 km ja Möttösen kaupalle ja postiin vain 1 km. Perho tunnetaan hyvästä yhteishengestä ja palveluista, jotka tarjoavat mukavaa asumista kaikenikäisille. Tämä talo tarjoaa edullisen mahdollisuuden toteuttaa isonkin perheen koti maaseudun rauhassa!

Lisätietoja etuoven esitteessä

Tee tarjous tästä kohteesta alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla.

MÖTTÖNEN ASUINPAIKKANA

Möttönen on vireä kylä Perhon kunnassa Keski-Pohjanmaalla, noin 6 kilometriä Perhon kirkonkylästä etelään valtatien 13 varrella.

Asuinympäristö ja maisema: Kylän maisemaa leimaavat vuorottelevat metsät ja viljelysmaat, joita rikastuttavat useat lammet sekä Perhonjoki. Tämä luo rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön.

Palvelut ja elinkeinot: Möttösessä on oma ala-aste, mikä tekee siitä houkuttelevan lapsiperheille. Kylässä toimii myös Perhon Talouskauppa, Jet-Puu, Jetta-Talo ja huoltoasema Seo, jotka tarjoavat peruspalveluita ja työllistävät paikallisia asukkaita.

Liikenneyhteydet: Kylä sijaitsee valtatien 13 varrella, mikä mahdollistaa sujuvat yhteydet lähikuntiin ja kaupunkeihin. Julkisen liikenteen yhteydet ovat rajalliset, mutta linja-autot Jyväskylän ja Kokkolan välillä pysähtyvät Möttösen kohdalla, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa.

Asuntotarjonta: Möttösessä on tarjolla omakotitaloja, jotka tarjoavat tilavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä.

Vapaa-aika ja luonto: Kylän sijainti lähellä Salamajärven kansallispuistoa ja Peuran polun vaellusreittiä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, retkeilyyn ja luonnossa liikkumiseen. Lisäksi Möttösen Vanhatupa toimii juhlapaikkana ja majoitustilana, mikä rikastuttaa kylän kulttuuritarjontaa.

Yhteisöllisyys: Pienenä kylänä Möttönen tarjoaa tiiviin ja yhteisöllisen asuinympäristön, jossa naapureiden välinen vuorovaikutus on luontevaa ja yhteishenki vahva.

Yhteenvetona Möttönen on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinpaikka, joka tarjoaa peruspalvelut, hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun sekä yhteisölliseen elämään.

Perho, huvila Kivijärventie 1163

Perho, vapaa-ajan paikka, Kivijärventie 1163

Unelmakohde Kuusjärven rannalla, Perhossa, osoitteessa Kivijärventie 1163, 69980 Möttönen, Perho. Vuonna 1980 valmistunut 75 m² talviasuttava vapaa-ajan rakennus, jossa harjakatto, peltikatto ja tiiliverhous. Päärakennuksen lisäksi tontilla on varasto, puulato, grillikatos, puulämmitteinen palju sekä kiinteä, aidattu laituri upealla Kuusjärven rannalla. Kuusjärvi on osa Perhojoen vesistöaluetta ja tarjoaa rauhallisen ja luonnonkauniin ympäristön, jossa voi nauttia luonnonläheisyydestä ja vesistöelämästä.

Rakennuksessa on vesiliittymä ja sähköliittymä. Lämmitys hoituu ilmalämpöpumpulla, sähköpattereilla, takalla ja puuhellalla. Keittiö ja pesuhuone on peruskorjattu noin 10 vuotta sitten, ja varusteluun kuuluvat mm. uusi puukiuas (2024), jääkaappipakastin (2023) ja astianpesukone. Olohuoneessa on tyylikäs lankkulattia, ja makuuhuoneissa sekä keittiössä laminaattilattiat.

Kuusjärven rauhallinen ympäristö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet virkistäytymiseen ja luonnosta nauttimiseen. Tämä kohde sopii täydellisesti sekä rentoutumiseen että aktiiviseen vapaa-ajanviettoon – todellinen vapaa-ajan unelma Perhon kauniissa järvimaisemissa!

Lisätietoja etuoven esitteessä

Tee tarjous tästä kohteesta alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla.

Rivitalokaksio Kyyjärvi

Tuliharjuntie 61b 5, Rivitalokaksio 65m2 Kyyjärvellä

Hyväkuntoinen ja korkealuokkaisin materiaalein peruskorjattu kaksio erinomaisella paikalla Kyyjärveen laskevan Nopolanjoen suulla. Tämä 65 m² asunto (2h+k+s) sijaitsee vain noin 60 metrin päässä järven vesirajasta, välissä kunnan viheralue. Asunto tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, Tuliharjuntie 61 asb5. Täydellinen koti luonnon ja veden äärellä.

Tutustu kaksioon oheisen videon ja kuvien kautta. Ihastu ja tee ostotarjous tai tilaa näyttö. Asunto on nyt vuokarttuna (600 €/kk) ja vapautuu sopimuksen mukaan. Kun hoitovastike on vain 260 €/kk, niin asunto kelpaa hyväkuntoisena myös sijoituskohteeksi.

Hintapyyntö 65.000 € / tarjous. Ostaja maksaa 1,5 %:n varainsiirtoveron.

Etuoven esiteteessä tarkempia tietoja

Asunnolla ei ole tiedossa energiatodistusta, vaikka energiatodistuslain mukaan kohteella asuinkäytössä ollen pitäisi olla energiatodistus.

Tee ostotarjous tästä kohteesta alla olevalla lomakkeella viimeistään.

Kaustinen omakotitalo, Kalevintanhua 54

KAUSTINEN, Virkkala, okt Kalevintanhua 54 210.000 €/tarjous

Viihtyisä omakotitalo rauhallisella ja suojaisalla sijainnilla.

Tervetuloa tutustumaan moderniin 2010 -luvun omakotitaloon, joka on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita. Talon kokonaisasumispinta-ala on 148,5 m² ja se tarjoaa avarat ja valoisat tilat, jotka huokuvat lämpöä ja kodikkuutta. Kerrosala on 162,5 m², joten tilaa on runsaasti niin arkeen kuin juhlaankin.

Vuonna 2018 valmistui alun perin kylmä ja viimeistelemätön yläkerta lämpimäksi tilaksi, joka sisältää nyt 30,5 m² aulatilan, 19,3 m² makuuhuoneen, vaatehuoneen sekä ison wc:n, josta löytyy sekä amme että allaskaappi. Yläkerrasta pääsee myös suoraan etelään avautuvalle parvekkeelle, joka on hyvä paikka nauttia auringosta ja rauhallisesta ympäristöstä samoin kuin ilta-auringon suuntaan olevalla etupihan terassilla.

Kiinteistorekisteriote Nestorila Karttaote Nestorila

Keittiön kaikki tasot, ovet ja alalaatikostot sekä kodinkoneista induktioliesi ja astianpesukone on uusittu vuonna 2022, ja saunan kiuas on päivitetty vuonna 2024. Nämä päivitykset tekevät talosta ikäistään paremmassa kunnossa ja tarjoavat nykyaikaiset mukavuudet uudelle omistajalle.
Tämän energiatehokkaan talon lämmityksestä vastaa vesikiertoinen patterilämmitys, lämmönlähteenä poistoilmalämpöpumppu lämmöntalteenotolla. Olohuoneessa on lisäksi ilmalämpöpumppu ja kosteissa tiloissa mukavuuslämpöä tarjoava lattialämmitys. Kahden henkilön taloudessa energiankulutus on pysynyt kohtuullisena, noin 17.000 kWh vuodessa. Talolla ei ole energiatodistusta, vaikka energiatodistuslain mukaan kohteella asuinkäytössä ollen pitäisi olla energiatodistus.

Pihapiiriin kuuluu lisäksi vuonna 2018 valmistunut autotalli/-katos/varasto, joka tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa ja suojaa autoille ja tavaroille. Rakennuksessa on ilmalämpöpumppu. Tontti sijaitsee rauhallisella ja suojaisalla alueella, jossa voit nauttia yksityisyydestä omassa rauhassa.

Tämä Älvbytalopakettiin pohjautuva omakotitalo on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat toimivaa talotekniikkaa, modernia asumismukavuutta ja rauhallista sijaintia. Älä jätä tätä ainutlaatuista tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule näkemään, miten tämä koti voisi olla uusi loppuelämäsi koti!

Lisää tietoja etuoven esitteessä

Myyntihinta 210.000 €/ tarjous. Vastaavan neliömäärän uusi omakotitalo ja tontti Virkkalassa maksaa noin 350.000 €, joten hinta on uuden rakentamiseen verrattuna hyvinkin edullinen. Kaustisella on viimevuosina myyty välittäjien hintaseurantapalvelun mukaan 5 kpl pitkälle verrannollista samankokoista ja 2010-2020 valmistunutta omakotitaloa. Niiden keskiarvohinta on ollut 260.600 € ja keskineliöhinta 1679,72 €/m2 tälle kohteelle vastaisi noin 250.000 €:n tilastohintaa.

Ulkokuvat

Sisäkuvat

Tee ostotarjous tästä kohteesta alla olevalla lomakkeella.

Rantamökki Kalajoki Kekolahdentie 192

Kalajoki, Himanka, vapaa-ajan paikka, Kekolahdentie 192

Perustiedot myyntikohteesta

Hirsimökki meren rannalla

Osoite: Kekolahdentie 192, 68100 Himanka
Tilan pinta-ala: 2362 m2
Määräalan tunnus: 208-431-14-46-M602
Rakennukset: Punamaalinen harjakattoinen peltikatteinen hirsimökki asuinpinta-alaltaan 20 m2, sekä saunarakennus, puulato, puucee ja katos
Aurinkopaneelit, ei sähköliittymää, vesiliittymä on

Mökissä on tupakeittiö ja nukkumapaikka parvella.

Tila rakennuksineen myydään hintaan 115.000 € / tarjoukset. Lisäksi ostaja maksaa kaupanvahvistuksen 138 € ja lainhuudon hankkimisen kulut ja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron.

Mökki: Pilarien päälle rakennettu, rakennusala 28,5 m², josta asuinpinta-alaa 18,2 m². Mökissä on lisäksi nukkumaparvi, joka tuo lisätilaa ja mukavuutta. Lämmityksenä toimii puukamina, ja energiaratkaisuna on aurinkosähkö kahdella akulla, mikä tekee mökistä ekologisen ja omavaraisen. Rännit ja porras uusittu 8/2024.

Sauna: Rakennusala 17,5 m², jossa löylyhuone 5,5 m², pukuhuone 4,3 m² ja viihtyisä veranta 5,8 m². Sauna tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen merellisessä maisemassa. Keittokatos: Varustettu kaasuliedellä, joka tekee ruoanlaitosta kätevää ja nautinnollista ulkoilmassa.

Puucee ja hirsilato: Käytännölliset lisärakennukset tarjoavat mukavuutta ja säilytystilaa.

Erityispiirteet: Tämä kohde sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä Kalajoen Kekolahdensatamaa, tarjoten helpon pääsyn niin vesille kuin lähialueen palveluihinkin. Tontti rajoittuu suoraan merenrantaan, josta avautuvat kauniit näkymät ja suora yhteys luontoon. Tilalla on vesiliittymä ja hanavesi, ja sen sijainti sekä rakenteet on suunniteltu kestämään alueen olosuhteet. Tämä vapaa-ajan paikka on ihanteellinen niille, jotka arvostavat rauhaa ja yksityisyyttä merellisessä ympäristössä, mutta haluavat samalla nauttia mökkielämän mukavuudesta ja helppohoitoisuudesta. Kohteen ainutlaatuinen sijainti ja hyvin suunnitellut tilat tekevät siitä täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely, jotta voit itse kokea tämän ainutlaatuisen vapaa-ajan kohteen charmia ja potentiaalia.

Etuoven esite

Tee tarjous tästä Kalajoki, Himanka, Kekolahdentie vapaa-ajan paikasta alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla.

Kekolahti vapaa-ajan paikkana

Kalajoen Himanka ja erityisesti Kekolahden satama tarjoavat viehättävän ympäristön vapaa-ajan viettoon Pohjanlahden rannalla. Alue yhdistää kauniin luonnon, monipuoliset palvelut ja erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vesistöjen äärellä oleskeluun, tehden siitä ihanteellisen kohteen niin lomailuun kuin pysyvämpäänkin vapaa-ajan asumiseen.

Luonto ja Aktiviteetit

Kalajoki tunnetaan erityisesti hiekkasärkistään, jotka tarjoavat upeat puitteet niin auringonottoon, uimiseen kuin pitkiin kävelyretkiin rannalla. Himangan alueella luonto on monipuolista, ja se tarjoaa erinomaisia mahdollisuuksia muun muassa patikointiin, pyöräilyyn, kalastukseen ja veneilyyn. Kekolahden satama-alue toimii veneilijöiden keskuksena, josta on hyvät yhteydet Itämeren vesistöihin.

Palvelut ja Ympäristö

Himanka ja sen lähialueet tarjoavat kattavat palvelut vapaa-ajan asukkaille. Alueelta löytyy kauppoja, ravintoloita ja kahviloita sekä muita palveluita, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja lomasta nautinnollista. Kekolahden satama itsessään on varusteltu tarjoamaan tarvittavat palvelut veneilijöille, mukaan lukien laituripaikat, huolto ja säilytystilat.

Tapahtumat ja Kulttuuri

Kalajoki on tunnettu myös aktiivisesta tapahtumakalenteristaan, johon kuuluu vuosittaisia festivaaleja, markkinoita ja muita kulttuuritapahtumia, jotka houkuttelevat kävijöitä laajemmalta alueelta. Himangalla järjestetään omia paikallisia tapahtumia, jotka tukevat alueen kulttuurista elämää ja tarjoavat asukkaille ja matkailijoille mielekästä tekemistä.

Viihtyisyys ja Yhteisö

Himangan yhteisö on tunnettu ystävällisyydestään ja vieraanvaraisuudestaan. Paikalliset asukkaat ja yrittäjät tekevät yhteistyötä alueen kehittämiseksi ja viihtyvyyden lisäämiseksi, mikä tekee Himangasta ja Kekolahden satamasta erityisen miellyttävän paikan viettää aikaa.

Kokonaisuudessaan Kalajoen Himanka ja erityisesti Kekolahden satama tarjoavat upean yhdistelmän luonnonläheistä rauhaa ja aktiivista yhteisöllistä elämää, tehdessään siitä suositun kohteen niin lyhyille lomille kuin pidempiaikaiseen vapaa-ajan asumiseen.

Kokkola Katajalahti

Kokkola, Katajalahti vapaa-ajan RA-rakennuspaikka

Kokkola Katajalahti -ranta-asemakaavan alueella vapaa-ajan rakennuspaikka määräalana tilasta Peikkometsä 272-422-32-17. Alla olevan kaavakartan mukaisesti korttelissa 2 rakennuspaikka 1 (”tontti” 4000 m2:n määräalana) on osoitteessa Katajaluodontie 45 ja paikka 2 (4000 m2:n määräalana) on osoitteessa Katajaluodontie 43. Tieoikeus järjestyy lohkomistoimituksessa Katajaluodontieltä lähtevän ja ”tonteille” johtavan pistotien kautta. Rakennuspaikkojen rakennusoikeus on 160 kerros-m2 / paikka ja tarkempi kuvaus kaavaselosteen alla olevan tekstin mukainen. Rakennuspaikoille on osoitettu ajoyhteydet. Ranta-asemakaava on hyväksytty 10.9.2018.

Kiinteistörekisteriote 32 17 Määräalat saavat pinta-alaansa vastaavan osuuden tilan osuuksista yhteiseen soramaahan 878-1 (Kunkaantien varressa 0,46 ha), yhteiseen vesialueeseen 272-876-3-1 (mm Ullavanjärvestä merialueelle asti) ja yhteiseen maa-alueeseen 272-878-1-3 (mm Konginkari).

Kaavakartta

Kaavaseloste Katajalahti

Hintapyyntö vapaa-ajan rantarakennuspaikalle on 33.000 € / määräala. Määräalojen ympäristö on kaavassa M -merkinnällä metsätalousaluetta. Kaakkoispuolella on MY -alue eli maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityisiä ympäristöarvoja.

Kokkola Katajalahti rantarakennuspaikat sijaitsevat noin kuuden kilometrin päässä Valtatiestä 8 siltä lähtevän Friisintien jatkeena olevan Katajaluodontie varrella. Friisintien kautta kuljetaan myös pienvenesatamaan ja lähes yhdeksälle kymmenelle loma-asunnolle Päiväniemen, Puotiniemen ja Katajaluodon alueille. Alueella ei ole kunnallista vesijohtoa eikä jätevesiviemäriä. Sähkölinja kulkee määräalojen kohdalla Katajaluodontien varressa.

Tee tarjous Kokkola Katajalahti vapaa-ajan RA rakennuspaikasta alla olevalla lomakkeella tai sähköpostilla.

Kaksio Kokkolassa 2022 valm kt

Itäinen Kirkkokatu 8 B 38, Kokkola, kaksio 2h+kt 40,5 m2

Kokkolan keskustassa 2022 käyttöönotettu, eli lähes uusi valoisa kerrostalokaksio ylimmässä eli 4. kerroksessa – Asunto Oy Kokkolan Niemenkulma. Lattiat parkettia ja seinäpinnat maalattua. Varustukseen kuuluu induktioliesi, huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, liesituuletin ja jääkaappipakastin sekä astianpesukone. Pesuhuoneessa on lattiassa ja seinässä laatat. Taloyhtiö on moderni.

Hinta

Myyntihinta 64.332,12 € – velkaosuus 105567,88 € – velaton myyntihinta 169900 €. Yhtiövastike on 143,78 €/kk, pääomavastike, 666,88 € / kk, eli yhtiövastike yhteensä 810,66 € / kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, ennakko 15 €/hlö/kk. Ostaja maksaa 1,5 %:n varainsiirtoveron.

Uutta vastaava

Tervetuloa tutustumaan tähän uutta vastaavaan 2h+kt kaksioon, joka sijaitsee vuonna 2022 valmistuneessa
modernissa kerrostalossa Kokkolan kaupungin keskustassa, ns Anttilan kiinteistöä vastapäätä. Tämä neljännen
kerroksen kaksio tarjoaa 40,5 neliötä tyylikkäitä ja hyvin suunniteltuja asuintiloja, jotka täyttävät vaativankin
asukkaan tarpeet. Ikkunoiden ja parvekkeen suunta on etelään eli linja-autoaseman ja rautatien suuntaan. Huoneisto
on suunniteltu hyödyntämään luonnonvaloa mahdollisimman tehokkaasti, mikä luo avaran ja valoisan tunnelman.
Taloyhtiössä asuntoja on 70 kpl ja autohallipaikkoja 59 kpl molemmat sijoitettuina kahteen eri rakennukseen.
Yhteistilat ovat nykyaikaiset – sauna, pesutupa, kuivaushuone, polkupyörävarasto sekä huoneistokohtaiset
irtaimistovarastot kellaritiloissa.

Vuokrattuna

Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen tai valmiiksi vuokratun kodin.
Tämä huoneisto on ihanteellinen valinta niin sijoitusasunnoksi kuin ensimmäiseksi omaksi kodiksi.

Sijainti Kokkolan keskustassa tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämästä nauttimiseen: palvelut, kulttuuritarjonta ja
kaupungin tapahtumat ovat kaikki kävelymatkan päässä. Modernit mukavuudet, kuten vesikiertoinen lattialämmitys,
huoneistokohtainen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto, takaavat asumisen mukavuuden ja energiatehokkuuden.
Kokkolan keskustan dynaamisessa ympäristössä sijaitseva tämä kaksio tarjoaa modernia asumista
parhaimmillaan. Älä missaa tilaisuutta – ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

TALOYHTIÖ

Taloyhtiön nimi on Asunto Oy Kokkolan Niemenkulma, y-tunnus 2433351-2. Isännöitsijänä toimii Pirjo Nyman, +358503023753 Isännöintitoimisto Lakea Oy, Kokkolan toimisto, Kustaa Aadolfin katu 1, 67100 Kokkola.

Lisätietoja etuovessa

Näyttö to 27.6 klo 16:30-17

Tee ostotarjous tästä keskustan kaksiosta 40,5 m2 Itäinen Kirkkokatu 8B 38 alla olevalla lomakkeella.