Vapaa-ajan kohde arkistot - Metsämarkkinointi Oy - Metsätilat, Maatilat sekä Talot Myynnissä -

Kyyjärvi mökki Tervaselän rannalla | Mh 50 000 €

Kyyjärvi kesämökki Tervaselän rannalla

Kyyjärven kunnassa, Tervaselän rannalla osoitteessa Tervaniementie 85 D, myynnissä viihtyisä hyvärantainen vapaa-ajan kokonaisuus, joka muodostuu tilaparista Kulmala 312-403-3-111 ja Lisäkulmala 312-403-3-163. Yhteenlaskettu maapinta-ala on noin 0,4390 ha. Vuonna 1975 valmistunut, vuonna 1994 peruskorjattu mökki on kooltaan noin 65 m², ja siinä on tupakeittiö, 3 huonetta, sauna sekä sisä-wc ja pesuhuone. Lisäksi kohteessa on noin 10 m² katettu terassi, erillinen varastorakennus, maakellari, sähköliittymä ja vesiliittymä. Myyntihinta 50 000 €. Tilapari on yleiskaava-alueella, tieoikeus on olemassa olevaa tietä pitkin ja tilat ovat kiinnitysrasitteista vapaat.

Mökkikokonaisuus

Päärakennus on vuonna 1975 valmistunut vapaa-ajan asunto, jonka kokonaisala on noin 65 m². Rakennus on käyttäjätietojen mukaan puurakenteinen ja lautavuorattu, vesikatteena on peltikate, ja sisäänkäynnin yhteydessä on noin 10 m² katettu terassi. Lisäksi pihapiirissä on erillinen talousrakennus varastokäytössä sekä maakellari. Jätevesijärjestelmänä on sakokaivot.

Mökki on peruskorjattu vuonna 1994 nykyiseen, kuvissa näkyvään asuunsa. Ulkokuvien perusteella rakennus edustaa perinteistä, matalaa ja selkeälinjaista vapaa-ajan rakentamista. Julkisivu on punamullansävyinen pystylaudoitus, ja katetulla terassilla on koristeelliset puuleikkaukset, jotka tuovat kokonaisuuteen 1970–1990-lukujen mökkitunnelmaa. Piha on pääosin nurmipohjainen ja helppohoitoinen, ja rantaan johtaa loivasti kuljettava pihavyöhyke. Rantaviiva avautuu Tervaselälle rauhalliseen järvimaisemaan.

Sisätiloissa yleisilme on lämmin ja perinteinen. Tupakeittiön ja oleskelutilan seinä- ja kattopinnoissa näkyy laajasti puupaneelia, mikä luo yhtenäisen mökkimäisen tunnelman. Lattiapinnat lautalattiaa. Oleskelutilan keskipisteenä toimii näyttävä kulmaan sijoitettu tiili- ja takkakokonaisuus, jossa on avotakka-/takkauunimainen tulisija. Tilat ovat kuvien mukaisesti siistit ja käyttökelpoisessa mökkikunnossa, ja pinnat edustavat pääosin 1990-luvun peruskorjauksen aikaista ilmettä. Yhdessä huoneessa on sähköpatteri.

Keittiö on osa tupakeittiötä. Kuvien perusteella siellä on tummasävyiset kaapistot, laminaattityöskentelytaso, rosteriallas sekä sähköliesi ja jääkaappi. Välitilassa näkyy tummasävyinen, kuviollinen laattapinta, joka korostaa keittiön ajankuvaa. Keittiö on kompakti mutta toimiva vapaa-ajan käyttöön.

Makuuhuoneet ovat kuvien perusteella kooltaan kompakteja ja tunnelmaltaan selkeitä. Seinissä on puupanelointi, ja huoneissa on tilaa vuoteille sekä säilytyskalusteille. Yhdessä huoneessa on parivuode ja seinäpatteri, toisessa yhden hengen vuode ja säilytyskaapisto. Huoneet soveltuvat hyvin mökkikäyttöön ja majoittamiseen. Kohde myydään irtaimistoineen ilman ajettavaa ruohonleikkuria.

Pesu- ja wc-tiloissa seinäpinnat ovat kuvien perusteella kaakeloidut, ja saunan/pesutilan lattiassa on pieni ruutukuvioinen laatoitus. Wc-tilassa on wc-istuin, allas ja peilikaappi. Sauna on paneloitu, ja pesutila-saunakokonaisuus vaikuttaa mökkikäyttöön käytännölliseltä. Pesu- ja saunatilat ovat sävyiltään vaaleat ja 1990-luvun korjausajankohdalle tyypilliset.

järven suunnasta

Pihapiiriä täydentävät erillinen varastorakennus sekä maakellari, jotka lisäävät säilytystilaa ja käyttömahdollisuuksia. Varastorakennus on ulkoa samantyyppinen kuin päärakennus, ja sen sisätila on avointa viimeistelemätöntä säilytystilaa. Maakellari tuo perinteistä mökkipihan käytännöllisyyttä.

Tervaniementie 85D

Kaavaotteen perusteella alue kuuluu Kyyjärven rantaosayleiskaavan alueeseen, ja kaavakartassa näkyvät loma-asumiseen liittyvät merkinnät ranta-alueella. Kiinteistörekisteriotteiden mukaan Kulmalalla ja Lisäkulmalalla on tieoikeuksia ja osuuksia yhteisiin alueisiin sekä yhteiseen vesialueeseen.

Lataa tästä Karttaote Kulmala Kiinteistörekisteriote Kulmala Kiinteistörekisteriote Lisäkulmala

Myyntihinta 50000 €

Tee tarjous tästä Kyyjärvellä sijaitsevasta kesämökistä alla olevalla lomakkeella. Hintapyyntö on 50.000 €, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Keski-Suomen toteutunut hintataso on ollut viimevuosina mediaanihintana 80.000 € tai vähän yli ja keskiarvohintana noin 100.000 €. Kyyjärven toteutunut hintataso on ollut selvästi maakunnan keskihintatason alapuolella, vaikka samalla Tervaselän alueella myyntiin v 2025 vastaava vapaa-ajan asunto noin 70.500 € hintaan. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, 143 € kaupanvahvistuksen ja lainhuutokulut 172 €/tila.

Lestijärvi vapaa-ajan asunto, Vareskarintie 64

Lestijärvi, vapaa-ajan asunto, kerrosala 42 m², Vareskarintie 64

Tervetuloa nauttimaan Lestijärven kirkasvetisestä luonnosta omalta vapaa-ajan asunnolta. Tämä rauhallisella paikalla sijaitseva kohde tarjoaa aidon mökkitunnelman, jossa järvimaisema, hiljaisuus ja luonnon läheisyys yhdistyvät täydelliseksi kokonaisuudeksi. Omalta rannalta pääset uimaan, veneilemään ja kalastamaan suoraan pihapiiristä. Järven selkä avautuu kauniisti ja tarjoaa upeat auringonlaskut vuoden ympäri. Tämä on paikka, jossa arki pysähtyy ja luonto ottaa pääroolin.

Lestijärven Niemellä myynnissä järven rantaan rajoittuva 2404 m² tila VARESRANTA 421-401-5-39. Rannassa on uimapaikaksi sopivasti hiekkaa ja luonnon laituripaikka mm veneelle on hyvä. Tilalla sijaitsee kuvan mukainen hyväkuntoinen vuonna 1984 valmistunut 42 m² vapaa-ajan asunto sekä rantasauna ja 2000-luvulla valmistuneet grillikota, 3 varastoa ja kuivakäymälä.

Vapaa-ajan rakennus on pyöröhirsimökki, jonka kokonaisala on väestötietojärjestelmän mukaan 54 m² (6m*9m). Mökissä on aaltopeltikate, etuterassi, kaksi makuuhuonetta, tupakeittiö missä vuolukivitakka, tiskipöytä ja keraaminen liesi sekä sisävessa. Asuinalaa sisämitoin 38 m². Mökin lämmönlähteenä on takka ja sähköpatterit. Peruslämpö on päällä. Lattiamateriaali on laminaatti, vessassa laattalattia. Seinät hirsiseiniä. Tilalla on sähkö- ja vesiliittymä, viemäröintinä 3 m³ umpisäiliö (wc) ja harmaalle vedelle imeytyskenttä. Talviasuttavana soveltuu myös kakkosasunnoksi. Loma-asuntona ei energiatodistustarvetta.

Lähestymiskartta MML

Kiinteistövero on vuonna 2025 238 €. Vareskarintiellä tiekuntaa ei ole, mutta mökkiläiset ovat yhdessä ostaneet mursketta tarvittaessa. Alueella on riistakameravalvonta.

Kiinteistörekisteriote Karttaote Tieoikeus (leveys 8 m) sekä osuus yhteiseen vesialueeseen. Kohde on myös etuovessa.

Tee tarjous tästä Lestijärvellä sijaitsevasta vapaa-ajan tilasta osoitteessa Vareskarintie 64 alla olevalla lomakkeella. Hintapyyntö sähkö- ja vesiliittymineen 110.000 €, voit tarjota enemmän tai vähemmän. Ostaja maksaa lisäksi 3 %:n varainsiirtoveron, 143 € kaupanvahvistuksen ja lainhuutokulut. Vapautuu sopimuksen mukaan.

Lestijärvellä on vuosina 2018-2024 on myyty välittäjien hintaseurannan mukaan 18 vapaa-ajan rakennettua kohdetta. Näistä 1900-luvun puolella rakennettujen keskiarvohinta on 92.222 € vaihteluvälin ollessa 33.000 – 166.5000 €.

Oma rauha Lestijärvellä – Järvimaisemaa ja tulevaisuuden mahdollisuuksia Vareskarintiellä

Rantakiinteistöt Lestijärvellä ovat rajallinen ja kysytty kohderyhmä erityisesti luonnonrauhaa arvostavien ostajien keskuudessa. Oma rantaviiva ja järvimaisema ovat arvonsa säilyttäviä tekijöitä myös pitkällä aikavälillä. Tämä kohde soveltuu niin perheen vapaa-ajan tukikohdaksi kuin rauhalliseksi etätyöympäristöksi luonnon helmassa.

Lestijärvi on pieni, mutta sitäkin merkityksellisempi kunta Keski-Pohjanmaalla – tunnettu luonnonrauhastaan, kirkasvetisestä järvestään ja poikkeuksellisen vahvasta mökkikulttuuristaan. Täällä, Vareskarintien päässä, avautuu ainutlaatuinen mahdollisuus: vapaa-ajan paikka, jossa yhdistyvät luonnon kauneus, yksityisyys ja kunnallisen kehityksen tarjoamat mahdollisuudet.

Vapaa-ajan rauhasta vakituiseksi kodiksi – mahdollisuus muuttaa pysyväksi asunnoksi

Lestijärven kunta suhtautuu poikkeuksellisen myönteisesti vapaa-ajan asuntojen käyttötarkoituksen muuttamiseen vakituiseksi asumiseksi. Tämä on tärkeä osa kunnan strategiaa, jossa mökkiläiset nähdään arvokkaina tulevina kuntalaisina. Mikäli haaveilet muutosta pysyvämmin luonnon keskelle, täällä se on mahdollista – ja myös hallinnollisesti sujuvaa.

Vareskarintien kohde sijaitsee valmiin tien päässä, sähköjen ja kunnallistekniikan läheisyydessä, mikä tukee vakituista asumista ja helpottaa mahdollisia muutoksia kaava- ja lupatasolla.

Tuulivoimatulot luovat vahvan talouspohjan

Lestijärvellä on rakennettu yksi Suomen suurimmista tuulivoimapuistoista, ja ensimmäiset voimalat ovat jo toiminnassa. Tämä on tuomassa kunnalle merkittäviä tuulivoimatuloja, mikä näkykee konkreettisesti kunnan panostuksina infraan, palveluihin ja elinvoiman kehittämiseen.

Kunta on ilmaissut, että se pyrkii tuulivoimatulojen avulla pitämään kunnallisveron kohtuullisena, kehittämään kyläalueita ja tukemaan asumisen edellytyksiä myös haja-asutusalueilla. Tämä tarkoittaa, että Vareskarintien kaltainen kohde sijaitsee kunnassa, jolla on tulevaisuuden näkymiä ja resursseja panostaa myös pieniin kyliin.

Lestijärvi – kirkasvetinen järvi keskellä hiljaisuutta

Itse Lestijärvijärvi on Keski-Pohjanmaan suurin järvi – kirkasvetinen, kalaisa ja luonnonkaunis. Se tarjoaa kalastajille muikkuja, ahventa, kuhaa ja haukea, ja sen saaristoinen rakenne tekee veneilystä ja melonnasta elämyksellisen. Uimarannat, laiturit ja rantojen rauha luovat täydellisen ympäristön kesäpäivien viettoon.

Järvi jäätyy talvella vahvaksi, ja se toimii pilkkijöiden ja moottorikelkkailijoiden talvikeitaana.

Yhteenveto – miksi juuri tämä paikka?

✅ Mahdollisuus muuttaa vakituiseksi kodiksi
✅ Sijainti kirkasvetisen Lestijärven rannalla, luonnon keskellä
✅ Kunnan talous vahvistuu tuulivoimatuloilla – hyvät tulevaisuudennäkymät
✅ Vahva mökkikunta – palvelut skaalautuvat vapaa-ajan asukkaiden mukaan
✅ Todellinen rauha ja yksityisyys – kuitenkin helposti saavutettavissa

Ullavanjärven rannalla lomarakennuspaikka ja 2 saarta

Lomarakennuspaikka Ullavanjärven rannalla ja 2 saarta

Kokkolan Ullavanjärven Viitalahdella myynnissä 2,267 ha kolmepalstainen metsätila Päivärinne 272-430-32-7. Lomarakennuspaikka sisältyy noin 0,514 ha:n alueeseen, joka on mantereella rinteessä ja josta avautuu hienot näkymät Ullavanjärvelle. Tieoikeus Viitasalontieltä Jäneskarintie 17 osoitteen kohdalta rantaan. Mantereella sijaitseva palsta jakaantuu varttuneeseen männiköön ja nuorehkoon, harvennettuun koivikkoon. Puuta paikalla on arvion perusteella noin 60 m3. Mantereella kiinteistö rajautuu luoteisosassaan pajukkoon ja pohjoisosa on maatuvaa vesialuetta/kaislikkoa. Kiinteistön rajautuessa vesistöön vesijättömaan mahdollisuus ja sen muodostuminen on olemassa. Saaret sijaitsevat lomarakennuspaikan edustalla noin 170 metrin päässä. Äilänteen länsiosassa puusto on kuusivaltaista nuorta ja varttunutta sekapuustoa, länsipuolella puusto on koivuvaltaista, muutamia havupuita seassa. Saaren puusto esimerkiksi pienimuotoiseen polttopuiden ottoon. Pienemmällä saarella puusto on nuorehkoa koivua ja pajukkoa.

Viitalahdella ei ole tällä hetkellä merkittävää loma- tai muuta asutusta, eikä yleiskaavassa ole merkitty alueelle paljoa rakennuspaikkoja, joten paikka sopii hyvin rauhallista lomapaikkaa etsivälle.
RA-1 kaavamerkintä antaa mahdollisuuden rakentaa vapaa-ajan rakennuksen, saunan ja talousrakennuksen yhteensä max 100 k-m2.
Rauhallisesta sijainnista huolimatta paikka sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, Viitasalontie on reilun 150 metrin päässä, jota pitkin pääsee nopeasti kantatie 63:lle. Toholammin keskustaan on matkaa 14 km, Kaustiselle 24 km ja Kokkolan keskustaan 52 km.